نسبة الفائدة ستكون أقلّ ب-%0.5 من الفائدة التي تحدَّدها بنوك القروض السكنيّة على القروض المرتبطة بجدول غلاء المعيشة، والتي ينشرها بنك إسرائيل، لكن لا تتعدّى نسبة %3.
فترة تسديد القرض السكني تمتدّ حتى 30 سنة، وهناك إمكانيّة لتقصير الفترة ل-10، 15، 20 أو 25 سنة.
لتفاصيل إضافية حول المساعدة التي تقدَّم للأزواج والعائلات، راجعوا قرض الإسكان(مشكنتا).
إذا كانت بحوزة الزوجين شهادة زوجيّة من منظّمة "عائلة جديدة"، أو شهادة حياة مشتركة من منظّمة "هفايا"، لا داعي للتوقيع على الاستمارة لدى محامٍ، إنما لدى مدير الفرع فقط.
في هذه الحالة، يجب تسليم مدير الفرع الشهادة ونسخة عن التصريح الموقَّع لدى المحامي في المنظمة.
تراكم النقاط
كلّما جمع المستحقّون نقاطًا أكثر، كلّما كانت قيمة القرض السكني أكبر. يحقّ لذوي الإعاقة والمكفوفين الحصول على نقاط إضافيّة، كالمفصّل لاحقًا.
يتمّ جمع النقاط وفقًا للمعايير التالية:
نقاط على سنوات الزواج (للأزواج المتزوّجين)
سنوات الزواج
عدد النقاط
0
30
1
250
2
300
3
350
4
400
5
450
كلّ سنة زواج إضافيّة
50
نقاط على سنّ الإبن البكر (للأزواج بالمساكنة)
الأزواج بالمساكنة يحصلون على نقاط إضافيّة على سنّ الإبن المشترك البكر + سنة
سنّ الإبن المشترك البكر + سنة
عدد النقاط
0
30
1
250
2
300
3
350
4
400
5
450
كلّ سنة إضافيّة
50
نقاط على عدد الأطفال والأولاد
"الطفل" يؤخَذ بالحسبان ابتداءً من الشهر الخامس لحمل الأمّ وحتى أبن أعزب/بنت عزباء بسنّ 21 عاما، يسكن بشكل دائم مع طالبي المساعدة، بما في ذلك الطفل الذي يمكث في مدرسة داخليّة، أو ولد في مساكن الطلبة، في كيبوتس او في الجيش، ولا يشمل من الذي يسكن لدى العائلة في إطار عائلة حاضنة.
عدد الأولاد
عدد النقاط
1
350
2
500
3
650
4
800
5
900
6
1,000
كلّ طفل أو ولد إضافي
100
نقاط على الأخوة والأخوات
يتمّ مَنح نقاط إضافيّة على أخوة وأخوات الأزواج، من سكّان إسرائيل حاملي الإقامة (بما في ذلك الأخوة غير الأشقّاء من والد/ة مشترك/ة، والأخوة المتبنّين وفقًا لتسجيلهم في هويّة الوالد).
عدد أخوة وأخوات المستحقّ
عدد النقاط
1
50
2
100
3
150
4
400
5
600
6
650
كلّ أخ/أخت إضافي/ة
50
إضافة نقاط لذوي الإعاقة والمكفوفين
للمستحقّين الذين يستوفون أحد المعايير التالية، تتمّ إضافة 200 نقطة بسبب الإعاقة:
من بحوزته/ا تصديق من التأمين الوطني/وزارة الصحّة/وزارة الدفاع يثبت وجود إعاقة دائمة بنسبة %75 فما فوق، أو درجة فقدان القدرة ثابتة بنسبة %75 فما فوق أو تقييد في الحركة بنسبة %75 فما فوق.
حدّ النقاط الأدنى الذي يُمنَح في هذه الحالات هو 1,600 نقطة.
مثلًا
لشخص مع إعاقة جمع 1,200 نقطة على النقاط الشخصيّة + 200 نقطة بسبب إعاقته، يتمّ مَنح 1,600 نقطة (بدلا من 1,400 نقطة).
طالبا المساعدة اللذان يمتثلان للمعايير المذكورة، أو الشخص مع إعاقة الذي تحدَّدت له، وفقًا لتصديق من دائرة الصحّة اللوائيّة في وزارة الصحّة، نسبة إعاقة دائمة %100 وهو مقعد بشكل دائم على كرسي متحرّك، مستحقّون ل-2,200 نقطة.
إضافات للقرض السكني
يمكن الحصول على إضافات للقرض السكني بمقابل الخدمة العسكريّة أو القوميّة، ومقابل الخدمة المدنيّة أيضًا، وذلك وفقًا للمفصّل في موقع الخدمات والمعلومات الحكوميّة.
يحقّ لمن يقومون بشراء شقّة في البلدات المعرّفة كمنطقة "النقب"(تحت خطّ عرض 90) الحصول على إضافة للقرض، بالإضافة إلى مبلغ القرض الذي تحدَّد وفقًا لاستحقاقهم الشخصي، وبنفس الفائدة أيضًا.
يحقّ لعديمي السكن الذين يقومون بشراء شقّة في مناطق التفضيل القومي أ و-ب (وفقًا للمفصّل في موقع الخدمات والمعلومات الحكوميّة) الحصول على إضافة في القرض السكني بنسبة %4.5 لمدّة 20 سنة.
برنامج 10+
في إطار برنامج 10+، يمكن إضافة مبلغ 132,000 شيكل جديد للقرض السكني.
البرنامج مخصًّ للأزواج والعائلات الأحادية الذين يستوفون كافة الشروط التالية:
زوجان لمدّة 10 سنوات على الأقلّ، كزوج أو كعائلة أحادية.
لديهم ولدان أو أكثر.
تُمَنح هذه الإضافة لمن يشترون شقّة في مناطق التفضيل القومي، فقط إذا كان في العائلة 4 أولاد على الأقلّ.
يمكثون في البلاد بشكل متواصل لمدّة 10 سنوات على الأقلّ (السفر إلى خارج البلاد لمدّة حتى شهرين لا يضرّ باستمراريّة المكوث في البلاد).
يتلقّون مخصصات المعيشة من التأمين الوطني (مثل مخصّصات ضمان الدخل، مخصّصات الإعاقة يشمل مخصّصات المُعالين) أو مخصصات البطالة)، أو أن أحد مقدمي الطلب يعمل بنسبة وظيفة كاملة على الأقل، ومجمل مدخول العائلة من الأجر لا يتعدّى:
السنة
متوسّط الدخل الشهري
2023
10،216 شيكل جديد
2022
9،771 شيكل جديد
2021
9,434 شيكل جديد
2020
9,208 شيكل جديد
2019
8,626 شيكل جديد
من الجدير أن نعرف
بإمكان من قاموا بشراء شقّة الاستمرار في الحصول على مساعدة في إيجار الشقّة حتى موعد دخولهم إلى الشقّة الجديدة.
من المفضّل عدم إبرام عقد قبل الحصول على شهادة استحقاق سارية وقبل إجراء الفحوصات اللازمة مع بنك القروض السكنيّة بشأن قيمة المساعدة المقدَّمة، شروطها وقيودها.