مقدمة:

من أجل التسجيل لأحد المشاريع في برنامج السعر للساكن، يجب إستصدار شهادة استحقاق، تكون سارية لمدّة سنة
بعد الحصول على الشهادة، يمكن التسجيل في البرنامج الذي ترغبون من خلاله بشراء الشقّة
إستصدار شهادة استحقاق مشروط بدفع
لمزيد من المعلومات، زوروا موقع الخدمات والمعلومات الحكوميّة


من أجل التسجيل لشراء شقّة من خلال أحد المشاريع المسوَّقة في برنامج السعر للساكن، يجب أولا إستصدار شهادة استحقاق عن طريق إحدى شركات التسجيل.

  • بعد الحصول على شهادة، يمكن التسجيل لمشاريع البرنامج المفتوحة للتسجيل.

جمهور الهدف والشروط المسبقة

  • أولئك الذين ينتمون لفئة من الفئات السكانية التالية:
    • الزوجان المتزوجان أو شريكا الحياة غير المتزوجين اللذان يتقاسمان العيش ببيت مشترك (دون تحديد للسن).
    • الأزواج المتسجلون للزواج والمقبلون على إتمامه خلال 3 أشهر من تاريخ تقديم طلب إصدار شهادة الإستحقاق من وزارة البناء والإسكان (دون تحديد للسن).
    • العزاب والمطلقون والأرامل ما فوق سن 35 (غزاب لا يملكون شقة يتراوح عمرهم بين 26-35 بإمكانهم الاشتراك بمسار "الساكن الشاب". للمعلومات الإضافية راجعوا موقع وزارة البناء والإسكان).
    • الأهل غير المتزوجين (الوالد/ة الأحادي/ة) مع ولد واحد على الأقل عازب ولم يبلغ بعد سن 21، يقطن مع الوالد/ة بشكل دائم وتحت حضانته/ا. يحق أيضاً للوالد/ة الأحادي/ة الذي ملك سابقاً لغاية 50% من حقوق ملكية شقة بيعت عقب الطلاق أو خلال الزواج (قبل الطلاق)، ولم تكن له/ا حقوق إضافية بموجب التعريف "المفتقرون لشقة" المذكور أعلاه.
    • الأهالي المطلقون الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا وأطفالهم ليسوا بحوزتهم.
    • الأزواج من المجتمع العربي (العمر غير المحدود) الذين خطبوا رسميًا في حفل الخطوبة (قراءة الفاتحة أو تلبيس محابس).
    • مَن بلغ 21 عاماً وما فوق ويستوفي الشروط التالية:
      • لديه إعاقة في الأطراف السفلية، ولديه مصادقة من وزارة الصحة على أنه قعيد كرسي العجلات مدى الحياة وأُقرت له أيضاً درجة إعاقة مدى الحياة بنسبة 75% أو أكثر.
      • تم تحديد إعاقة الطبية بشكل دائم من قبل مؤسسة التأمين بنسبة 50٪ وما فوق، ويحق لهم مخصصات التَنَقُل + مخصصات الخدمات الخاصّة.
      • هم مُصابو العمليات العدائية بمعدل 50 ٪ أو أكثر بشكل دائم، ويحق لهم المخصصة الشهرية.
      • هم معاقون من قبل وزارة الدفاع بمعدل 50 ٪ أو أكثر، ويحق لهم الحصول على معاش من وزارة الدفاع.
  • عموماً، الذين يحق لهم المشاركة فيه هم "المفتقرون لشقة"، أي:
    • مَن لم يكن بملكيتهم شقة أو جزء من شقة، في السنوات ال 3 الأخيرة يعلو سعرها 1/3 سعر الشقة.
    • مَن لم يستأجروا شقة يسري عليها قانون حماية الساكن (شقة خلو) في السنوات ال 3 الأخيرة.
    • مَن لم تكن لهم حقوق بقطعة أرض في القطاع الزراعي أو في بلدة جماهيرية.
    • مَن لا حقوق لهم في شقة قيد البناء.
    • ليس لديهم أكثر من 1/3 الحقوق في الأراضي السكنية (وليس الأراضي المخصصة للزراعة)، حيث يمكن إصدار تصريح بناء سكني بموجب خطة الأرض.

مطوّرو الإسكان

  • إذا مر عام من تاريخ القرعة الأولى، ولم يتم شراء جميع شقق سعر للساكن من قبل الأشخاص الذين لا مأوى لهم، فسيتم بيع ما تبقى من الشقق أيضًا في نفس شروط الفوز لأولئك الذين يوافون شروط الأحقية لـ"مطوّرو الإسكان".
  • تتمتع كل من محسنات الإسكان بكل من الممتلكات التالية، والتي سيتم بيعها في غضون 12 شهرًا من سكن الشقة التي اشتروها في خطة سعر للساكن:
    • أي شخص يمتلك أكثر من الثلث في شقة واحدة للسكن، أوكان يمتلك أكثر من ثلث شقة واحدة للسكن في الـ 3 سنوات السابقة لشراء شقة سكنية بسعر للساكن (بما في ذلك ملكية أحد الزوجين).
    • أولئك الذين يمتلكون أكثر من ثلث الأرض للاستخدام السكني (بما في ذلك ملكية أحد الزوجين).


