هل لديكم شقة للتأجير؟ نضع بين يديكم المعلومات الهامة بهذا الشأن
إن كنتم تؤجرون عقاراً تملكونه من الجيد أن تتعرفوا على ما يقوله القانون. يفسح مبدأ حرية التعاقد المجال للمؤجر والمستأجر بالتوصل إلى أي اتفاق يرغبانه. لكن هناك بعض الأمور التي لا يمكن لأي عقد أي يتجاوزها. تجدون في هذه البوابة تفصيلا للمواضيع التي يمكن التفاوض والاتفاق عليها وتلك التي يمنع تجاوزها في عقود الإيجار, كما تجدون أيضاً أجوبة على أسئلة حول واجبات المؤجرين تجاه المستأجرين, وما الذي يمكن عمله عندما يمتنع المستأجر عن دفع الإيجار وغيرها من المواضيع ذات الصلة. كما تجدون هنا معلومات حول دفع ضريبة الدخل عن الإيجار وامكانيات الإعفاء منها.
إذا كنتم من المستأجرين ننصحكم بتصفح بوابة مستأجرو الشقق السكنية.
الحقوق والواجبات قبل بدء فترة الإيجار
تنفيذ عقد الإيجار
خرق عقد الإيجار
انتهاء فترة الإيجار، تمديدها، إلغاؤها وتجاوزات لعقد الإيجار
ضريبة الدخل
راجعوا كذلك
الجهات المُساعِدة
المراكز الحكومية
| الإسم | موقع | البريد الإلكتروني | الهاتفالهاتف |
|---|---|---|---|
| وزارة البناء والإسكان | موقع | ||
| مركز دعم في القروض الإسكانيّة (مشكنتا) للمسنّين وللأشخاص مع إعاقة | موقع | البريد الإلكتروني | |
| سلطة تسجيل وتنظيم الأراضي (الطابو) | موقع | البريد الإلكتروني | |
| خدمة الاستشارة للمواطن | موقع | إستمارة توجّه |
جهات حكوميّة
| جهة حكومية | مجال المسؤولية | حقوق ومواضيع ذات صلة |
|---|---|---|
| وزارة البناء والإسكان
مركز الاستعلامات *5442 |
يقع على عاتق وزارة البناء والاسكان مجالات اسكان وبناء لحاجيات السكن في دولة إسرائيل. نطاق عمله موجّه لخلق شروط تسمح لكل الشرائح السكانية إيجاد حلول سكن ملائمة، بسعر معقول، وكل هذا بالتشديد على الشرائح السكانية الضعيفة. | تمنح الوزارة مساعدة في السكن للشرائح المستضعفة في المجتمع. |
| وزارة القادمين الجدد
مركز الاستعلامات *2994 |
تقع في مسؤولية وزارة القادمون الجدد مساعدة القادمون لإسرائيل، من المراحل الأولى وحتى دمجهم في كل مجالات الحياة في المجتمع الإسرائيلي. | من ضمن مجالات مسؤولية الوزارة هي تطوير التشغيل للقادمون الجدد، منحهم مساعدات إقتصادية وحلول سكنية. |
| سلطة الضرائب - مكتب ضرائب الأراضي
وزارة العدل - قسم تسجيل وترتيب الأراضي |
ثلاثة الجهات تعمل على إدارة الأراضي التي تقع في ملكية الدولة والإشراف عليهم، وايضا في جباية ضرائب ورسوم مقابل أعمال تقام في هذه الأراضي. | عند شراء أرض أو شقة، تمنح السلطة تسهيلات في الضرائب لشرائح سكانية معيّنة. |
| مؤسسة التأمين الوطني
مركز الاتصال القطري *6050 |
مهمة مؤسسة التأمين الوطني هي ضمان أساس اقتصادي لشرائح سكانية ضعيفة ولعائلات في ضائقة. في هذا الإطار، تمنح المؤسسة مصصات مثل المسنين والباقين، الأمومة، الأطفال، مصابي العمل، الإعاقة العامة، التمريض، البطالة، والإفلاس. | في حالات معينة، يمكن الحصول على هذه المخصصات في السكن. |