يمكن أن يكون عديمو المسكن مستحقين لشقة في المساكن الشعبية بحسب شروط معيّنة،
لتفاصيل إضافية، راجعوا موقع وزارة البناء والإسكان
ملخّص
يوفر الإسكان الشعبي في الدولة حلولًا سكنية للمواطنين الذين لا يستطيعون استئجار شقة في السوق الخاص.
- يتم تحديد الإستحقاق بحسب معايير وزارة البناء والإسكان، حيث تكون شركات العاملة في مجال السكن المسؤولة عن أسكان أصحاب الاستحقاق في الشقق.
- يُعطى الإستحقاق في منطقة سكن مقدم الطلب. في حال عدم توفر سكن شعبي في بلدة مقدم الطلب يتم منحه شقة في بلدة مجاورة.
- في الحالات التالية يكون الاستحقاق لمساكن شعبية في طابق أرضي:
- الساكن يستعمل كرسي عجلات.
- لجنة طبية تابعة لوزارة البناء والإسكان قررت أن هناك ضرورة لسكن الساكن في طابق أرضي أو في عمارة مع مصعد.
من هو صاحب الحق؟
- كل من هو عديم السكن في كل من الحالات التالية:
- مسكن شعبي للأزواج الذين لديهم أطفال أو أزواج بالمُساكَنَة لديها 3 أولاد على الأقل.
- مساكن شعبية للعائلات احادية الوالدية لديها 3 أولاد على الأقل.
- سكن شعبي لعائلة لديها طفل أو ولد مع إعاقة.
- مسكن شعبي للمقعدين على كرسي متحرك.
- مسكن شعبي لمُتلقي مخصصات الإعاقة العامة.
- سكن شعبي للقادمين الجدد.
- السكن في منازل الجيل الذهبي في وزارة البناء والإسكان.
عملية تحصيل الحق
- عمليّة الحصول على شقّة في المسكن الشعبي مكوّنة من المراحل التالية:
التوجه للجنة الاستثناءات لمن لا يستوفي شروط الاستحقاق والاستئناف
في انتظار شقة ضمن المساكن الشعبية
هنالك امكانية للحصول على زيادة المساعدة في إيجار الشقة لمن ينتظرون في الدور للسكن الشعبي مقابل شقة مستأجرة خلال فترة الانتظار
هنالك امكانية للحصول على زيادة المساعدة في إيجار الشقة لمن ينتظرون في الدور للسكن الشعبي مقابل شقة مستأجرة خلال فترة الانتظار
إصلاحات لعيوب مختلفة في الشقة خلال فترة السكن
استبدال شقة بسبب عدم الملاءمة (عند الحاجة)
- مدّة سريان شهادة الاستحقاق التي استصدرها كل من ينتظر شقة في الإسكان الشعبي هي 4 سنوات.
- إذا لم يتوفر لهم حلّ سكني آخر خلال 4 سنوات فيجب عليهم تجديد الاستحقاق بموجب القواعد المعمول بها.
التنازل/إلغاء الإستحقاق
- في الحالات التالية يتم إلغاء الإستحقاق:
- هناك مُلكية لشقة او جزء من شقة لصاحب الإستحقاق.
- كانت لدى صاحب الإستحقاق شقة التي تم بيعها بعد موعد مُصادقة الحصول على الشقة او إستبادلها.
- صاحب الإستحقاق حصل على مساعدة في الشراء بعد موعد مُصادقة الحصول على شقة او إستبدالها.
- حالات إضافية يلغى فيها الاستحقاق الحالي:
- زواج الوالد\ة الأحادي\ة المستقل.
- طلاق أو انفصال الزوجين.
- في حال الإنفصال يمنح الحق باستمرار السكن في المسكن الشعبي للوالد الذي يستوفي أحد الشروط التالية:
- غالبية أطفال العائلة يتواجدون تحت حضانته.
- يتواجد بحضانة الوالد\ة طفل مع إعاقة طريح كرسي العجلات أو السرير (حتى ةإن لم يكن غالبية أطفال العائلة في حضانته وحتى وإن كان الوالد الثاني مقعد على كرسي عجلات). استمرار الاستحقاق مشروط بكون الشقة ملائمة للولد صاحب الإعاقة.
- بعد وفاة أحد الزوجين المستحقين:
- يتم تحديث استحقاق الزوج\ة الأرمل\ة بموجب معطياته الشخصية.
- يستمر الاستحقاق لمدة 4 سنوات ابتداء من الاستحقاق الأصلي للزوجين.
حجم الشقة (عدد الغرف)
- يتم تحديد عدد الغرف في الشقة حسب عدد الأنفس:
| عدد النفوس | عدد الغرف |
|---|---|
| 1 | 1 |
| 2 | 2-1.5 |
| 4-3 | 2 |
| 6-5 | 3 |
| 9-7 | 4 |
- إذا كانت شقة بحجم معين معروضة لمل من يستحقها ورفضوها جميعا ( أو لم يتواحد في تلك البلدة من يستحق شقة بهذا الحجم)، فيتم عرض الشقة على من يستحق شقة أصغر منها.