مراحل الإجراء

  • في بعض الحالات، يمكن إستصدار شهادة استحقاق إلكترونيًا في الشركة التي ترغبون بإستصدار الشهادة عن طريقها. لمزيد من التفاصيل، زوروا موقع الخدمات والمعلومات الحكوميّة.
  • في الحالات الأخرى (مثلا إذا احتجتم إبراز الوثائق الأصليّة)، يجب الوصول إلى شركات التسجيل الموزّعة في جميع أنحاء البلاد.
  • يحقّ للمتوجِّه اختيار الشركة التي يفضلها (مثلا، حسب موقع فروع الشركة).
  • إستصدار الشهادة مشروط بدفع.
  • يجب حجز الأدوار مسبقًا في فروع الشركة في الساعات المخصّصة لإستصدار شهادة استحقاق.
  • لتلقّي المعلومات ولحجز الأدوار لفروع الشركات، يجب الاتصال بمراكز الخدمة الهاتفيّة:
  • مراكز الخدمة الهاتفيّة تعمل أيام وحتى الخميس بين الساعات 8:00-18:00. مركز عميدار يعمل أيضًا أيام الجمعة بين الساعات 8:00-13:00.
  • لإستصدار الشهادة، يتوجّب على الزوجين (إذا كان الحديث يدور عن زوجين) الوصول إلى مكاتب الشركة.
  • يجب التزوّد بالوثائق التالية:
    • بطاقة الهويّة: الأصليّة + صورة عنها.
    • يتوجب على زوج يهود تم تسجيلهم في الربانوت للزواج عرض مصادقة من الربانوت بخصوص الزواج خلال 3 أشهر.
    • يتوجب على زوج عرب قاموا بالخطبة بحفلة خطبة رسمية (قراءة الفاتحة او التلبيسة) عرض تصريح خطبة موقّع من قبل محامٍ. يجب التوجه في البداية لشركات التسجيل للحصول على استمارة تصريح خطبة.
    • يتوجّب على المطلّقين الذين لم يحدّثوا حالتهم الاجتماعيّة في الهويّة إرفاق شهادة طلاق.
    • يتوجّب على الأرامل الذين لم يحدّثوا حالتهم الاجتماعيّة في الهويّة إرفاق شهادة وفاة للزوج.
    • يتوجّب على الوالد المستقلّ (الوالد الأحادي) إرفاق شهادة طلاق، اتفاقيّة طلاق سارية بموجب حكم قضائي، تصريح على السكن بدون زوج بالمساكنة.
    • يتوجّب على الأزواج بالمساكنة تعبئة استمارة تصريح الزوجين عن كونهم أزواجًا بالمساكنة والتوقيع عليه لدى محامٍ.
      • إذا كانت للزوجين بطاقة زوجيّة مدنية من منظّمة "عائلة جديدة"، أو شهادة حياة مشتركة من منظّمة "هفايا"، فلا داعي للتوقيع على الاستمارة لدى محامٍ، إنما لدى مدير الفرع فقط.
      • في هذه الحالة، يجب تسليم مدير الفرع الشهادة أو البطاقة ونسخة عن التصريح الموقَّع لدى محامٍ في المنظمة.
  • بالإضافة، يجب تزويد عنوان البريد الإلكتروني، من أجل إرسال الرسائل والتحديثات.
  • لمن حصل على شهادة استحقاق، سيتمّ إرسال رسالة، عبر البريد الإلكتروني أو برسالة نصيّة، بشأن الشهادة مع كلمة مرور خاصة.
  • شهادة الاستحقاق تكون سارية لمدّة سنة من موعد إصدارها.
  • بعد الحصول على شهادة الاستحقاق، من المفضّل زيارة موقع التسجيل للتحقّق من تسجيل كافة التفاصيل بالشكل الصحيح. إذا وقع خطأ في أحد التفاصيل، يجب التوجّه لشركة التسجيل.
  • للدخول إلى الموقع، يجب إدخال رقم الهويّة في خانة التسجيل (في أعلى الصفحة من اليسار) بالإضافة إلى كلمة المرور الأوليّة، وهي عبارة عن رقم شهادة الاستحقاق (المبينّة على الشهادة). لدى دخول الموقع، يظهر اسمك في الزاوية اليسرى من الأعلى.
  • من ليس لديهم إنترنت، بإمكانهم استخدام نقاط الحاسوب المخصّصة لذلك في أقسام المساعدة في السكن في ألوية وزارة البناء والإسكان، في الأيام التي يمكن فيها استقبال الجمهور.
  • يجب الحفاظ على رقم الشهادة الذي يُرسَل، فبواسطته فقط يمكن التسجيل للمشاريع.

من المهمّ أن تعرف

  • يحقّ لوزارة البناء والإسكان إجراء فحص استحقاق مجدّدًا وفقًا لاعتباراتها.

منظمات الدعم والمساعدة