مقدمة:

الحجز هو إجراء موجّه ضد أصحاب الممتلكات أو الجهة المخولة بحيازة الممتلكات لتقييد قدرتهم على استخدام الممتلكات
الهدف من وراء الحجز هو التحفظ على الممتلكات وتجنّب الوضعية التي تتيح للمدين تهريب الممتلكات أو إتلافها، وبالتالي منع صاحب الحق من تحصيل الدين باستخدام الممتلكات
عند إصدار أمر بحجز ممتلكات المدين، يمكن حجزها حتى إذا وجدت لدى شخص آخر
إن لم يسدد المدين دينه بعد صدور أمر الحجز، يمكن بيع الممتلكات التي تم التحفظ عليها، واستخدام المبلغ الذي تم تحصيله من عملية البيع لسداد الدين
  • الحجز هو إجراء موجّه ضد أصحاب الممتلكات أو الجهة المخولة بحيازة الممتلكات لتقييد قدرتهم على استخدام الممتلكات
  • الهدف من وراء الحجز هو التحفظ على الممتلكات وتجنّب الوضعية التي تتيح للمدين تهريب الممتلكات (نقل الممتلكات لطرف ثالث للتظاهر بأنّ الممتلكات ليست ملكًا للمدين) أو إتلافها، لمنع صاحب الحق من تحصيل الدين بواسطة هذه الممتلكات.
مثال
إذا كانت لدى المدين ممتلكات مثل: كاميرا، حاسوب، دراجة وما إلى ذلك، يتم التحفظ عليها في إطار إجراء الحجز، وبهذا، لن يتمكن المدين من تهريبها. في وقت لاحق، يمكن بيع الدراجة التي تم التحفظ عليها، والمبلغ الذي تم تحصيله يُستخدم لسداد الدين.
  • إذا كان الحديث يدور عن حجز ممتلكات منقولة (ليست عقارات)، يمكن إخراج الممتلكات المحجوزة من مكان تواجدها أو إبقائها هناك وإقفالها.
  • إذا كان الحديث يدور عن ممتلكات التي ينطوي إجراء نقل ملكيتها على تسجيل رسمي، يمكن إجراء الحجز بواسطة السجلات.
مثال
يمكن حجز سيارة بواسطة سجّل الحجز في دائرة الترخيص. منذ لحظة تسجيل الحجز، لا يمكن لصاحب السيارة بيعها. لتنفيذ إجراء الحجز واستخدام السيارة لغرض سداد الدين، يجب التحفظ على السيارة أولا ومن ثم بيعها
مثال
حجز العقارات يتم بواسطة تسجيل الحجز في دائرة تسجيل وتنظيم الأراضي (طابو) أو في سجلات شركات الإسكان التي تسجّل فيها الحقوق. ابتداءً من هذه اللحظة، لا يمكن لصاحب العقار بيعه أو نقل قطعة الأرض أو الشقة لشخص آخر. في مرحلة لاحقة، يمكن بيع الشقة أو قطعة الأرض
  • إن لم يسدد المدين الدين، يمكن بيع الممتلكات التي تم التحفظ عليها، وبواسطة المبلغ الذي تم تحصيله من عملية البيع، يمكن سداد الدين.
  • عندما يصدر أمر بالحجز على ممتلكات المدين، يكون بالإمكان حجزها حتى إذا وجدت لدى شخص آخر.
  • يجوز لمسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ إصدار أمر بالحجز على جميع ممتلكات المدين أو على أحد ممتلكاته، الموجود/ة لدى طرف ثالث. للمزيد من المعلومات، راجعوا حجز أملاك مدين متواجدة عند جهة ثالثة في دائرة الإجراء والتنفيذ.

من المهمّ أن تعرف

تشريعات وإجراءات

توسُّع ونشرات