يحقّ لمسجِّل دائرة الإجراء والتنفيذ أن يعيّن حارسًا قضائيًا إذا رأى أنّ الأمر يساعد على تنفيذ الحكم القضائي أو السند اللذين تمّ بشأنهما فتح ملفّ الإجراء والتنفيذ
قانون التنفيذ والإجراء يتيح الإمكانيّة لتعيين حارس قضائي واحد فقط للمدين، وليس لكافة ممتلكات المدين
لتفاصيل إضافية، راجعوا موقع سلطة التنفيذ الجباية
استمارات
تحذير
هذه الصفحة تتطرّق إلى حراسة قضائيّة محدّدة وفقًا لقرار مسجِّل دائرة الإجراء والتنفيذ. لحراسة كافة ممتلكات المدين في قرار المحكمة، راجعوا الحراسة القضائية لممتلكات المدين بحالة إفلاس

يحقّ لمسجِّل دائرة الإجراء والتنفيذ أن يعيّن حارسًا قضائيًا لممتلك معيّن من ممتلكات المدين، وذلك إذا رأى أنّ هناك حاجة أو جدوى بذلك لغرض تنفيذ الحكم القضائي أو السند اللذين تمّ بشأنهما فتح ملفّ الإجراء والتنفيذ.

جمهور الهدف والشروط المسبقة

  • فائز يطلب تعيين حارس قضائي على الممتلكات مثل عقار، سيارة أو أيّ ممتلك آخر من ممتلكات المدين، لغرض تحصيله أو بيعه.

كيف نتوجّه وإلى مَن؟

المستندات الواجب إرفاقها للطلب

المستندات الأخرى الواجب إرفاقها للطلب وفقًا لنوع الممتلك الذي يُطلب بشأنه التعيين

  • رهن الشقّة السكنيّة:
    • شهادة تسجيل أو شهادة حقوق محدّثة من جميع سجلّات الحقوق التي أصدِرت قبل 30 يومًا على الأكثر قبل تقديمها. يمكن الحصول على شهادة تسجيل أصدِرت عبر موقع الإنترنت. للتفاصيل، زوروا موقع وزارة العدل.
    • تصديق من مسجّل الرهون / الشركات / الجمعيّات التعاونيّة وفقًا لرقم هويّة المدين.
  • رهن السيّارة:
    • نسخة محدّثة عن رخصة السيارة أو شهادة من مكتب الترخيص على تفاصيل السيارة ومعطيات الملكيّة والقيود.
    • معطيات الملكيّة والقيود - يمكن تقديم أحد المستندات التالية:
      1. ورقة محدّثة من مكتب الترخيص "نظام السيارات: ملكيّة / رهون / حجوزات / قيود"، والتي تظهر فيها تفاصيل الرهن لصالح الفائز وأيضًا تفاصيل الحجوزات وحقق الأطراف الثالثة إن وُجِدت. يمكن إصدار هذه الورقة من خلال أجهزة الخدمة الذاتية لتلقي الخدمات الحكومية (رشيومات) الموزّعة في فروع سوبر فارم في جميع أنحاء البلاد.
      2. شهادة على تفاصيل الملكيّة وتفاصيل السيّارة - بإمكان موكّل الفائز الحصول على ذلك من مكاتب الترخيص بدون وجود أمر أيضًا.
      3. مُخرَج برنامج حاسوب متّصل بمكتب الترخيص الذي يمكن منه الحصول على تفاصيل بطاقة هويّة الملّاك وتفاصيل السيارة.
    • تصديق من مسجّل الرهون حول نتائج الفحص الإلكتروني وفقًا لرقم الترخيص. يمكن تقديم طلب للاطلاع على الرهن عبر موقع مسجّل الرهون.
  • إلى طلب تعيين حارس قضائي على ممتلك محجوز في ملفّ ليس من نوع رهن، يجب إرفاق تصديق على تسجيل الحجز على الممتلك.

مراحل الإجراء

  • يتمّ تحويل الطلب للبتّ فيه من قِبل مسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ من أجل اتّخاذ القرار فيما إذا كان سيتمّ تعيين حارس قضائي في الملفّ.
  • يخضع إجراء الحراسة بأكمله لإشراف مسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ.

استئناف

من المهمّ أن تعرف

  • عندما يتمّ تعيين حارس قضائي على شقّة مرهونة لصالح الفائز، ينصّ قانون الإجراء والتنفيذ على تسويات خاصة لتسوية الدين من قِبل المدين دون أن يبلغ الأمر بيع الشقّة.
  • لتفاصيل إضافية، راجعوا طلب لتسديد قرض عقاريّ أو تحصيل رَهْن على شقة سكنيّة في دائرة الإجراء والتنفيذ.
  • يتوجّب على المحامين ممثّلي المدينين / الفائزين أو المكاتب المرسلة من طرفهم أن يحجزوا دورًا مسبقًا للوصول إلى الدائرة، وذلك في حال رغبوا بتقديم أكثر من 5 طلبات، بما فيها المستندات، في نفس الوقت.
راجعوا كذلك

الجهات المُساعِدة

مراجع قانونية ورسمية

تشريعات وإجراءات