قد يحقّ لذوي الدخل المنخفض الحصول على تخفيض في ضريبة رسوم الأملاك "الأرنونا" وفقًا لمستوى دخلهم وعدد أفراد العائلة
التخفيض في ضريبة الأملاك وفقًا لامتحان الدخل ليس إلزاميًا، ويجب التحقق من استيفاء شروط الاستحقاق لدى السلطة المحليّة
لمعلومات رسمية راجعوا موقع وزارة الداخلية

باختصار

قد يحقّ لأصحاب الدخل المنخفض الحصول على تخفيض في تخفيضات في ضريبة الأرنونا.

إنتبهوا
التخفيض وفقًا لمستوى الدخل ليس تخفيضًا إلزاميًَا.
  • يحقّ للسلطة المحليّة عدم منحه أو منحه بشكل جزئي وفقًا لشروط محددّة.
  • المعلومات في هذه الصفحة تدور حول شروط الأحقية العامة المحددة بأنظمة ضريبة الأرنونا، لهذا يجب استيضاح تحديد قواعد إضافية في السلطة المحددة.

امتحان الدخل

إنتبهوا
  • ينص القانون على أن منحة العمل ,وبعض المنح في فترة حرب السيوف الحديدية والحرب مع ايران (ومنها منحة البطالة أو منحة بدل البطالة لمن تم إجلاؤهم، و منحة التحفيز على العمل ومنحة تشجيع العودة الى العمل) لا تعتبر دخلاً فيما يتعلق بالدفعات الإلزامية أو غيرها من الرسوم.
  • وقياساً على ذلك يبدو أن هذه الدفعات لن تدخل في حسابات التخفيضات في رسوم ضريبة الأرنونا ولن تضر باستحقاق هذه التخفيضات.
  • هناك سلطات محلية تأخذ بعين الاعتبار تلك المنح في اختبار الدخل ومستندة على قرار المحكمة العليا الذي تناول تفسير قانون آخر.
  • على الرغم من ذلك، وعلى ضوء الفروقات الواضحة بين نص القانون الذي تناوله قرار المحكمة العليا ونص قانون منحة العمل ومنح المستقلّين في الكورونا، يبدو أن هذه المنح لا تعتبر دخلا وبالتالي لا تمسّ باستحقاق التخفيضات في الأرنونا. (لكن هذا الموضوع لم تتداوله المحاكم بعد ولم يحسم في قراراتها.

شقة شركاء

  • في الأنظمة التي تحدد الاستحقاق لتخفيض في الأرنونا لا يوجد ذكر لحالة شقة فيها شركاء سكن.
  • إذا ما كان يسكن في شقة عدد من شركاء السكن قد يمنح تخفيض لصاحب الأحقية حسب جزءه من الشقة.
  • في هذه الحالات من المفضّل التوجّه للحصول على توضيح في قسم الأرنونا في السلطة المحليّة.

من هو صاحب الحق؟

  • أصحاب الدخل الشهري المتوسّط (قبل الخصومات) للعام 2024 كانت وفقًا للمفصّل في الجدول أدناه، يحق لهم الحصول على تخفيض في عام 2025:
عدد الأفراد متوسّط الدخل الشهري (شيكل جديد) قبل الخصومات للسنة الماليّة 2024 نسبة التخفيض
1 فوق 4,184 وحتى 5,880 حتى 20%
فوق3,701 وحتى 4,184 حتى 40%
فوق 3,218وحتى 3,701 حتى 60%
حتى 3,218 حتى 80%
2 فوق 6,274 حتى 8,818 حتى 20%
فوق 5,550 حتى 6,274 حتى 40%
فوق 4,826 حتى 5,550 حتى 60%
حتى 4,826 حتى 80%
3 فوق 7,279 حتى 10,230 حتى 20%
6,439 حتى 7,279 حتى 40%
فوق5,599 حتى6,439 حتى 60%
حتى5,599 حتى 80%
4 فوق8,282 حتى 11,640 حتى 20%
فوق 7,327 حتى8,282 حتى 40%
فوق 6,371 حتى 7,327 حتى 60%
حتى 6,371 حتى 80%
5 فوق 10,601 حتى 14,899 حتى 20%
فوق 9,378حتى 10,601 حتى 40%
فوق 8,155 حتى 9,378 حتى 60%
حتى 8,155 حتى 80%
6 فوق 12,920 حتى 18,159 حتى 20%
فوق 11,429 حتى 12,920 حتى 40%
فوق 9,939 حتى11,429 حتى 60%
حتى 9,939 حتى 80%
7 فوق 15,239 حتى 21,418 حتى 30%
فوق 13,481 حتى 15,239 حتى 50%
فوق 11,722 حتى 13,481 حتى 70%
حتى 11,722 حتى 90%
8 فوق 17,558 حتى 24,677 حتى 30%
فوق 15,532 حتى 17,558 حتى 50%
فوق 13,506 حتى 15,532 حتى 70%
حتى 13,506 حتى 90%
9 فوق 19,877 حتى 27,936 حتى 30%
فوق 17,583حتى 19,877 حتى 50%
فوق 15,290حتى 17,583 حتى 70%
حتى 15,290 حتى 90%
10 وفوق حتى 3,104 للفرد حتى 30%
حتى 2,209 للفرد حتى 50%
حتى 1,954 للفرد حتى 70%
حتى 1,699 للفرد حتى 90%

