פיצויים למשכירי דירות ונכסים אחרים שנפגעו במהלך המלחמה מול איראן (זכות)

בעלי דירות, או נכסים כמו חנות או מחסן, שהושכרו ונפגעו במלחמה מול איראן יכולים לקבל פיצוי על אובדן דמי שכירות כמפורט בדף זה

הפיצוי שיינתן הוא סכום חודשי השווה לשכר הדירה האחרון ששולם עבור הנכס, למשך תקופת השיקום שתיקבע על ידי רשות המיסים

אם בעלי הדירה או הנכס הם בעצמם עסק ולא אדם פרטי, הם יקבלו פיצוי במסגרת הפיצוי לעסקים, כמפורט כאן

את התביעה יש להגיש עד 3 חודשים מהיום שבו קרה הנזק

למידע רשמי ראו אתר רשות המסים והודעת רשות המסים

בקצרה

• משכירי דירות ונכסים פרטיים שספגו נזק ישיר במהלך המלחמה מול איראן וכתוצאה מכך הפסידו הכנסות משכר דירה, עשויים להיות זכאים לפיצוי.
• את התביעה ניתן להגיש באתר רשות המסים עד 3 חודשים מהיום שבו קרה הנזק.

מי זכאי?

• המענק מוענק למשכירי דירות או נכסים כמו חנות או מחסן שנגרם להם נזק ישיר בגלל המלחמה מול איראן והם עומדים בכל התנאים הבאים:
  1. הנכס היה מושכר ביום שבו קרה הנזק או בשלושת החודשים שקדמו לו,
  2. הנכס הוכרז כלא ראוי לשימוש לתקופה של חודש לפחות,
  3. במהלך התקופה שרשות המיסים תעריך שנדרשת לטובת השיקום לא שולם שכר דירה,
  4. המשכיר הוא אדם פרטי ולא חברה או עסק.

גובה המענק

• המענק הינו תשלום חודשי בגובה של שכר הדירה האחרון ששולם, למשך התקופה שרשות המיסים תעריך שנדרשת לטובת השיקום.

תהליך מימוש הזכות

הגשת תביעה לפיצוי לעסק שניזוק בעקבות מבצע עם כלביא

• את התביעה ניתן להגיש באתר רשות המסים עד 3 חודשים מהיום שבו קרה הנזק.
• לאחר הגשת התביעה, היא תעבור לטיפול המוקד האזורי, ואם צריך, המוקד ישלח למגישי התביעה בקשה להשלמת מסמכים.
• כתנאי להגשת התביעה יש להירשם למערכת רישום לקוחות לשירותים מקוונים באתר רשות המיסים.
• אם התביעה עומדת בתנאים הנדרשים, המוקד יקבע את סכום הפיצוי וידאג לשלמו.

הגשת תביעה לפיצוי לעסק שניזוק בעקבות מבצע שאגת הארי

• יש להיכנס לטופס הגשת תביעה במסלול רגיל במערכת הדיגיטל של רשות המסים אחרי הזדהות באזור האישי.
• תחת הקטגוריה "מה נפגע" יש לבחור "אובדן שכירות".
• יש לצרף לתביעה:
  1. הסכם שכירות מלא בתוקף לגבי שוכרים שעדיין גרים בנכס או הסכם השכירות עם השוכרים האחרונים שגרו בנכס.
  2. אסמכתא (אישור) על קבלת תשלום שכר הדירה האחרון מהשוכרים, כמו תדפיס חשבון בנק.
  3. טופס הצהרה על אובדן שכר דירה מלא וחתום.
• ניתן להגיש את התביעה רק בגין נזקים שהתרחשו בעקבות מבצע שאגת הארי, בתקופה שבין התאריכים 1.3.2026-30.4.2026, ועד 3 חודשים מהיום שבו קרה הנזק.
• לאחר הגשת התביעה, היא תעבור לטיפול המוקד האזורי, ואם צריך, המוקד ישלח למגישי התביעה בקשה להשלמת מסמכים.
• אם התביעה עומדת בתנאים הנדרשים, המוקד יקבע את סכום הפיצוי וידאג לשלמו.
• עד 8 חודשים מיום הגשת התביעה יישלח מכתב החלטה למגיש התביעה בדוא"ל או במסרון (SMS).

