يستحق أشخاص بلغوا سنّ ال65 ويرغبون بالانتقال إلى مسكن مؤسّساتي، أن يحصلوا على إعفاء من الضريبة على الدخل من إيجار الشقّة السكنيّة التي يمتلكوها
قد تكون هناك مسارات إضافيّة للإعفاء من الضريبة على رسوم الإيجار، ومن المفضّل اختيار الإعفاء الأكثر جدوى بحسب ظروف وشروط الحالة
لتفاصيل إضافية، راجعوا البند 9(25) من مرسوم ضريبة الدخل

باختصار

يستحق أشخاص بلغوا سنّ ال65 ويرغبون بالانتقال إلى مسكن مؤسّساتي، أن يحصلوا على إعفاء من الضريبة على الدخل من إيجار الشقّة السكنيّة التي يمتلكوها.

  • الإعفاء محدود للدخل من الإيجار السنوي، بقيمة حتى نصف المبلغ السنوي الذي يُدفع للمسكن المؤسّساتي.

من هو صاحب الحق؟

  • من يستوفي كلّ الشروط التالية:
    1. فوق سنّ 65.
    2. يسكن في مسكن مؤسّساتي.
    3. الشقّة التي يؤجّرها بملكيّته، وسكن فيها حتى موعد انتقاله للمسكن المؤسّساتي.
  • "المسكن المؤسساتي" معرّف بأنه مكان سكن دائم مرخّص وفق قانون مراقبة المساكن ومخصص ل30 ساكن على الأقل فوق سن ال65 (الحديث لا يدور عن منزل السكن المحمي).

قيمة الإعفاء من الضريبة

مثلًا
  • شخص يبلغ من العمر 75 عامًا، انتقل للسكن في مسكن مؤسّساتي، تكلفته 120,000 شيكل جديد في السنة.
  • قبل الانتقال، سكن الشخص في شقّة بملكيّته، وبسبب الانتقال سيؤجّرها بمبلغ سنوي يعادل 70,000 شيكل جديد.
  • نصف المبلغ السنوي الذي سيدفعه للمسكن يعادل 60,000 شيكل جديد، لذلك سيحصل هذا الشخص على إعفاء من ضريبة الدخل على دخله السنوي من الإيجار حتى هذا المبلغ، وستُفرض الضريبة على الفرق فقط، أيّ على 10,000 شيكل جديد.

عملية تحصيل الحق

  • إذا كان كلّ الدخل من إيجار الشقّة معفيًا من الضريبة كما ذكر أعلاه، يُمنح الإعفاء تلقائيًا (الملزمين بتقديم تقرير سنوي لضريبة الدخل يرسلون تقرير عن المبالغ المعفية في التقرير).
  • إن لم يكن كلّ الدخل معفيًا من الضريبة، يجب تقديم تقرير لضريبة الدخل عن المبالغ غير المعفيّة.
  • في التقرير السنوي، يتمّ تسجيل الدخل المعفي في خانة "الدخل المعفي من إيجار الشقّة".
نصيحة
يمكن الحصول على إرشاد بتعبئة التقرير السنوي لضريبة الدخل من قبل سلطة الضرائب في فترة تقديم التقرير (الأشهر نيسان/أبريل وأيار/مايو).

من الجدير أن نعرف

  • قد يستحق المواطنون المسنّون الحصول على امتيازات اقتصاديّة وتخفيضات مختلفة. لتفاصيل إضافية، راجعوا تخفيضات وامتيازات مادية للجيل الذهبي.
  • يمكن الحصول على إعفاء من ضريبة الدخل على رسوم الإيجار بمسارات أخرى أيضًَا (بغضّ النظر عن سنّ المؤجّر)، كما يظهر في المثال التالي.
مثلًا
راجعوا كذلك

الجهات المُساعِدة

مراجع قانونية ورسمية

تشريعات وإجراءات