- في البلدات مع قلة من الشقق الشاغرة يمكن للمستحقين للشقق طلب الحصول على شقة أصغر من تلك التي يستحقونها. من أجل ذلك عليهم أن يوقعوا على مستند يفيد بأنهم يتنازلون عن الشقة الملائمة لمعطياتهم.
- إذا كان في العائلة شخص مقعد على كرسي عجلات:
- تكون عائلة من 4 نفوس مستحقة لشقة من 3 غرف.
- تكون عائلة من 5 نفوس مستحقة لشقة من 4 غرف.
حساب عدد النفوس في الشقة
إستبدال شقة في المساكن الشعبيّة
- يحق للفئات التي تسكن في المساكن الشعبية إستبدال الشقة التي لا تناسب ظروفهم في الحالات التالية:
- السكان المعنيين بذلك يمكنهم استبدال شقتهم بشقة أصغر (بغرفة على الأقل)، لا يشمل الشقق في الطابق الأرضي.
- الساكنين في المسكن الشعبي والذين بلغوا سن التقاعد (وفي حالات معينة أيضا من بلغوا سن الـ 55) يمكنهم الانتقال الى منازل الجيل الذهبي.
- كل من يطلب استبدال الشقة بسبب معيقات أخرى عليه التوجه الى الشركة المسؤولة عن الإسكان ويتم نقل طلبهم الى لجنة الاستثناءات.
من المهمّ أن تعرف
- على سكان المساكن الشعبية الذين يرغبون بالإنتقال لإيجار خاص، تقديم طلب لواحدة من الشركات التي توفر خدمات للمعنيين بمساعدة في أجرة الشقة.
راجعوا كذلك
الجهات المُساعِدة
المراكز الحكومية
| الإسم | موقع | البريد الإلكتروني | الهاتفالهاتف |
|---|---|---|---|
| وزارة البناء والإسكان | موقع | ||
| مركز دعم في القروض الإسكانيّة (مشكنتا) للمسنّين وللأشخاص مع إعاقة | موقع | البريد الإلكتروني | |
| سلطة تسجيل وتنظيم الأراضي (الطابو) | موقع | البريد الإلكتروني | |
| خدمة الاستشارة للمواطن | موقع | إستمارة توجّه |
منظمات الدعم والمساعدة
جهات حكوميّة
| جهة حكومية | مجال المسؤولية | حقوق ومواضيع ذات صلة |
|---|---|---|
| وزارة البناء والإسكان
مركز الاستعلامات *5442 |
يقع على عاتق وزارة البناء والاسكان مجالات اسكان وبناء لحاجيات السكن في دولة إسرائيل. نطاق عمله موجّه لخلق شروط تسمح لكل الشرائح السكانية إيجاد حلول سكن ملائمة، بسعر معقول، وكل هذا بالتشديد على الشرائح السكانية الضعيفة. | تمنح الوزارة مساعدة في السكن للشرائح المستضعفة في المجتمع. |
| وزارة القادمين الجدد
مركز الاستعلامات *2994 |
تقع في مسؤولية وزارة القادمون الجدد مساعدة القادمون لإسرائيل، من المراحل الأولى وحتى دمجهم في كل مجالات الحياة في المجتمع الإسرائيلي. | من ضمن مجالات مسؤولية الوزارة هي تطوير التشغيل للقادمون الجدد، منحهم مساعدات إقتصادية وحلول سكنية. |
| سلطة الضرائب - مكتب ضرائب الأراضي
وزارة العدل - قسم تسجيل وترتيب الأراضي |
ثلاثة الجهات تعمل على إدارة الأراضي التي تقع في ملكية الدولة والإشراف عليهم، وايضا في جباية ضرائب ورسوم مقابل أعمال تقام في هذه الأراضي. | عند شراء أرض أو شقة، تمنح السلطة تسهيلات في الضرائب لشرائح سكانية معيّنة. |
| مؤسسة التأمين الوطني
مركز الاتصال القطري *6050 |
مهمة مؤسسة التأمين الوطني هي ضمان أساس اقتصادي لشرائح سكانية ضعيفة ولعائلات في ضائقة. في هذا الإطار، تمنح المؤسسة مصصات مثل المسنين والباقين، الأمومة، الأطفال، مصابي العمل، الإعاقة العامة، التمريض، البطالة، والإفلاس. | في حالات معينة، يمكن الحصول على هذه المخصصات في السكن. |
مراجع قانونية ورسمية
أحكام قضائية
تشريعات وإجراءات
- قانون حقوق الساكن في السكن الشعبي
- قانون حماية الساكن
- إجراء وزارة البناء والإسكان رقم 08/17، بتاريخ 21.10.2018 - إجراء اللجنة الجماهيرية للإستئنافات في مواضيع الإسكان
- إجراء وزارة البناء والإسكان رقم 08/05، بتاريخ 18.07.2007 - توزيع شقق الإيجار في المساكن الشعبيّة
توسُّع ونشرات
- دليل إرشاد حقوق الساكن في السكن الشعبي على موقع وزارة الإسكان والبناء