נכי צה"ל וכוחות הביטחון שהוכרו עם דרגת נכות 100%+ (מיוחדת) זכאים למענק לרכישת דירה ראשונה (או בית/מגרש לבניית בית), בתנאים שיפורטו
בעלי דירה שלא מותאמת למגבלות הנכות שלהם עשויים לקבל מענק לרכישת דירה חלופית (או בית)
למידע רשמי ראו אתר אגף השיקום במשרד הביטחון
תקציר
נכי צה"ל וכוחות הביטחון שהוכרה להם דרגת נכות 100%+ (מיוחדת) זכאים למענק חד-פעמי לרכישת דירה, בית, או מגרש לבניית בית - בתנאים שיפורטו.
- הזכאות רלוונטית גם למי שמתגוררים בדירה (או בית) שבבעלות משרד הביטחון ומעוניינים לרכוש אותה.
- מי שיש בבעלותם דירה שלא מותאמת למגבלות הנכות שלהם ולא ניתן להתאים אותה, זכאים למענק לרכישת דירה חלופית.
גובה המענק
| סוג הפגיעה | סכום המענק |
|---|---|
|
עד 2,947,056 ₪ |
| שאר סוגי הפגיעות בדרגה 100%+ | עד 2,475,705 ₪ |
- ברכישה שמחייבת תשלום מע"מ (רכישת דירה/בית מקבלן), שיעור המס יתווסף לסכום המענק.
- בעלי דירה שזכאים למענק להחלפת דירתם יקבלו מענק בשיעור ההפרש בין סכום המענק שהיו מקבלים לרכישת דירה ראשונה למחיר שבו מכרו את דירתם.
- מי שמעוניינים לרכוש את הדירה/הבית שבבעלות משרד הביטחון זכאים למענק בשיעור 92.5% משווי הנכס לפי הערכת שמאי ממשלתי, ולא יותר מסכום המענק המירבי שנקבע בהתאם לסוג הפגיעה.
מי זכאי?
- נכי צה"ל וכוחות הביטחון שהוכרה להם דרגת נכות 100%+ (מיוחדת):
- למענק לרכישת דירה ראשונה זכאים מי שלא היו בבעלותם ב-10 השנים האחרונות דירה, או חלק מדירה בשיעור שעולה על 33% ובשווי שעולה על 528,000 ₪ (עם זאת, בעלות על חלק בדירה לא תיחשב למי שיוכיחו כי לא ניתן למכור את החלק).
- למענק להחלפת הדירה זכאים מי שיש בבעלותם דירה שלא מותאמת להם ולא ניתנת להתאמה.
תהליך מימוש הזכות
רכישת נכס בשוק הפרטי
- יש להגיש בקשה למחלקת השיקום במחוז המטפל.
- הבקשה תועבר לאגף ההנדסה והבינוי שיבדוק את התוכניות ההנדסיות של הנכס והתאמתן למגבלות הנכה שרוכש/ת את הדירה.
- אם התוכניות יאושרו, הרוכשים יחתמו על כתב התחייבות (נספח ב' בהוראת משרד הביטחון) ולאחר מכן יוכלו לחתום על החוזה עם מוכר הנכס.
- אגף השיקום יעביר לרוכשי הנכס (או ישירות למוכר) את סכום המענק.
רכישת הדירה/הבית שבבעלות משרד הביטחון
- מגישים בקשה למחלקת השיקום במחוז המטפל.
- אחרי שהשמאי הממשלתי יעריך את שווי הדירה הריקה (או הבית), הרוכשים יקבלו הודעה על תנאי הרכישה ושווי הדירה ויחתמו על כתב התחייבות (נספח א' בהוראת משרד הביטחון).
- בתוך 90 יום מקבלת ההודעה על שווי הדירה הרוכשים ישלמו את ההפרש בין שווי הדירה לסכום המענק.
- הרוכשים יחתמו על חוזה המכירה אחרי שישלמו את חלקם.
- אגף השיקום ימשיך להשתתף באחזקת הדירה, כל עוד היא משמשת למגורי הנכה.
זכאות לשאירים
- אם הזכאים למענק לרכישת דירה ראשונה הגישו בקשה לקבלת המענק והתקשרו בהסכם לרכישה או לבנייה של הדירה, אך נפטרו לפני שקיבלו את המענק, האלמן/אלמנה וילדיהם הקטינים יהיו זכאים למענק זה במקום זכאותם לסיוע ברכישת דירה כבני משפחה שכולים.
חשוב לדעת
- מי שלקחו משכנתא לרכישת דירה/בית למגוריהם ולא מימשו את זכאותם למענק לרכישת דירה ראשונה יוכלו לקבל הלוואה עבור פירעון המשכנתא בסכום של עד 75% מסכום המענק לרכישת דירה ראשונה.
גורמים מסייעים
מוקדים ממשלתיים
| שם | אתר | דוא"ל | טלפוןטל' |
|---|---|---|---|
| אגף שיקום נכים במשרד הביטחון | אתר | ||
| בידיים טובות (אגף השיקום) | אתר | דוא"ל | |
| משטרת ישראל - מוקד מדור נפגעים | |||
| משמר הגבול - מוקד מדור נפגעים | |||
| צה"ל - מוקד מערך הנפגעים | אתר | דוא"ל | |
| שירות בתי הסוהר - מוקד מערך הנפגעים | דוא"ל |
ארגוני סיוע
מקורות משפטיים ורשמיים
חקיקה ונהלים
- חוק הנכים (תגמולים ושיקום) - סעיף 9טו
- הוראת אגף שיקום נכים מס' 45.14 - רכישת דירות ע"י נכי צה"ל בדרגת 100% +(נכות מיוחדת)