נכי צה"ל וכוחות הביטחון שהוכרו עם דרגת נכות 100%+ (מיוחדת) זכאים למענק לרכישת דירה ראשונה (או בית/מגרש לבניית בית) בתנאים שיפורטו
בעלי דירה שלא מותאמת למגבלות הנכות שלהם עשויים לקבל מענק לרכישת דירה חלופית (או בית)
למידע רשמי ראו אתר אגף השיקום במשרד הביטחון
בקצרה
נכי צה"ל וכוחות הביטחון שהוכרה להם דרגת נכות 100%+ (מיוחדת) זכאים למענק חד-פעמי לרכישת דירה, בית, או מגרש לבניית בית - בתנאים שיפורטו.
- הזכאות רלוונטית גם למי שמתגוררים בשכירות בדירה (או בית) בבעלות משרד הביטחון ומעוניינים לקנות אותה.
- מי שיש בבעלותם דירה שלא מותאמת למגבלות הנכות שלהם ולא ניתן להתאים אותה, זכאים למענק לרכישת דירה חלופית.
גובה המענק
| סוג הפגיעה | סכום המענק |
|---|---|
|
עד 2,947,056 ₪ |
| שאר סוגי הפגיעות בדרגה 100%+ | עד 2,475,705 ₪ |
- הסכום יעודכן כל שנה ב-1 בינואר בהתאם לעלייה במדד המחירים לצרכן.
- ברכישה שמחייבת תשלום מע"מ (רכישת דירה/בית מקבלן), שיעור המס יתווסף לסכום המענק.
- בעלי דירה שזכאים למענק להחלפת דירתם יקבלו מענק בגובה ההפרש בין סכום המענק שהיו מקבלים לרכישת דירה ראשונה למחיר שבו מכרו את דירתם.
- מי שמתגוררים בשכירות בדירה (או בית) בבעלות משרד הביטחון ומעוניינים לקנות אותה זכאים למענק בשיעור 92.5% משווי הנכס לפי הערכת שמאי ממשלתי, ולא יותר מסכום המענק המירבי שנקבע בהתאם לסוג הפגיעה.
מי זכאי?
- נכי צה"ל וכוחות הביטחון שהוכרה להם נכות בדרגה 100%+ (מיוחדת):
- למענק לרכישת דירה ראשונה זכאים מי שלא היו בבעלותם ב-10 השנים האחרונות דירה, או חלק מדירה בשיעור שעולה על 33% ובשווי שעולה על 528,000 ₪ (עם זאת, בעלות על חלק בדירה לא תיחשב למי שיוכיחו כי לא ניתן למכור את החלק).
- למענק להחלפת הדירה זכאים מי שיש בבעלותם דירה שלא מותאמת להם ולא ניתנת להתאמה.
תהליך מימוש הזכות
קניית נכס בשוק הפרטי
- מי שמעוניינים לקנות נכס בשוק הפרטי (דירה, בית, או מגרש לבניית בית) יגישו בקשה למחלקת השיקום במחוז המטפל.
- הבקשה תועבר לאגף ההנדסה והבינוי שיבדוק את התוכניות ההנדסיות של הנכס והתאמתן למגבלות הנכה שמעוניין לקנות אותו.
- אם התוכניות יאושרו, הקונים יחתמו על כתב התחייבות (נספח ב' בהוראת משרד הביטחון) ולאחר מכן יוכלו לחתום על החוזה עם מוכר הנכס.
- אגף השיקום יעביר לקונה (או ישירות למוכר) את סכום המענק.
קניית דירה/בית שבבעלות משרד הביטחון
- מי ששוכרים דירה (או בית) בבעלות משרד הביטחון ומעוניינים לקנות אותה יגישו בקשה למחלקת השיקום במחוז המטפל.
- אחרי שהשמאי הממשלתי יעריך את שווי הדירה הריקה (או הבית) הקונים יקבלו הודעה על תנאי הרכישה ושווי הדירה ויחתמו על כתב התחייבות (נספח א' בהוראת משרד הביטחון).
- בתוך 90 יום מקבלת ההודעה על שווי הדירה הקונים ישלמו את ההפרש בין שווי הדירה לסכום המענק.
- הקונים יחתמו על חוזה המכירה אחרי שישלמו את חלקם.
- אגף השיקום ימשיך להשתתף באחזקת הדירה, כל עוד היא משמשת למגורי הנכה.
זכאות לשאירים
- אם הזכאים למענק לרכישת דירה ראשונה הגישו בקשה לקבלת המענק והתקשרו בהסכם לרכישה או לבנייה של הדירה, אך נפטרו לפני שקיבלו את המענק, האלמן/אלמנה וילדיהם הקטינים יהיו זכאים למענק זה במקום זכאותם לסיוע ברכישת דירה כבני משפחה שכולים.
כדאי לדעת
- מי שלקחו משכנתא לרכישת דירה/בית למגוריהם ולא מימשו את זכאותם למענק לרכישת דירה ראשונה יוכלו לקבל הלוואה עבור פירעון המשכנתא בסכום של עד 75% מסכום המענק לרכישת דירה ראשונה.
גורמים מסייעים
מוקדים ממשלתיים
| שם | אתר | דוא"ל | טלפוןטל' |
|---|---|---|---|
| אגף שיקום נכים במשרד הביטחון | אתר | ||
| בידיים טובות (אגף השיקום) | אתר | דוא"ל | |
| משטרת ישראל - מוקד מדור נפגעים | |||
| משמר הגבול - מוקד מדור נפגעים | |||
| צה"ל - מוקד מערך הנפגעים | אתר | דוא"ל | |
| שירות בתי הסוהר - מוקד מערך הנפגעים | דוא"ל |
ארגוני סיוע
מקורות משפטיים ורשמיים
חקיקה ונהלים
- חוק הנכים (תגמולים ושיקום) - סעיף 9טו
- הוראת אגף שיקום נכים מס' 45.14 - רכישת דירות ע"י נכי צה"ל בדרגת 100% + (נכות מיוחדת)