Банковская (коммерческая) ипотека - это крупный денежный кредит на длительный срок, предоставляемый ипотечным банком для покупки или строительства объекта недвижимости без использования удостоверения о праве на помощь от Министерства строительства и заселения
Некоторые группы населения могут иметь право на субсидированную ипотеку на льготных условиях от Министерства строительства и заселения вместо банковской ипотеки или в дополнение к ней
Условия ипотеки и требования в разных банках могут различаться, но необходимо соответствовать минимальным условиям и ограничениям Банка Израиля на получение ипотеки
Банковская (коммерческая) ипотека - это кредит на крупную сумму и на длительный срок, который, как правило, предоставляется ипотечным банком для покупки или строительства объекта недвижимости без использования удостоверения о праве на помощь от Министерства строительства и заселения.
- Взамен предоставляемых средств банк вправе потребовать, чтобы недвижимость была заложена в его пользу и он мог продать ее через Службу исполнительного производства, если владелец ипотеки не будет соблюдать условия кредита и вносить платежи по ипотеке. За счет средств от продажи банк покроет накопившийся долг.
- В большинстве случаев одна ипотека состоит из нескольких различных кредитных маршрутов с разными суммами и условиями, а также существует несколько способов оплаты ипотеки, поэтому прежде чем принимать решение о получении ипотеки, выборе подходящей структуры и подходящего способа оплаты с учетом финансовых возможностей и других данных, рекомендуется проконсультироваться со специалистом в этой области.
- Банковская ипотека предоставляется при условии, что заемщик отвечает требованиям и условиям банка для получения кредита.
- Любой человек, отвечающий этим условиям, может получить кредит.
- Кроме того, получатель субсидированной ипотеки от Министерства строительства и заселения также может получить банковскую ипотеку, если он отвечает требованиям и условиям банка и желает сделать одно из двух:
- заменить субсидированную ипотеку банковской рефинансирование ипотеки;
- взять банковскую (коммерческую) ипотеку в дополнение к субсидированной ипотеке.
Полезно знать
- Рекомендуется провести сравнительный анализ предложений разных банков, выдающих ипотечные кредиты, так как помимо обязательных минимальных условий и ограничений на получение ипотеки расходы, комиссии и условия кредита в разных банках могут различаться.
- Прежде чем брать банковскую (коммерческую) ипотеку, рекомендуется потребовать у банковского служащего удостоверение о праве от Министерства строительства и заселения, чтобы проверить возможность получить субсидированную ипотеку вместо банковской ипотеки или в дополнение к ней.
- В большинстве случаев одна ипотека состоит из нескольких различных кредитных маршрутов с разными суммами и условиями (структура ипотеки), поэтому прежде чем принимать решение о получении ипотеки и выборе подходящей структуры с учетом финансовых возможностей и других личных данных, рекомендуется проконсультироваться со специалистом в этой области, так как выбор структуры ипотеки может повлиять на смежные вопросы и права.
Смотрите также
Вспомогательные учреждения
Правительственные ведомства
Официальные источники правовой информации
Судебные решения
Законодательство и инструкции
- Правила Банка Израиля о предоставлении жилищных кредитов
- Ограничения Банка Израиля на предоставление жилищных кредитов
Разъяснения и публикации
- Советы для берущих ипотеку на сайте "Моя казна"
- Ипотека на сайте "Википедия"