Гарантийный чек (Понятие)

Гарантийный чек ("чек битахон") - это особый вид поручительства, предназначенный для защиты кредитора (лица, которому должны) в случае нарушения должником принятых им обязательств

По своим характеристикам гарантийный чек не отличается от "обычного" чека, и способ его реализации тот же - внесение непосредственно на банковский счет

Гарантийный чек широко используется в рамках договора аренды жилого помещения

В случае внесения гарантийного чека после нарушения обязательства, если чек не был оплачен банком, можно открыть соответствующее дело в Службе исполнительного производства для взыскания суммы

Подробнее см. в статьях 73-83 Закона о чеках

Содержание

Предупреждение

Информация на этой странице и на остальных страницах по теме гарантий и поручителей носит общий и неполный характер.

Ввиду сложности темы, которая затрагивает смежные области права - такие как договорное право, деликтное право, банковское право и исполнительное производство - рекомендуется перед тем, как предоставить гарантию, подписать договор поручительства или инициировать любые процедуры, обратиться за профессиональной консультацией или помощью - юридической или иной.

Гарантийный чек - это особый вид поручительства, цель которого - защита кредитора (лица, которому должны) и обеспечение исполнения должником принятых им обязательств в соответствии с заключенным между ними соглашением.

Гарантийный чек используется в различных видах соглашений и обязательств и широко применяется в договорах аренды жилого помещения в качестве единственного обеспечения или в сочетании с другими видами обеспечения.
Как правило, по своим характеристикам и способу реализации гарантийный чек не отличается от "обычного" чека (подробнее см. ниже).

Например

Арендодатель квартиры (кредитор) потребовал от арендатора (должника) предоставить гарантийный чек на сумму 5000 шек. на имя отдела взимания муниципального налога в местном органе власти и дополнительный гарантийный чек на сумму 35 000 шек. на имя арендодателя.
В договоре аренды было предусмотрено, что если арендатор не оплатит муниципальный налог, арендодатель вправе передать целевой гарантийный чек местному органу власти для погашения долга.
Также было предусмотрено, что если арендатор причинит ущерб квартире или нарушит определенные пункты договора, арендодатель вправе предъявить к оплате гарантийный чек, выписанный на его имя.

Что такое гарантийный чек?

Гарантийный чек - это, по существу, "обычный" чек, в верхней части которого сделана надпись "в обеспечение", "только в обеспечение" или "гарантийный чек" (надпись предназначена для обозначения назначения и цели чека и не имеет юридического значения с точки зрения банка).
Как правило, гарантийный чек предъявляется к оплате в случае нарушения соглашения или неисполнения определенного обязательства, в обеспечение которых он изначально был выдан.
Получателем чека (лицом, которому он предназначен / которое вправе его обналичить) может быть как сам кредитор (лицо, которому должны), так и иные лица, например, местный орган власти, Электрическая компания, городская корпорация водоснабжения и т. д.
Гарантийный чек может быть оборотным, то есть кредитор вправе передать его другому лицу. Во избежание этого на чеке следует сделать отметку "только получателю" или "необоротный".
Срок действия гарантийного чека, как и любого чека, составляет полгода с даты, указанной на нем; дату можно не проставлять, чтобы избежать ограничений по сроку действия.
Гарантийный чек может быть аннулирован путем уведомления банка. Во избежание этого в соглашении между кредитором и должником следует прямо предусмотреть, что аннулирование гарантийного чека является нарушением соглашения.

Обратите внимание

С точки зрения банка, куда при необходимости будет внесен гарантийный чек, надпись "в обеспечение" и соглашение между сторонами не имеют значения: банк оплатит чек как любой другой (при наличии достаточного покрытия и надлежащем оформлении чека).

Реализация гарантийного чека

Как правило, реализация чека путем его внесения на банковский счет кредитора (или иного получателя) осуществляется в случае нарушения соглашения или обязательств между кредитором и должником.
Если банк не оплатит чек (по причине недостаточного покрытия на счете), кредитор или получатель вправе обратиться в Службу исполнительного производства и открыть соответствующее дело для взыскания суммы чека.

Обратите внимание

Если чек был подан на реализацию в Службу исполнительного производства, должник (выдавший чек) вправе подать возражение против реализации векселя или возражение против иска на фиксированную сумму - в зависимости от обстоятельств и при наличии оснований для этого.
Кроме того, если должник утверждает, что уже оплатил долг, по которому чек был подан в Службу исполнительного производства, он вправе заявить о погашении долга.
Полную информацию о действиях, которые можно предпринять после открытия дела в Службе исполнительного производства, см.:
- Руководство для должника, в отношении которого было открыто дело по иску о выплате фиксированной суммы.
- Руководство для должника, в отношении которого было открыто дело о принудительной выплате по векселю или чеку.

Полезно знать

В случае если гарантийный чек был внесен в нарушение условий соглашения или требований закона или вразрез с ними, выдавший чек (должник) вправе подать иск в суд для получения суммы реализованного обеспечения.
В отличие от других видов обеспечения, предоставляемых в рамках договора аренды жилого помещения, для обеспечения в форме гарантийного чека не установлено ограничений суммы, особых условий или ограничений, применяемых перед реализацией.
Информацию об ограничениях, действующих в отношении других видов обеспечения в рамках договоров аренды жилого помещения (таких как банковская гарантия, денежный депозит, банковский чек), см.:
- Ограничение суммы гарантии, которую разрешено требовать от арендатора
- Использование гарантийного депозита арендодателем

Официальные источники правовой информации

Законодательство и инструкции

Закон о чеках - статьи 73-83.