مئات الآلاف من السكان يستأجرون الشقق السكنية- فمن المهم معرفة حقوقكم
موضوع استئجار الشقق يؤثر على مئات الآلاف من السكان. تتطرّق العديد من التشريعات والأنظمة جزئياً لقضايا إيجار الشقق، لكن معظمها يتناول الموضوع من منظور القانون التجاري، أي أنها تُعنى بتفاصيل عقد الإيجار الذي وقّعتم عليه. ومع ذلك، من المهم معرفة حقوقكم في سياق العقود الخاصة التي يبرمها المستأجرون مع المالكين، وقد خُصصت هذه البوابة لهذه القضايا بالذات!
اذا كنتم مؤجرين لشقة، يوصى بالدخول الى بوابة تأجير شقة - معلومات للمؤجِّر.
حقوق وواجبات قبل بدء فترة الإيجار والاستئجار
تنفيذ عقد الإيجار
إنهاء فترة الإيجار، تمديدها، وإلغاؤها وخرق العقد
حقوق وواجبات المستأجرين في البيوت المشتركة
- دفع رسوم لجنة البيت
- استخدام المساحات المشتركة في بيت مشترك
- استخدام الملجأ في بيت مشترك
- تحديد مستوى الضجيج النابع من شقة الجيران
- تقييدات على ضجة الحيوانات
- تغييرات وتصليحات مخطط لها في شقة في بيت مشترك
- إدارة مصلحة في بيت مشترك
- تعليق لافتات انتخابية في البيت المشترك
- تركيب وتشغيل مصعد للسبت في بيت مشترك
- تركيب أضواء ليوم السبت وتشغليها في البيوت المشتركة
- بوابة "بيوت مشتركة"
أشخاص مع محدودية
- القيام بملاءمات للأشخاص ذوي المحدودية في منزل مشترك
- ملاءمات للأشخاص ذوي المحدوديات في بيت مشترك والتي تستوجب موافقة السكان
- ملاءمات للأشخاص ذوي المحدوديات في بيت مشترك والتي لا تستوجب موافقة السكان
- مساعدة ماليَة في تهيئة ظروف السكن لأصحاب الإعاقة الحركية
- موقف سيارة لذوي إعاقة في بيت مشترك
- مساعدة بأجرة الشقة لمن يحصلون على مخصصات الإعاقة العامة
- دليل السكن للأشخاص ذوي المحدودية بالتنقل
مساعدة بأجرة الشقة
- بوابة "مساعدة بأجرة الشقة"
- استحقاق المساعدة في أجرة شقة
- إستصدار شهادة أحقية المساعدة بأجرة الشقة
- المساعدة في أجرة الشقة
- لجنة الاستثنائات للمساعدة في أجرة الشقة
- استئناف على قرار وزارة البناء والإسكان بموضوع المساعدة في أجرة الشقة
- بلدات استحقاق أجرة الشقة
- الشقق التي يمكن الحصول مقابلها على مساعدة في أجرة الشقة
الجهات المُساعِدة
المراكز الحكومية
| الإسم | موقع | البريد الإلكتروني | الهاتفالهاتف |
|---|---|---|---|
| وزارة البناء والإسكان | موقع | ||
| مركز دعم في القروض الإسكانيّة (مشكنتا) للمسنّين وللأشخاص مع إعاقة | موقع | البريد الإلكتروني | |
| سلطة تسجيل وتنظيم الأراضي (الطابو) | موقع | البريد الإلكتروني | |
| خدمة الاستشارة للمواطن | موقع | إستمارة توجّه |
منظمات الدعم والمساعدة
- منظمة ثقة الجمهور
- المجلس الاسرائيلي للاستهلاك
- العيادة القانونية للمساعدة المدنيّة حسب القانون العبري في جامعة بار-إيلان
- "حسيدي ليف - חסדי לב"
- نقابة المستشارين الاقتصاديين
- سكّة لاقتصاد حكيم
- "باعمونيم"(פעמונים)
- "شفيلي أوفك- שבילי אופק" - خبراء من أجل المجتمع
منظمات مع رابط مباشر فقط لموقع المنظمة
- مشروع أغوره - إعطاء والحصول على أغراض مجاناً
- نيتيك - مساعدة مجانيّة بقطع خدمات مزوّدي الاتصالات
- سلطة النقابة للاستهلاك
مساعدة من قبل الدولة
جهات حكوميّة
| جهة حكومية | مجال المسؤولية | حقوق ومواضيع ذات صلة |
|---|---|---|
| وزارة البناء والإسكان
مركز الاستعلامات *5442 |
يقع على عاتق وزارة البناء والاسكان مجالات اسكان وبناء لحاجيات السكن في دولة إسرائيل. نطاق عمله موجّه لخلق شروط تسمح لكل الشرائح السكانية إيجاد حلول سكن ملائمة، بسعر معقول، وكل هذا بالتشديد على الشرائح السكانية الضعيفة. | تمنح الوزارة مساعدة في السكن للشرائح المستضعفة في المجتمع. |
| وزارة القادمين الجدد
مركز الاستعلامات *2994 |
تقع في مسؤولية وزارة القادمون الجدد مساعدة القادمون لإسرائيل، من المراحل الأولى وحتى دمجهم في كل مجالات الحياة في المجتمع الإسرائيلي. | من ضمن مجالات مسؤولية الوزارة هي تطوير التشغيل للقادمون الجدد، منحهم مساعدات إقتصادية وحلول سكنية. |
| سلطة الضرائب - مكتب ضرائب الأراضي
وزارة العدل - قسم تسجيل وترتيب الأراضي |
ثلاثة الجهات تعمل على إدارة الأراضي التي تقع في ملكية الدولة والإشراف عليهم، وايضا في جباية ضرائب ورسوم مقابل أعمال تقام في هذه الأراضي. | عند شراء أرض أو شقة، تمنح السلطة تسهيلات في الضرائب لشرائح سكانية معيّنة. |
| مؤسسة التأمين الوطني
مركز الاتصال القطري *6050 |
مهمة مؤسسة التأمين الوطني هي ضمان أساس اقتصادي لشرائح سكانية ضعيفة ولعائلات في ضائقة. في هذا الإطار، تمنح المؤسسة مصصات مثل المسنين والباقين، الأمومة، الأطفال، مصابي العمل، الإعاقة العامة، التمريض، البطالة، والإفلاس. | في حالات معينة، يمكن الحصول على هذه المخصصات في السكن. |