הצגת כל המידע

הגשת תביעה לפיצוי לעסק שניזוק בעקבות מבצע עם כלביא

• את התביעה ניתן להגיש באתר רשות המסים עד 3 חודשים מהיום שבו קרה הנזק.
• לאחר הגשת התביעה, היא תעבור לטיפול המוקד האזורי, ואם צריך, המוקד ישלח למגישי התביעה בקשה להשלמת מסמכים.
• כתנאי להגשת התביעה יש להירשם למערכת רישום לקוחות לשירותים מקוונים באתר רשות המיסים.
• אם התביעה עומדת בתנאים הנדרשים, המוקד יקבע את סכום הפיצוי וידאג לשלמו.

הגשת תביעה לפיצוי לעסק שניזוק בעקבות מבצע שאגת הארי

• יש להיכנס לטופס הגשת תביעה במסלול רגיל במערכת הדיגיטל של רשות המסים אחרי הזדהות באזור האישי.
• תחת הקטגוריה "מה נפגע" יש לבחור "אובדן שכירות".
• יש לצרף לתביעה:
  1. הסכם שכירות מלא בתוקף לגבי שוכרים שעדיין גרים בנכס או הסכם השכירות עם השוכרים האחרונים שגרו בנכס.
  2. אסמכתא (אישור) על קבלת תשלום שכר הדירה האחרון מהשוכרים, כמו תדפיס חשבון בנק.
  3. טופס הצהרה על אובדן שכר דירה מלא וחתום.
• ניתן להגיש את התביעה רק בגין נזקים שהתרחשו בעקבות מבצע שאגת הארי, בתקופה שבין התאריכים 1.3.2026-30.4.2026, ועד 3 חודשים מהיום שבו קרה הנזק.
• לאחר הגשת התביעה, היא תעבור לטיפול המוקד האזורי, ואם צריך, המוקד ישלח למגישי התביעה בקשה להשלמת מסמכים.
• אם התביעה עומדת בתנאים הנדרשים, המוקד יקבע את סכום הפיצוי וידאג לשלמו.
• עד 8 חודשים מיום הגשת התביעה יישלח מכתב החלטה למגיש התביעה בדוא"ל או במסרון (SMS).

סגור הכל

הגשת תביעה לפיצוי לעסק שניזוק בעקבות מבצע עם כלביא

• את התביעה ניתן להגיש באתר רשות המסים עד 3 חודשים מהיום שבו קרה הנזק.
• לאחר הגשת התביעה, היא תעבור לטיפול המוקד האזורי, ואם צריך, המוקד ישלח למגישי התביעה בקשה להשלמת מסמכים.
• כתנאי להגשת התביעה יש להירשם למערכת רישום לקוחות לשירותים מקוונים באתר רשות המיסים.
• אם התביעה עומדת בתנאים הנדרשים, המוקד יקבע את סכום הפיצוי וידאג לשלמו.

