Владелец квартиры в многоквартирном доме, который сам или член его семьи, проживающий с ним, или человек, арендующий у него квартиру, является человеком с ограниченными возможностями, имеет право при определенных условиях оборудовать для себя специальное парковочное место или получить выделенное парковочное место для инвалидов из числа существующих парковочных мест
Требуется согласие 60% владельцев квартир в здании для выполнения выделения и оборудования
Владелец квартиры несет расходы на весь процесс, включая адаптацию парковочного места под свои нужды
Можно получить помощь в оплате адаптации от Министерства строительства
Дополнительную информацию см. статью 59 гимель Закона о недвижимости

Содержание

Владелец квартиры, который сам или член его семьи, проживающий с ним, или человек, арендующий у него квартиру, является человеком с ограниченными возможностями, соответствующим условиям, описанным ниже, имеет право оборудовать для себя специальное парковочное место или получить выделенное парковочное место для инвалидов из числа существующих парковочных мест.

  • Требуется согласие 60% владельцев квартир для выполнения выделения или оборудования.
  • Адаптация парковочного места под нужды владельца квартиры после выделения (например: разметка, покраска, установка знаков и т.д.) не требует согласия остальных владельцев квартир.
  • Весь процесс, включая оборудование, если требуется, и адаптацию, осуществляется за счет владельца квартиры.
  • Можно получить помощь в оплате адаптации от Министерства строительства.

Кто имеет право?

  • Владелец квартиры в многоквартирном доме, отвечающий всем следующим условиям:
    1. Он сам или член его семьи, проживающий с ним, или человек, арендующий у него квартиру, соответствует определению человека с ограниченными возможностями.
    2. Врач, физиотерапевт или эрготерапевт поставил свою подпись на бланке, подтверждающем необходимость выделения парковочного места для обеспечения безопасного и самостоятельного доступа к квартире или к общему имуществу в многоквартирном доме.
    3. Выделение участка под парковочное место владельца квартиры и его адаптация не препятствуют остальным владельцам квартир в здании разумно использовать общее имущество.
Обратите внимание
Обязанности и права жильцов в многоквартирных домах распространяются на владельцев квартир, чьи квартиры используются для бизнеса или любых других нужд, а также на владельцев магазинов и бизнесов, расположенных перед многоквартирным домом.

Процесс реализации права

Выделение парковочного места или оборудование парковочного места

  • Получение разрешений - Если оборудование парковочного места требует разрешения в соответствии с Законом о планировании и строительстве, владелец квартиры должен получить разрешение и выполнить его условия.
  • Получение согласия жильцов - Выделение парковочного места для инвалидов из числа существующих парковочных мест или оборудование места, которое ранее не использовалось для парковки, требует согласия 60% владельцев квартир в здании.

Адаптация парковочного места

  • Адаптация парковочного места после его выделения соответствующему владельцу квартиры не требует согласия остальных владельцев квартир.
  • Уведомление домового комитета или жильцов - Не позднее, чем за 40 дней до даты выполнения адаптации, владелец квартиры или его представитель должен предоставить подробное письменное уведомление домовому комитету о намерении выполнить адаптацию и о ее сути. Если комитета нет, следует предоставить отдельное уведомление всем владельцам квартир в многоквартирном доме.

Возражение жильца против парковки для инвалидов в здании

  • Владелец квартиры, считающий себя пострадавшим от адаптации, может подать иск инспектору земельного кадастра не позднее чем через 30 дней с момента получения уведомления об адаптации. Инспектор может продлить срок подачи этого иска. Информации о процедуре подачи иска см. в разделе Подача иска инспектору земельного кадастра.
  • Подача иска не задерживает и не препятствует адаптации парковочного места для инвалидов, если только инспектор не распорядится иначе.
  • Если инспектор убедится, что владелец квартиры возражал против выполнения адаптации по необоснованным причинам или обусловил свое согласие необоснованными условиями, и решит разрешить выполнение адаптации, его решение заменит согласие этого владельца квартиры.

Помощь в финансировании оборудования парковочного места

Важно знать

  • Люди с ограниченной подвижностью, у которых нет подходящего парковочного места, используемого ими исключительно и постоянно, могут обратиться в местные органы власти с просьбой выделить им подходящую зону парковки вблизи их дома и установить знак исключительной парковки для инвалидов (гимель-43) для обозначения зоны парковки. Дополнительную информацию см. в разделе Выделение и разметка парковочного места для инвалида рядом с его домом.
Смотрите также

Вспомогательные учреждения

Организации, предоставляющие помощь

Правительственные ведомства

Официальные источники правовой информации

Законодательство и инструкции