Резервисты имеют право на единовременную скидку при покупке земли у Земельного управления Израиля в соответствии с определенными условиями
Размер льготы составляет до 100 000 шекелей
Официальную информацию см. на сайте Земельного управления Израиля
Общие сведения
Резервисты имеют право, в соответствии с определенными условиями, на скидку при покупке земли под малоэтажное строительство (например, отдельно стоящие дома, коттеджи, двухквартирные/четырехквартирные дома, дома с прилегающим участком) у Земельного управления Израиля.
- Скидка предоставляется единовременно и только на одну жилую единицу.
Кто имеет право?
- Лица, относящиеся к резервистским формированиям и отвечающие одному из следующих условий:
- Они имеют удостоверение резервиста (проходили действительную резервистскую службу в течение 6 лет в совокупности - подробнее см. Удостоверение проходящего активную резервистскую службу). Шестилетнее удостоверение действительно до 3 лет с момента демобилизации с резервистской службы.
- Они накопили 80 дней резервистской службы максимум за 6 календарных лет (нет требования, чтобы они проходили резервистскую службу в каждый год этого периода). Это право действует до 6 лет с момента демобилизации от резервистской службы.
- Они отслужили более 45 дней в резерве в период с 07.10.2023 до объявления о завершении войны "Железные мечи". Это право действует до 6 лет с момента окончания резервистской службы во время войны "Железные мечи".
- Период действия права продолжается до окончания установленных сроков оплаты по сделке или до 90 дней с момента утверждения сделки (в зависимости от того, что наступит раньше).
- Если необходимые документы были предоставлены после осуществления платежа, можно будет получить компенсацию в соответствии с условиями права.
Покупка земли под жилую застройку посредством лотереи или с освобождением от тендера
- Резервисты, покупающие земельные участки посредством лотереи или с освобождением от тендера, имеют право на скидку со стоимости участка и на снижение арендной платы, выплачиваемой Земельному управлению Израиля.
Скидка со стоимости земельного участка
- Скидка предоставляется единовременно и только на одну жилую единицу.
- Размер скидки определяется в соответствии с зоной национального приоритета и не превышает 100 000 шекелей (без НДС).
- Список населенных пунктов по зонам национального приоритета на сайте Земельного управления Израиля.
Зоны приоритета | Размеры скидки |
---|---|
Зона национального приоритета А | 35% |
Зона национального приоритета Б | 20% |
Районы, не входящие в зоны национального приоритета | 10% |
Снижение арендной платы в зонах национального приоритета
- Резервисты, купившие землю посредством лотереи или с освобождением от тендера в зонах национального приоритета, имеют право на дополнительное снижение арендной платы на 10%:
- В зонах национального приоритета А: оплачивается 21% арендной платы (вместо 31%)
- В зонах национального приоритета Б: оплачивается 41% арендной платы (вместо 51%)
- Резервисты, имеющие статус "нуждающегося в жилье", предоставленный Министерством строительства и заселения, оплачивают аренду по следующим ставкам:
- В зоне национального приоритета А: 16% арендной платы (вместо 26%)
- В зоне национального приоритета Б: 36% арендной платы (вместо 46%)
- Скидка предоставляется единовременно и только на одну жилую единицу.
- Список населенных пунктов по зонам национального приоритета можно найти по этой ссылке на сайте Земельного управления Израиля.
Покупка земли под жилую застройку через публичный тендер
- Лица, выигравшие земельный участок под жилую застройку через публичный тендер, имеют право на скидку на стоимость земли от цены, предложенной ими в тендере, путем снижения на 15% после определения победителя тендера, до суммы 100 000 шекелей (без НДС).
- Подробности о земельных тендерах можно найти на сайте Земельного управления Израиля.
Покупка земли под жилую застройку через публичный тендер в рамках членства в общественной организации
- Резервист, купивший земельный участок под жилую застройку в рамках своего членства в общественной организации, участвовавшей в публичном тендере на покупку земли, может получить компенсацию в размере 15% и до 100 000 шекелей (без НДС) от купленной им части.
Процесс реализации права
- Необходимо подписать декларацию о прохождении резервистской службы в присутствии адвоката.
- К декларации необходимо приложить один из следующих документов:
- Удостоверение проходящего шестилетнюю действительную резервистскую службу
- Справка о прохождении 80 дней резервистской службы в течение до 6 лет
- Справка о периоде активной резервистской службы (форма 3010)
- Можно также приложить справку о прохождении резервистской службы в чрезвычайных ситуациях, если это необходимо для дополнения дней, дающих право на льготу
- Для получения справок необходимо обратиться в колл-центр для резервистов ЦАХАЛа по телефону 1111 (добавочный 4).
- Документы следует подать в офис Земельного управления Израиля в районе проживания.
Колл-центр
- По всем вопросам можно обращаться в колл-центр Земельного управления Израиля по телефону 03-9533333, *5575 с воскресенья по четверг с 8:00 до 17:00.
Полезно знать
- Возможно совмещение скидок на стоимость земли, но руководство Земельного управления Израиля имеет право установить, что некоторые скидки не могут совмещаться.
- В случае, когда оба супруга являются резервистами, отвечающими условиям права, каждый из них имеет право получить полную скидку только на одну жилую единицу. Соответственно, размеры скидки удваиваются, а максимальная сумма скидки ограничивается суммой до 200 000 шекелей.
Смотрите также
Вспомогательные учреждения
Официальные источники правовой информации
Законодательство и инструкции
- Решения совета Земельного управления Израиля раздел бет главы 4 (скидки при выделении земли резервистам)