Владелец квартиры в многоквартирном доме имеет право при определенных условиях оборудовать для себя специальное парковочное место или получить выделенное парковочное место для инвалидов из числа существующих парковочных мест, если он сам, член его семьи, проживающий с ним, или человек, арендующий у него квартиру, является человеком с ограниченными возможностями.
Требуется согласие 60% владельцев квартир в здании
Владелец квартиры несет расходы за весь процесс, включая адаптацию парковочного места под свои нужды
Можно получить помощь в оплате адаптации от Министерства строительства
Дополнительную информацию см. в статье 59 гимель Закона о недвижимости

Общие сведения

Владелец квартиры в многоквартирном доме имеет право при определенных условиях оборудовать для себя специальное парковочное место или получить выделенное парковочное место для инвалидов из числа существующих парковочных мест, если он сам, член его семьи, проживающий с ним, или человек, арендующий у него квартиру, является человеком с ограниченными возможностями

  • Требуется согласие 60% владельцев квартир.
  • Адаптация парковочного места под нужды владельца квартиры после выделения (например: разметка, покраска, установка знаков и т.д.) не требует согласия остальных владельцев квартир.
  • Весь процесс осуществляется за счет владельца квартиры.
  • Можно получить помощь в оплате адаптации от Министерства строительства.

Кто имеет право?

  • Владелец квартиры в многоквартирном доме, отвечающий всем следующим условиям:
    1. Он сам или член его семьи, проживающий с ним, или человек, арендующий у него квартиру, соответствует определению человека с ограниченными возможностями.
    2. Врач, физиотерапевт или эрготерапевт поставил свою подпись на бланке, подтверждающем необходимость выделения парковочного места для обеспечения безопасного и самостоятельного доступа к квартире или к общему имуществу в многоквартирном доме.
    3. Выделение участка под парковочное место и его адаптация не препятствуют остальным владельцам квартир в здании разумно использовать общее имущество.
Обратите внимание
Обязанности и права жильцов в многоквартирных домах распространяются на владельцев квартир, чьи квартиры используются для бизнеса или любых других нужд, а также на владельцев магазинов и бизнесов, расположенных перед многоквартирным домом.

Процесс реализации права

Выделение парковочного места или оборудование парковочного места

  • Получение разрешений - Если оборудование парковочного места требует разрешения в соответствии с Законом о планировании и строительстве, владелец квартиры должен получить разрешение и выполнить его условия.
  • Получение согласия жильцов - Выделение парковочного места для инвалидов из числа существующих парковочных мест или оборудование места, которое ранее не использовалось для парковки, требует согласия 60% владельцев квартир в здании.

Адаптация парковочного места

  • Адаптация парковочного места после его выделения соответствующему владельцу квартиры не требует согласия остальных владельцев квартир.
  • Уведомление домового комитета или жильцов - Не позднее, чем за 40 дней до даты выполнения адаптации, владелец квартиры или его представитель должен предоставить подробное письменное уведомление домовому комитету о намерении выполнить адаптацию и о ее сути. Если комитета нет, следует предоставить отдельное уведомление всем владельцам квартир в многоквартирном доме.

Возражение жильца против парковки для инвалидов в здании

  • Владелец квартиры, считающий себя пострадавшим от адаптации, может подать иск инспектору земельного кадастра не позднее чем через 30 дней с момента получения уведомления об адаптации. Инспектор может продлить срок подачи этого иска. Информации о процедуре подачи иска см. в разделе Подача иска инспектору земельного кадастра.
  • Подача иска не задерживает и не препятствует адаптации парковочного места для инвалидов, если только инспектор не распорядится иначе.
  • Если инспектор убедится, что владелец квартиры возражал против выполнения адаптации по необоснованным причинам или обусловил свое согласие необоснованными условиями, и решит разрешить выполнение адаптации, его решение заменит согласие этого владельца квартиры.

Помощь в финансировании оборудования парковочного места

Важно знать

  • Люди с ограниченной подвижностью, у которых нет подходящего парковочного места, используемого ими исключительно и постоянно, могут обратиться в местные органы власти с просьбой выделить им подходящую зону парковки вблизи их дома и установить знак исключительной парковки для инвалидов (гимель-43) для обозначения зоны парковки. Дополнительную информацию см. в разделе Выделение и разметка парковочного места для инвалида рядом с его домом.
Смотрите также

Вспомогательные учреждения

Организации, предоставляющие помощь

Правительственные ведомства

Официальные источники правовой информации

Законодательство и инструкции