הפורטל משמש כשער הכניסה לכל הקשור בעולם הדיור, החל מרכישת דירה ומשכנתאות, דרך הדיור הציבורי וסיוע בשכר דירה וכלה במידע לגבי מיסים ואגרות.
ההוצאה בעבור דיור מהווה את אחד המרכיבים העיקריים בסך ההוצאות של כל משק בית בישראל, ולכן לכל מידע על זכויות בנושא יכולה להיות משמעות כלכלית גבוהה.
מידע נוסף בנושאי סיוע בדיור ניתן למצוא באתר משרד הבינוי והשיכון
סיוע לרוכשי דירה
רכישת דירה מקבלן
- מתן בטוחות לרוכש דירה מקבלן
- שיעורי תשלום מקסימאליים ברכישת דירה חדשה לפי קצב התקדמות הבנייה
- אחריות קבלן לליקויים בדירה חדשה
- הגשת תלונה לרשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון
- הגשת תלונה לממונה על חוק המכר בגין אי קבלת בטוחה מקבלן
- הגבלה על גובה שכר הטרחה שמותר לקבלן לדרוש מהקונה לשלם לעורך דין מטעמו עבור רישום הזכויות בדירה
- מדריך לרוכש דירה חדשה מקבלן באתר משרד הבינוי והשיכון
השכרת/שכירת דירה
- סיוע בשכר דירה
- דיור ציבורי
- תוכנית דיור להשכרה באתר משרד הבינוי והשיכון
- דמי מפתח
- דייר מוגן לפי חוק הגנת הדייר
- פורטל שוכרי דירות
- השכרת דירה - מידע למשכיר
פינוי בינוי והתחדשות עירונית
- פורטל התחדשות עירונית
- מדריך לתהליך התחדשות עירונית
- שאלות ותשובות בנושא זכויות דיירים בהתחדשות עירונית
- הזכות לסרב לעסקת פינוי בינוי
- הנחה בארנונה על דירת תמורה (חדשה) בפרויקט פינוי ובינוי
- מדריך לדיירים לעקרונות התקשרות עם יזם בפרויקטים של פינוי-בינוי באתר משרד הבינוי והשיכון
- מדריך להסכם פינוי-בינוי באתר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
ארנונה ומיסוי
היטל השבחה
תשלומים לרשות מקרקעי ישראל
- פטור מתשלום דמי הסכמה לנכים
- פטור מתשלום דמי הסכמה לעיוורים ולקויי ראייה
- פטור מתשלום דמי הסכמה לניצולי שואה ונכי המלחמה בנאצים
- פטור מתשלום דמי הסכמה לנפגע פעולת איבה
- פטור מתשלום דמי הסכמה לבני משפחה של חלל פעולת איבה
- פטור מתשלום דמי הסכמה לבני משפחה של חללי צה"ל וכוחות הביטחון
- פטור מתשלום דמי היתר או דמי חכירה מהוונים לאנשים עם מוגבלות בניידות
- הנחה לחייל מילואים ברכישת קרקע למגורים
סיוע בשיפוץ דירה
אוכלוסיות שונות
הגדרות ומושגים
מדריכים
- מדריך למעבר דירה
- זכותון ללקוחות של מתווכים במקרקעין
- המדריך לקבלת סיוע בדיור הציבורי באתר משרד הבינוי והשיכון
- מדריך לרוכש דירה חדשה מקבלן באתר משרד הבינוי והשיכון
- מדריך לדיירים לעקרונות התקשרות עם יזם בפרויקטים של פינוי-בינוי באתר משרד הבינוי והשיכון
- מדריך להסכם פינוי-בינוי באתר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
- מדריך למוכר/רוכש זכות במקרקעין באתר רשות המסים בישראל
חברות מאכלסות
חברות הנותנות שירותים למבקשי סיוע בשכר דירה
- לפרטי יצירת קשר עם חברות ההרשמה לסיוע בדיור
- למידע נוסף על החברות הנותנות שירותים למבקשי סיוע בשכר דירה
גורמים מסייעים
מוקדים ממשלתיים
| שם | אתר | דוא"ל | טלפוןטל' |
|---|---|---|---|
| משרד הבינוי והשיכון - מוקד סיוע בדיור | אתר | ||
| מוקד סיוע במשכנתא לקשישים ולאנשים עם מוגבלות | אתר | דוא"ל | |
| הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין (טאבו) | אתר | דוא"ל | |
| שי"ל | אתר | פניה מקוונת |
ארגוני סיוע
גורמי ממשל
| גורם ממשלתי | תחומי אחריות | זכויות ונושאים רלוונטיים |
|---|---|---|
| משרד הבינוי והשיכון
מוקד מידע *5442 |
משרד הבינוי והשיכון אמון על תחומי השיכון והבנייה לצרכי מגורים במדינת ישראל. פעילותו מכוונת ליצירת תנאים שיאפשרו לכלל האוכלוסייה למצוא פתרונות דיור הולמים, במחיר סביר, מתוך התמקדות באוכלוסיות מוחלשות. | המשרד מעניק סיוע בדיור לשכבות חלשות באוכלוסייה. |
| משרד העלייה והקליטה
מרכז מידע *2994 |
משרד העלייה והקליטה אחראי על סיוע לעולים לישראל, משלב ההתארגנות הראשונית ועד השתלבותם בכל תחומי החיים בחברה הישראלית. | בין היתר אחראי המשרד על קידום תעסוקת העולים, מתן סיוע כלכלי ופתרונות דיור. |
| רשות המסים - המשרד למיסוי מקרקעין
משרד המשפטים - הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין |
שלושת הגופים עוסקים בניהול הקרקעות בבעלות המדינה ובפיקוח עליהן, וכן בגביית מסים ואגרות עבור פעולות הנעשות בקרקעות אלה. | בעת רכישת קרקע או דירה, תעניק הרשות הקלות במיסוי לאוכלוסיות מיוחדות. |
| המוסד לביטוח לאומי
מוקד טלפוני ארצי *6050 |
המוסד לביטוח לאומי נועד להבטיח לאוכלוסיות חלשות ולמשפחות שנקלעו למצוקה זמנית או ממושכת בסיס כלכלי לקיומן. במסגרת זו מעניק המוסד קצבאות כגון זיקנה ושאירים, אמהות, ילדים, נפגעי עבודה, נכות כללית, סיעוד, אבטלה ופשיטת רגל. | במקרים מסוימים, יהיו זכאים מקבלי קצבאות אלה לסיוע בדיור. |
מקורות משפטיים ורשמיים
פסקי דין
חקיקה ונהלים
- חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי
- חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה)
- חוק הגנת הדייר
- חוק הלוואות לדיור
- חוק המקרקעין
- חוק המתווכים במקרקעין
- חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)
- חוק הפיקוח על המעונות
- חוק התכנון והבניה
- חוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי)
- חוק קליטת חיילים משוחררים
- חוק עדכון כתובות
- חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה)
- תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה)
- חוק ההוצאה לפועל
הרחבות ופרסומים
- ידיעון זכויות וחובות בבית משותף באתר האגודה לתרבות הדיור
- מדריך להוצאת היתר (רישוי) בנייה באתר מינהל התכנון
- מדריך לעבודות הפטורות מהיתר בנייה באתר מינהל התכנון
- نشرة معلوماتية حول حقوق وواجبات المستأجر مركز "جيران"- المركز القانوني لمساعدة سكان عكا القديمة في قضايا الاسكان