הגשת תביעה לפיצוי לעסק שניזוק בעקבות מבצע שאגת הארי

• יש להיכנס לטופס הגשת תביעה במסלול רגיל במערכת הדיגיטל של רשות המסים אחרי הזדהות באזור האישי.
• תחת הקטגוריה "מה נפגע" יש לבחור "אובדן שכירות".
• יש לצרף לתביעה:
  1. הסכם שכירות מלא בתוקף לגבי שוכרים שעדיין גרים בנכס או הסכם השכירות עם השוכרים האחרונים שגרו בנכס.
  2. אסמכתא (אישור) על קבלת תשלום שכר הדירה האחרון מהשוכרים, כמו תדפיס חשבון בנק.
  3. טופס הצהרה על אובדן שכר דירה מלא וחתום.
• ניתן להגיש את התביעה רק בגין נזקים שהתרחשו בעקבות מבצע שאגת הארי, בתקופה שבין התאריכים 1.3.2026-30.4.2026, ועד 3 חודשים מהיום שבו קרה הנזק.
• לאחר הגשת התביעה, היא תעבור לטיפול המוקד האזורי, ואם צריך, המוקד ישלח למגישי התביעה בקשה להשלמת מסמכים.
• אם התביעה עומדת בתנאים הנדרשים, המוקד יקבע את סכום הפיצוי וידאג לשלמו.
• עד 8 חודשים מיום הגשת התביעה יישלח מכתב החלטה למגיש התביעה בדוא"ל או במסרון (SMS).

הצגת כל המידע

ערעור

• ניתן להגיש ערר על החלטה שניתנה לגבי פיצוי עבור אובדן שכר דירה שניזוק בעקבות מבצע עם כלביא תוך 30 יום.
• ניתן להגיש ערר על החלטה שניתנה לגבי פיצוי עבור אובדן שכר דירה שניזוק בעקבות מבצע שאגת הארי תוך 60 יום.

פטור מארנונה

• במבצע "שאגת הארי" - עדיין אין הקלות כלשהן בתשלום הארנונה למי שנאלצו להתפנות מביתם שנהרס במלחמה.
• במבצע "עם כלביא" - הרשויות המקומיות העניקו פטור מארנונה עבור כל בית או דירה שנפגעו ושדייריהם פונו כי הם לא ראויים לשמש למגורים.
  • הפטור הוענק באופן אוטומטי ללא צורך בהגשת בקשה מיוחדת
  • למידע נוסף ראו פטור מארנונה עבור בתים ודירות שנפגעו במלחמה מול איראן ולא ראויים למגורים
• עד כה לא נקבעו הסדרים מיוחדים לתקופת "שאגת הארי". אם ייקבעו הסדרים כאלה בהמשך, אנו נעדכן את המידע בדף זה.

בעלי דירה שהם חברה או עסק

• אם בעל הדירה או הנכס הוא חברה או עסק (ולא אדם פרטי), הוא עשוי להיות זכאי לפיצוי במסגרת הפיצוי הכללי שניתן לבעלי עסקים בתקופת המלחמה לפי הירידה במחזור העסקים שלהם. למידע נוסף ראו:
  • פיצוי לעסקים קטנים עם מחזור עד 300,000 ש"ח
  • פיצוי לעסקים עם מחזור שבין 300,000 - 400 מיליון ש"ח

כדאי לדעת

• אם בעקבות הפגיעה בדירה או בנכס נגרמו נזקים לרכוש נוסף, בעלי הרכוש (הבעלים או השוכרים) עשויים להיות זכאים לפיצוי גם עבור נזק זה. למידע נוסף ראו:
  • מדריך למי שביתם נפגע במלחמה מול איראן ולא ראוי למגורים
  • שאלות ותשובות למי שרכושם נפגע במלחמה או בפעולת איבה

ראו גם

• מלחמת חרבות ברזל והמלחמה מול איראן - זכויות במצב חירום
• השכרת דירה - מידע למשכיר
• מדריך למי שביתם נפגע במלחמה מול איראן ולא ראוי למגורים
• שאלות ותשובות למי שרכושם נפגע במלחמה או בפעולת איבה

מקורות משפטיים ורשמיים

חקיקה ונהלים

• חוק מס רכוש וקרן פיצויים

הרחבות ופירסומים

• הודעת רשות המיסים מיום 14.08.2025 - משכירי דירות שנפגעו במהלך המלחמה עם איראן יוכלו להגיש תביעה לפיצוי בגין אובדן הכנסות משכר דירה