Должник в процедуре исполнительного производства в определенных случаях имеет право на автоматическое приостановление процедур реализации ипотеки
В этих случаях регистратор Службы исполнительного производства не может действовать на свое усмотрение и обязан выдать предписание о приостановлении процедур
Регистратор вправе выдать предписание о приостановлении процедур также в ряде других отдельных случаев, перечисленных здесь
Приостановление процедур предотвращает продолжение всех процедур по делу, в отличие от отсрочки отдельной процедуры, которая приостанавливает лишь одну процедуру, об отсрочке которой ходатайствовал должник
Полная информация для должника, в отношении которого открыто дело о реализации ипотеки, приведена (в зависимости от обстоятельств) в статьях Руководство для заемщиков по ипотечным кредитам, в отношении которых возбуждено дело в Службе исполнительного производства или Руководство для заемщиков по ипотечным кредитам на недвижимость, не используемую под жилье

Общие сведения

Должник имеет право на автоматическое приостановление процедур реализации ипотеки в определенных случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве.

  • В этих случаях регистратор Службы исполнительного производства обязан выдать предписание о приостановлении процедур и не может продолжать процедуры по своему усмотрению.

Кто имеет право?

  • Должник имеет право на автоматическое приостановление процедур реализации ипотеки в каждом из следующих случаев:

Ипотека на недвижимость, которая не используется должником под жилье

Ипотека на квартиру, где проживает должник

  • В процедурах реализации ипотеки на жилое помещение процедуры автоматически приостанавливаются в каждом из следующих случаев:
    • Когда должник подал возражение против реализации векселя, при условии, что возражение было подано в установленный законом срок.
    • Когда должник уведомил о своем желании продать квартиру самостоятельно в целях погашения долга.
    • Когда регистратор Службы исполнительного производства назначил управляющего имуществом для квартиры, а должник в течение 90 дней с момента назначения управляющего имуществом погасил долг или половину долга при условии, что регистратор Службы исполнительного производства имеет убедительные основания полагать, что вторая половина долга будет погашена в течение шести месяцев.

Процесс реализации права

Полезно знать

  • Несмотря на то что право на приостановление является автоматическим, в этих случаях для верности рекомендуется подать ходатайство о приостановлении процедур, чтобы обеспечить реализацию права.
  • Помимо описанных выше случаев, существует ряд ситуаций, в которых регистратор Службы исполнительного производства или суд вправе выдать предписание о приостановлении процедур (если должник обратился с таким ходатайством):
  • Помимо этих случаев, регистратор Службы исполнительного производства не имеет полномочий выдавать предписание о приостановлении процедур реализации ипотеки.
  • Приостановление процедур предотвращает продолжение всех процедур по делу, в отличие от отсрочки отдельной процедуры, которая приостанавливает лишь одну процедуру, об отсрочке которой ходатайствовал должник.
Смотрите также

Вспомогательные учреждения

Организации, предоставляющие помощь

Правительственные ведомства

Официальные источники правовой информации

Законодательство и инструкции