Если вы сдаете недвижимость, находящуюся в вашей собственности, стоит быть в курсе закона. Хотя свобода договора позволяет арендодателю и арендатору согласовать удобный для них порядок, существуют положения, которые нельзя отменить даже по соглашению сторон.
В этом портале вы найдете подробное объяснение того, о чем можно и о чем нельзя договариваться в договоре аренды, а также ответы на вопросы о ваших обязанностях перед арендатором, о том, что делать, если арендатор не платит, и другие важные темы. Кроме того, здесь собрана актуальная информация о налогообложении доходов от аренды и возможностях освобождения от уплаты налога.
А если вы арендаторы, рекомендуем также посетить портал Арендаторы квартир.
Права и обязанности до начала аренды
Исполнение договора аренды
Нарушение договора аренды
Окончание аренды, ее продление, аннулирование и нарушение договора
Подоходный налог
Вспомогательные учреждения
Правительственные ведомства
| Правительственное ведомство | Сферы ответственности | Права и актуальные вопросы |
|---|---|---|
| Жилье и заселение
Информационный центр *5442 |
Министерство строительства занимается вопросами жилья и жилищного строительства в государстве Израиль. Его деятельность направлена на создание условий, которые позволят обеспечить все население Израиля подходящим жильем по разумным ценам, с уделением особого внимания слабым группам населения. | Министерство оказывает жилищную помощь слабым слоям населения. |
| Министерство алии и интеграции
Информационный центр *2994 |
Министерство алии и интеграции отвечает за оказание помощи репатриантам, предоставляя на первом этапе помощь в обустройстве и помощь в интеграции во все области жизни израильского общества. | Министерство, в частности, отвечает за содействие в трудоустройстве репатриантов, оказании финансовой помощи и предоставлении жилищных решений. |
| Налоговое управление - Управление по налогообложению недвижимости
Министерство юстиции - Управление регистрации и регулированию прав на недвижимость |
Под ответственностью этих учреждений находится управление землями, принадлежащими и государству, надзор за ними, а также взимание налогов и сборов за действия, проводимыми на этих землях. | При покупке земли или квартиры, Управление предоставляет налоговые льготы особым группам населения. |
| Институт Национального страхования (Битуах Леуми)
Национальный телефонный центр *6050 |
Битуах Леуми призван обеспечить финансовую поддержку уязвимым группам населения и семьям, испытывающим временные или продолжительные трудности, предоставляя им различные пособия и льготы (к примеру, пособие по старости, пособие по потере кормильца, пособие на детей, пособие пострадавшим от производственной травмы, пособие по общей инвалидности, пособие по уходу, по безработице и тд) | В некоторых случаях получатели этих пособий будут иметь право на жилищную помощь. |