سند الدين هو نوع معيّن من الضمان الذي يهدف إلى حماية الدائن (المدينون له)، في حال خرق الاتّفاقيّة من قِبل المدين
يمكن أن يكون سند الدين موقَّعًا من قِبل المدين نفسه، ويمكن أن يكون موقَّعًا أيضًا من قِبل كفلاء من طرفه
كثيرًا ما يستخدَم سند الدين في إطار عقد استئجار للسكن
يحقّ للدائن أن يتوجّه إلى دائرة الإجراء والتنفيذ لغرض تنفيذ السند وجباية الدين في حال خرق الاتّفاقيّة التي مُنِح فيها السند
لتفاصيل إضافية، راجعوا البنود 90-84 من مرسوم السندات الماليّة
سند الدين هو نوع معيّن من الضمان الذي يهدف إلى حماية الدائن (المدينون له) وضمان حصوله على ما يحقّ له من المدين، في حال عدم التزامه بتسديد الدين.
- يستخدَم سند الدين في العديدة من الاتّفاقيّات والتعهّدات، وكثيرًا ما يستخدَم في إطار عقد استئجار للسكن، كضمان منفرد أو مع ضمانات أخرى.
- يمكن أن يكون سند الدين موقَّعًا من قِبل المدين فقط أو من قِبل كفلاء من طرفه، وفي حال لم يلتزم المدين بتسديد ديونه، بإمكان الدائن أن يتوجّه إلى المدين أو للكفلاء وأن يطالبهم بدفع المبلغ الوارد في السند (كلّه أو جزء منه).
- يحقّ للدائن الذي بحوزته سند الدين، في حال خرق الاتّفاقيّة التي مُنِح فيها السند، أن يقدّم السند لدائرة الإجراء والتنفيذ بهدف جباية المبلغ الوارد فيه.
ماذا يجب أن يتضمّن سند الدين؟
- بشكل عام، يجب أن يتضمّن سند الدين التفاصيل والمعلومات التالية:
- قيمة السند - المبلغ الذي يجب أن يدفعه من وقّع على السند.
- تاريخ ومكان تسليم سند الدين.
- تفاصيل مانح سند الدين (يسمّى "محرِّر السند) وتفاصيل الكفلاء من طرفه، إن وُجِدوا.
- تفاصيل مستلم السند - الشخص الذي تمّت كتابة السند لأمره (الدائن/المستفيد).
- توقيع مانح السند، الكفلاء من طرفه (إن وُجِدوا) ومستلم السند.
- مكان الدفع - بشكل عام، تفاصيل حساب البنك الخاص لمحرِّر السند.
- موعد الصرف - يبقى هذا البند فارغًا، ويُملأ فقط عندما تقتضي الحاجة بتنفيذ سند الدين.
كيف يمكن للدائن أن ينفّذ سند الدين؟
- إن لم يلتزم المدين بتسديد الدين مُنِح عنه سند الدين (وفقًا لشروط الاتّفاقيّة بين الطرفين)، بإمكان الدائن أن يطلب من مانح السند دفع المبلغ الوارد فيه (كلّه أو جزء منه).
- بشكل عام، يحقّ للدائن أن يتوجّه للكفلاء الموقّعين على السند (إن وُجِدوا)، لأحدهما أو لكليهما، حتى دون التوجّه أوّلًا لمانح السند (المدين).
- إن لم يستجب مانح السند (المدين) أو الكفلاء من طرفه لطلب الدائن، يحقّ له فتح إجراءات في دائرة الإجراء والتنفيذ من أجل تنفيذ السند وجباية الدين.
- لتفاصيل إضافية، راجعوا طلب تحصيل سند مالي أو شيك في دائرة الإجراء والتنفيذ.
من المهمّ أن تعرف
- في السابق، كانت صيغة سند الدين ثابتة، وكان يجب الحصول عليه من فروع بنك البريد. اليوم، يمكن استخدام أيّ مستند خطّي مكتوب، بحيث يشمل كلّ البنود والتفاصيل الأساسيّة التي يجب على سند الدين أن يتضمّنها (التفصيل أعلاه).
- يمكن لعدّة مدينين وعدّة كفلاء أن يوقّعوا على سند دين واحد.
- بخلاف الضمانات الأخرى التي تُمنَح في إطار عقد استئجار للسكن، في الضمان من نوع سند الدين، لا يوجد تقييد على المبلغ، ولا توجد شروط أخرى خاصّة قبل التنفيذ.
- لمزيد من المعلومات حول التقييدات السارية على الضمانات الأخرى في إطار عقود إيجار الشقّة السكنيّة (مثل: الكفالة البنكيّة، الوديعة النقديّة، الشيك البنكي)، راجعوا:
مراجع قانونية ورسمية
تشريعات وإجراءات
- مرسوم السندات الماليّة- البنود 90-84.