مقدمة:

يجوز للساكن في مبنى سكني مشترك تعليق علم الفخر (على شكل قوس قزح) على نافذة شقته أو على شرفة شقته، وعلى الجدار المتاخم لشقته
الساكِن المعني بتعليق علم على جدار غير تابع لشقته، يستطيع القيام بذلك وفقًا للنظام الداخلي ولقوانين المبنى السكني المشترك
يحظر على باقي السكان منع ساكن ما من تعليق العلم في المناطق المتاخمة لشقته
لمزيد من المعلومات، راجعوا المادّتين 55 و-57 من قانون الأراضي


يجوز لكلّ ساكن في مبنى سكني مشترك تعليق علم الفخر على نافذة شقته، في شرفة شقته وفي المناطق المتاخمة لشقته.

  • بالإضافة إلى ذلك، إذا رغب ساكنٌ في تعليق علم على جدار غير تابع لشقته، فعليه اتباع قوانين المبنى السكني المشترك- راجعوا التفاصيل لاحقًا ("عملية تحصيل الحق").

من هو صاحب الحق؟

  • كلّ صاحب شقة في المبنى.
إنتبهوا
تنطبق واجبات وحقوق سكان بيت مشترك أيضًا على مالكي الوحدات السكنية المستخدمة لأغراض تجارية أو لأي حاجة أخرى وعلى المتاجر والشركات المتواجدة في واجهه البيت المشترك.

عملية تحصيل الحق

  • إذا كان الجدار الخارجي للمبنى تابعًا لصاحب الشقة المعنى بتعليق العلم، فيجب التحقق من أنّ تعليق العلم لا يمنع السكان الآخرين من استخدام المساحات المتاخمة لشقتهم بنفس الطريقة.
  • إذا كان الجدار الخارجي للمبنى تابعًا لصاحب شقة آخر، فيجب الحصول على موافقة صاحب الشقة الذي تتبع له هذه المساحة.
  • إن لم يكن الجدار الخارجي للمبنى تابعًا لشقة عينية، بل كان جزءاً من الممتلكات المشتركة للمبنى السكني المشترك:
    • يجب الاطلاع على النظام الداخلي للمبنى السكني المشترك والتحقق من عدم وجود أي حظر على تعليق الأعلام. لمزيد من التفاصيل، راجعوا استخدام مساحات مشتركة في مبنى سكني مشترك.
    • إذا كان النظام الداخلي يحظر تعليق الأعلام بشكل واضح، فلا يمكن تعليق العلم في المساحة المشتركة في المبنى السكني المشترك.
    • إن لم يتضمن النظام الداخلي حظرًا كهذا، يجب التحقق من استيفاء الشرطين التاليين:
      1. حجم العلم معقول نسبة لحصّة صاحب الشقة في المبنى السكني المشترك، أيّ أنّه يناسب مساحة الشقة نسبةً للمساحة الكاملة.
      2. تعليق العلم لا يمنع أصحاب الشقق الآخرين في المبنى من تعليق أعلام على جدار المبنى الخارجي غير التابع لشققهم.

من المهمّ أن تعرف



تشريعات وإجراءات