حساب متوسّط الدخل الشهري

  • للأجيرين، يتمّ الحساب بإحدى الطريقتين التاليتين، حسب طلب الأجير:
    • حساب متوسّط الدخل الشهري (قبل الخصومات) على مدار الأشهر ال -3: تشرين الأول-أكتوبر، تشرين الثاني-نوفمبر، كانون الأول-ديسمبر، من السنة التي سبقت السنة الماليّة التي يطالبون فيها بالتخفيض.
    • حساب متوسّط الدخل الشهري (قبل الخصومات) خلال الأشهر ال-12 التي سبقت السنة الماليّة التي يطالبون فيها بالتخفيض.
  • للمستقلّين، يتمّ حساب متوسط الدخل وفقًا لدخلهم الخاضع للضريبة، كما ورد في تخمين ضريبة الدخل السنوي الأخير الموجود بحوزتهم. يُقسَم هذا الدخل على 12 ويتمّ ملاءمته لمؤشّر الغلاء المتوسط للأشهر تشرين الأول-أكتوبر، تشرين الثاني-نوفمبر، كانون الأول-ديسمبر من السنة التي سبقت السنة الماليّة التي يطالبون فيها بالتخفيض، مع إضافة متوسّط الدخل في الأشهر المذكورة من مصادر دخل أخرى غير مشمولة في إقرار التخمين الضريبي.
  • للمستقلين الذين يعملون كأجيرين:
    • لا تتداول الانظمة الحالة التي يعمل الشخص كمستقل وأجير في آن واحد. مع ذلك، يتم احتساب دخل الشخص الذي يعمل كمستقل وفقًا لتقييم ضريبة الدخل، والذي يشمل دخله كأجير.
    • من هنا فلا بد الاستنتاج أن متوسط دخل الشخص الذي يعمل كمستقل وأجير سوف يُحسب كما لو كان يعمل كمستقل، كما هو محدد في البند السابق (الدخل خاضع للضريبة وفقًا للتقييم، مقسوم على 12 ووفقًا لمؤشر الاسعار في تشرين أول-أكتوبر، تشرين ثاني-نوفمبر، كانون أول-ديسمبر).
    • في جميع الأحوال، تتمتع السلطة المحلية بسلطة تقرير ما إذا كانت ستمنح المكافأة وشروطها.

