נכי צה"ל וכוחות הביטחון שאין בבעלותם דירה עשויים לקבל הלוואה לרכישת דירה ראשונה או בניית בית
למידע רשמי ראו אתר אגף השיקום במשרד הביטחון
תקציר
נכי צה"ל וכוחות הביטחון שאין בבעלותם דירה עשויים להיות זכאים להלוואה חד פעמית לרכישת דירה ראשונה (כולל בניית בית).
- גובה ההלוואה נקבע בהתאם לסוג הפגיעה ולדרגת הנכות.
מי זכאי?
- נכי צה"ל וכוחות הביטחון שעונים על 3 התנאים:
- נקבעה להם נכות בשיעור 20%-100%, או הוכרו לפנים משורת הדין.
- אם נקבעה נכות זמנית היא צריכה להיות בתוקף לפחות עוד 6 חודשים ונדרש אישור מהרופא המחוזי שהנכות הקבועה לא תהיה נמוכה מ-20%.
- אין בבעלותם, וב-10 השנים האחרונות לא היו בבעלותם, דירה או חלק מדירה בשיעור שעולה על 33% ובשווי שעולה על 528,000 ₪ (עם זאת, בעלות על חלק בדירה לא תיחשב למי שיוכיחו כי לא ניתן למכור את החלק).
- הם מסוגלים להחזיר את ההלוואה בהתאם לתנאים שמפורטים באתר אגף השיקום.
- נקבעה להם נכות בשיעור 20%-100%, או הוכרו לפנים משורת הדין.
גובה ההלוואה
| דרגת נכות | גובה ההלוואה |
|---|---|
| 20%-29% | עד 129,447 ₪ |
| 30%-39% | עד 206,720 ₪ |
| 30%-34% על פגיעה ברגליים, פגיעת ראש או פגיעה נפשית (כולל פוסט טראומה) | עד 284,043 ₪ |
| 40%-49% | עד 388,781 ₪ |
| 50%-69% | עד 574,394 ₪ |
| 70%-99% | עד 642,735 ₪ |
| 100% | עד 837,022 ₪ |
תהליך מימוש הזכות
- מגישים למחלקת הרווחה במחוז באופן מקוון או בדרכי התקשרות אחרות את המסמכים הבאים:
- טופס בקשה לסיוע בדיור.
- חוזה רכישת הדירה וקבלה על התשלום הראשון. בחוזה צריך לציין במפורש את הקומה שהדירה נמצאת בה ואם יש בבניין מעלית.
- תעודת זכאות תקפה לסיוע בדיור ממשרד הבינוי והשיכון לחסרי דירה, או תצהיר עו"ד שקובע כי אין ולא הייתה לפונים בעלות על דירה/חלק ממנה, ומבהיר מדוע אין תעודת זכאות.
- ברכישה מחברה ציבורית לשיכון יש לצרף קבלה על תשלום דמי רישום.
- ברכישת דירה מבני משפחה יש להציג הערת אזהרה בטאבו או אישור רישום זכויות ברשות מקרקעי ישראל.
- במקרה של בניית בית יש להוסיף את המסמכים הבאים:
- היתר בנייה.
- הצעות מחיר שמאפשרות לקבוע את עלות הבנייה.
- הסכם או חוזה עם הקבלן על ביצוע הבנייה.
- אישור מפקח, מהנדס או אדריכל מטעם המבקשים על גמר בניית השלד.
- מסמכי הבקשה יועברו לבדיקה.
- אם הבקשה תאושר יש לפנות לבנק אוצר החייל.
- אפשר לממש את ההלוואה בתוך חצי שנה מקבלת האישור.
- לפרטים נוספים על התהליך ראו מדריך לקבלת הלוואות באתר אגף השיקום.
ערעור
- מי שבקשתם לקבלת ההלוואה נדחתה יכולים לערער במקרים הבאים:
- החמרה במצב הרפואי שבעקבותיה העלו להם את אחוזי הנכות ולא ניתן להתאים את הדירה הנוכחית למגבלות החדשות.
- גירושים שבעקבותיהם הם נשארו ללא דירה או רק עם חלק מדירה.
- יש להגיש הסכם גירושים מלא ותעודת גירושים.
חשוב לדעת
- אפשר לקבל את הסיוע כל עוד לא שולם התשלום האחרון על הדירה ולפני קבלת המפתח (או לפני קבלת טופס 4 במקרה של בניית בית).
- למידע על זכויות נוספות בתחום הדיור ראו:
גורמים מסייעים
מוקדים ממשלתיים
| שם | אתר | דוא"ל | טלפוןטל' |
|---|---|---|---|
| אגף שיקום נכים במשרד הביטחון | אתר | ||
| בידיים טובות (אגף השיקום) | אתר | דוא"ל | |
| משטרת ישראל - מוקד מדור נפגעים | |||
| משמר הגבול - מוקד מדור נפגעים | |||
| צה"ל - מוקד מערך הנפגעים | אתר | דוא"ל | |
| שירות בתי הסוהר - מוקד מערך הנפגעים | דוא"ל |
ארגוני סיוע
מקורות משפטיים ורשמיים
חקיקה ונהלים
- חוק הנכים (תגמולים ושיקום) - סעיף 9ו
- הוראת אגף שיקום נכים מס' 62.01 - הלוואות לשיכון ודיור לנכים