Собственники квартир в многоквартирном доме имеют право сменить поставщика газа для центральной системы газоснабжения и заключить договор с другим поставщиком газа на основании решения большинства собственников квартир.
См. Закон о недвижимости (смена поставщика газа, поставляющего газ через централизованную систему газоснабжения)

Общие сведения

Собственники квартир в многоквартирном доме имеют право сменить поставщика газа для центральной системы газоснабжения и заключить договор с другим поставщиком газа.

Кто имеет право?

  • Собственники квартир в многоквартирном доме (на основании решения большинства собственников квартир).

Процесс реализации права

  • Собственники квартир могут принять решение о смене поставщика газа одним из следующих способов:
    • Письменное согласие более половины собственников квартир.
    • Решение, принятое на собрании жильцов большинством присутствующих собственников квартир, при условии, что собрание проводилось в соответствии с правилами, описанными ниже.
  • Если два или более многоквартирных дома подключены к одной центральной системе газоснабжения, решение о смене поставщика газа принимается одним из указанных способов в каждом из многоквартирных домов или письменным согласием более половины всех собственников квартир во всех многоквартирных домах, подключенных к той же центральной системе газоснабжения (газовая компания обязана указать в счете за газ список адресов, подключенных к той же центральной системе газоснабжения, или предоставить ссылку на сайт, на котором подробно описана эта информация).
  • В течение 6 месяцев с момента принятия решения о смене поставщика газа:
    • Не принимается решение о смене поставщика газа для той же центральной системы газоснабжения, кроме как с письменного согласия более половины собственников квартир.
    • Поставщик газа не повышает цены, установленные в договорах, заключенных с собственниками квартир.

Правила проведения собрания жильцов по вопросу смены поставщика газа

  • Созыв собрания жильцов по вопросу смены поставщика газа может быть инициирован любым из собственников квартир, включая членов домового комитета.
  • За 7 дней до даты проведения собрания на каждой входной двери многоквартирного дома или на доске объявлений должно быть размещено объявление с подробной информацией о проведении собрания, теме собрания и возможности принять решение в другую дату, указанную в объявлении, если во время, назначенное для проведения собрания, не будет присутствовать по крайней мере половина собственников квартир.
  • Каждому из собственников квартир было передано уведомление по крайней мере двумя из следующих трех способов:
    • Размещение уведомления в почтовом ящике квартиры
    • Размещение уведомления на входной двери квартиры
    • Отправка уведомления собственнику квартиры электронными средствами
  • Во время, назначенное для начала собрания, должно присутствовать не менее половины собственников квартир.
  • Если прошло не менее получаса после времени, назначенного для созыва собрания, и на собрании присутствовало менее половины собственников квартир, собрание может быть проведено в дополнительную дату, указанную в объявлении о собрании, при условии, что решение было принято в присутствии:
    • Не менее 3 собственников квартир в здании, в котором не более 10 квартир (включительно)
    • 25% собственников квартир в здании, в котором от 11 до 30 квартир
    • 20% собственников квартир в здании, в котором 31 квартира и более
Обратите внимание
Обязанности и права жильцов в многоквартирных домах распространяются на владельцев квартир, чьи квартиры используются для бизнеса или любых других нужд, а также на владельцев магазинов и бизнесов, расположенных перед многоквартирным домом.

Обращение к инспектору земельного кадастра в случае спора

  • В случае спора между собственниками квартир относительно смены поставщика для центральной системы газоснабжения собственники квартир или домовой комитет могут подать иск инспектору земельного кадастра для разрешения этого вопроса.
  • Подробнее см. Подача иска инспектору земельного кадастра.
Смотрите также

Вспомогательные учреждения

Организации, предоставляющие помощь

Официальные источники правовой информации

Законодательство и инструкции

Разъяснения и публикации