نقل الحقوق العقارية دون مقابل من شخص لقريب العائلة كما هو مفصل لاحقاً يستحق تخفيضا في ضريبة الشراء
يسري التخفيض أيضاً على العقارات التي هي ليست بشقة سكنية
قيمة التخفيض بنسبة ثلثين (2/3) من مبلغ الضريبة العادية
باختصار
- نقل الحقوق العقارية دون مقابل (معروف أيضاً باسم "صفقة هدية في العقارات") من شخص لقريب عائلته يخضع لضريبة شراء بمبلغ الثلث (1/3) من مبلغ الضريبة العادية.
من هو صاحب الحق؟
- أقارب العائلة المستحقون للتخفيض- الزوج/الزوجة (متزوجون أو أزواج بالمساكنة، بما في ذلك الأزواج من نفس الجنس)، الأخ/الأخت، الذرّيّة (ولد/بنت أو حفيد/حفيدة) وأزواجهم.
- عندما يتعلق الأمر بالأزواج الذين يعيشون في نفس الشقة والحقوق تنتقل في عقار هو شقة سكنية (ليس بالضرورة الشقة التي يعيش فيها الأزواج)، سيُعطى إعفاء من ضريبة الشراء.
عملية تحصيل الحق
- يجب ملء استمارة طلب إعفاء من ضريبة الربح وتقديمها إلى مكاتب ضرائب العقارات المجاورة.
استرداد ضريبة الشراء لمن دفعوا رغم الإعفاء
- يمكن لمن أجرى في السابق صفقة عقارات أن يفحص ما إذا كان له رصيد فائض جراء دفع ضريبة تحسين أو ضريبة شراء زائدة.
- سلطة الضرائب تشغِّل تطبيقًا يتيح إمكانيّة الحساب.
- إذا اتضح وجود رصيد فائض، فيمكن الحصول على استرجاع ضريبي من خلال تعبئة التفاصيل في التطبيق.
- لتفاصيل إضافية، راجعوا استرجاع ضريبي نتيجة دفع فائض لضريبة التحسين أو ضريبة الشراء.
من الجدير أن نعرف
- من يبيعون شقة حصلوا عليها كهدية من قريب العائلة قد يكونون مستحقين للإعفاء من ضريبة الربح. لمعلومات إضافية انظر اعفاء من ضريبة التحسين في صفقة بيع شقة ممنوحة كهدية.
- نقل الحقوق في الشقة بسبب الطلاق ليس حدث ضريبي ولا يخضع لضريبة الشراء أو ضريبة التحسين.
الجهات المُساعِدة
المراكز الحكومية
| الإسم | موقع | البريد الإلكتروني | الهاتفالهاتف |
|---|---|---|---|
| سلطة الضرائب | موقع | إستمارة توجّه | |
| ضريبة الأملاك | موقع | ||
| خدمة الاستشارة للمواطن | موقع | إستمارة توجّه | |
| خط الرد الحكومي المركزي | موقع | البريد الإلكتروني |