مقدمة:

كل من اشترى حقاً عقارياً ولم يصرّح عن صفقة الشراء أو لم يدفع ضريبة الشراء في الموعد المحدّد، يكون معرضاً للغرامات المالية

كل من اشترى حقاً عقارياً ولم يصرّح عن صفقة الشراء أو لم يدفع ضريبة الشراء في الموعد المحدّد، يكون معرضاً للغرامات المالية.

غرامة على عدم تقديم التصريح

  • من لم يقدم تصريحًا في الموعد الذي ينصّ عليه القانون، ستُفرَض عليه غرامة ماليّة قيمتها 250 شيكل جديد عن كلّ أسبوعين تأخير.
  • تنويه: الغرامة على عدم تقديم التصريح والغرامة على تأخير في الدفع لا تسريان على نفس الفترة.

غرامة على عدم تقديم بلاغ

غرامة على التأخير في الدفع

  • عن كلّ أسبوع تأخير، تتمّ إضافة غرامة مالية بنسبة 0.2% إلى المبلغ الواجب دفعه بموجب القانون والذي لم يُسدّد في الموعد.
  • تنويه: الغرامة على عدم تقديم التصريح والغرامة على تأخير في الدفع لا تسريان على نفس الفترة.


إعفاء من دفع الغرامة

  • تملك دائرة الأراضي صلاحيّة منح الإعفاء مِن الغرامة على عدم التصريح في الموعد والغرامة على عدم الدفع في الموعد إذا رأت أنّ هناك سببًا كافيًا لذلك.


احتساب الدفعات

  • من قام بدفع مبلغ معيّن على حساب الضريبة، يتمّ احتساب الدفعات وفقا للجزء النسبي لمركِّبات الدَّين (قيمة الدفعة الأساسيّة، فائدة، فروق الربط بجدول غلاء المعيشة).


غرامة الفروقات

  • في عمليّة البيع التي تمّ فيها دفع ضريبة وتقرّر أنّ فيها فروقات (أيّ أنّ هناك فرقًا بين الضريبة التي يجب دفعها فعليًا وبين الضريبة التي تمّ احتسابها في التصريح) تتجاوز 50% من الضريبة المُستحقة على البيع، واعتبرت المديريّة أنّ هذه الفروقات ناجمة عن إهمال البائع أو عن عدم تقديمه للتصريح، تتمّ إضافة غرامة مالية على مبلغ الضريبة الواجب دفعه، نسبتها 15% من مبلغ الفروقات.
  • إذا اعتبرت المديريّة أنّ هذه الفروقات متعمّدة أو أنها بهدف التهرّب من دفع الضريبة، فتضيف غرامة على مبلغ الضريبة، نسبتها 30% من حجم الفروقات.
  • يحقّ للمديريّة إعفاء المَدين من الغرامة المالية إذا رأت أنّ هناك سببًا كافيًا لذلك.
  • تتمّ إضافة فائدة وفروقات الربط بجدول غلاء المعيشة إلى الغرامة الماليّة.

غرامة إداريّة

  • * المُلزم بدفع ضريبة شراء الذي لم يقدم تصريحه في الوقت المحدّد، بدون سبب مُبرّر، تُفرَض عليه غرامة إدارية بنسبة %5 من الضريبة المُستحقة، بالإضافة إلى الفائدة وفروقات جدول غلاء المعيشة من الموعد المحدد لتقديم التصريح وحتى يوم تقديمه الفعلي.
  • المعفى من الضريبة الذي لم يقدّم تصريحًا بذلك، بدون سبب مُبرّر، تُفرَض عليه غرامة بنسبة 2 بالألف من قيمة الحقّ الذي تمّ بيعه، بالإضافة إلى الفائدة وفروقات جدول غلاء المعيشة.
  • يحقّ للمشتري الذي فُرضَت عليه غرامة إداريّة ألّا يدفع الغرامة، وعليه إعلام الدائرة الإقليميّة خلال 30 يومًا بمطالبته بالمثول للمحاكمة.

استرجاع ضريبة الشراء لمن دفعوا أكثر من المطلوب

تشريعات وإجراءات

توسُّع ونشرات