عملية تحصيل الحق

  • يجب التوجّه لقسم جباية ضريبة الأملاك بعد بداية السنة، في السلطة المحليّة التابعة لمنطقة السكن، وتعبئة استمارة طلب للحصول على تخفيض. يمكن الاطلاع على صيغة الاستمارة على مواقع السلطات المحليّة، مثلا - موقع بلديّة تل أبيب، موقع بلديّة القدس، موقع بلديّة حيفا، موقع بلديّة بني براك.
  • يجب أن تشمل الاستمارة تفصيلا بالدخل من مكان العمل أو من المهنة، وتفصيل مصادر دخل إضافية (إن وُجِدت).
  • يجب إرفاق المستندات المفصلة في الاستمارة للطلب (مثل قسائم الأجور ذات الصلة والمصادقات على مصادر دخل أخرى).
  • يتم تحديد الموعد النهائي لتقديم الطلب للعام الحالي يحدد من قبل السلطة المحلية وقد يختلف من سلطة إلى أخرى.
  • قد تمنح بعض السلطات المحليّة تخفيضًا على أثر رجعيّ، وذلك وفقًا للقواعد التي تحدّدها كلّ سلطة.
  • لتفاصيل إضافية حول مستوى الدخل في السنوات السابقة، راجعوا جداول مستويات الدخل من أجل الحصول على تخفيض بالأرنونا.

استئناف

  • ممكن الاستئناف (تقديم اعتراض) على قرار السلطة المحلية بشأن الأرنونا.
مثلًا
اذا كانت المساحة التي فرضت عليها الأرنونا أكبر من مساحة الشقة، أو أن الشخص الملزم بالأرنونا ليس هو الساكن في المنزل الآن.
  • يجب تقديم الاعتراض لقسم الجباية في السلطة المحلية خلال 90 يوم من استلام حساب الأرنونا.
  • من المفروض أن يرد مدير قسم الأرنونا لدى السلطة المحلية خلال 60 يوم على الاعتراض (أو خلال 90 يوم فيما لو حصل على تمديد). في حال عدم الرد في الموعد يعتبر الإعتراض مقبولا.
  • للاعتراض على جواب مدير قسم الأرنونا، يمكن التوجه خلال 30 يوم الى لجنة الاعتراضات للسلطة المحلية.
  • يمكن الاستئناف على قرار لجنة الاعتراضات لمحكمة الشؤون الإدارية.
إنتبهوا
تقديم الاعتراض لا يعفي من دفع الأرنونا.

من الجدير أن نعرف

  • لا يمكن الحصول على أكثر من تخفيض:
    • يحق لمن يستوفون عددًا من شروط الاستحقاق لتخفيضات مختلفة في ضرائب الممتلكات، الحصول على تخفيض واحد فقط، الأعلى بينها . (يوصى بالاطّلاع على بوابة "الأرنونا" لفحص شروط الاستحقاق للتخفيض الأعلى).
    • إذا كان شخصان مؤهلان للحصول على تخفيض في ضريبة الأرنونا يعيشان في نفس العقار (شقة / منزل)، يُمنح تخفيض واحد فقط على ذات العقار.
  • يتم تحديد نسبة التخفيضات من قبل السلطات المحلية ويتم نشرها سنويًا في المرسوم الضريبي.
  • في بعض الحالات، يمكن طلب تخفيض قد يصل حتى 70 ٪ على ضرائب الأرنونا الخاصة على خلفية "العَوز" - إذا كانت لديك نفقات عالية بشكل استثنائي بسبب علاج طبي واحد أو متواصل، أو عقب حادث تسبب في تدهور كبير وغير متوقع في الحالة الاقتصادية. يتم تحديد شروط الاستحقاق في هذه الحالات وفقًا لاختبار الدخل وعدد الأشخاص في المنزل.
  • للحصول على التخفيض يجب دفع الأرنونا حتى 31 من كانون اول - ديسمبر من السنة ذاتها. أما مستحقي التخفيض الذين لا يسددون كامل دفعة الأرنونا حتى نهاية العام سيضطرون الى دفع المبلغ الكامل كما كان قبل التخفيض.* النساء فوق 60 عامًا والرجال الذين تزيد أعمارهم عن 65 عامًا ويملكون مصلحة صغيرة، والذين يحصلون على تخفيض في الارنونا لشقتهم بسبب الدخل المنخفض، قد يحق لهم في ظل ظروف معينة أيضًا الحصول خصم ضريبي للمصلحة. لتفاصيل إضافية، راجعوا تخفيض في الأرنونا لصاحب مصلحة صغيرة تجاوز سن ال 60 .
راجعوا كذلك

الجهات المُساعِدة

منظمات الدعم والمساعدة

جهات حكوميّة

مراجع قانونية ورسمية

تشريعات وإجراءات