כל בעל דירה בבית משותף רשאי להתקין מנגנון הפעלה אוטומטית של תאורת שבת באזורים המשותפים, מבלי להזדקק להסכמתם של שאר בעלי הדירות (בתנאי שאין פגיעה בבעל דירה אחרת)
ההתקנה, האחזקה וההפעלה יהיו על חשבונו של המתקין
למידע נוסף ראו סעיף 59ח לחוק המקרקעין
תקציר
בעלים של דירה בבית משותף רשאי להתקין מנגנון הפעלה אוטומטית של תאורת שבת באזורים המשותפים, מבלי להזדקק להסכמתם של שאר בעלי הדירות.
מי זכאי?
- כל בעל דירה בבית משותף.
תהליך מימוש הזכות
- לפני ההתקנה של תאורת השבת, בעל הדירה המעוניין בהתקנתה נדרש:
- למסור הודעה מוקדמת בכתב לועד הבית. אם אין ועד בית, יש למסור הודעה לכל אחד מבעלי הדירות בבניין.
- להתחייב להשיב את המצב לקדמותו ולשאת בהוצאות הכרוכות בכך, אם לא יהיה יותר צורך במנגנון השבת.
- לוודא שהפעלת המנגנון לא מהווה פגיעה או מטרד לבעל דירה אחרת.
השתתפות במימון
- הוצאות ההתקנה, האחזקה וההפעלה של תאורת השבת יחולו על המתקין.
פנייה למפקח על רישום המקרקעין במקרה של סכסוך
- במקרה של סכסוך בין בעלי הדירות לגבי התקנת המנגנון, בעלי הדירות או ועד הבית רשאים להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין כדי שיכריע בנושא.
- לפרטים נוספים, ראו הגשת תביעה למפקח על רישום המקרקעין.
ראו גם
גורמים מסייעים
מוקדים ממשלתיים
שם | אתר | דוא"ל | טלפוןטל' |
---|---|---|---|
משרד הבינוי והשיכון - מוקד סיוע בדיור | אתר | ||
מוקד סיוע במשכנתא לקשישים ולאנשים עם מוגבלות | אתר | דוא"ל | |
הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין (טאבו) | אתר | דוא"ל | |
שי"ל | אתר | פניה מקוונת |
ארגוני סיוע
מקורות משפטיים ורשמיים
חקיקה ונהלים
- חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 - סעיף 59ח