مقدمة:

إذا حصلتم على قرض عقاري (مشكنتا) عن عقار غير مستخدم كشقة سكنية، ولم تستوفوا شروط القرض، وتقدّم البنك المانح للقرض بطلب تحصيل القرض العقاري في دائرة الإجراء والتنفيذ، يمكنكم اتخاذ بعض الإجراءات التي تحول دون إمكانية بيع العقار


لِمن أعد الدليل؟

فُتح ضدي ملف في دائرة الإجراء والتنفيذ، ما الذي يتعين عليّ فعله؟

  1. الاعتراض على تحصيل سند القرض العقاري- في حال عدم استيفاء الشروط المطلوبة لتقديم طلب تحصيل القرض العقاري في دائرة الإجراء والتنفيذ. للمزيد من المعلومات، راجعوا معارضة تنفيذ اتفاقية.
  2. تقديم الادعاء "بالسداد" - إذا كان الدين الذي فُتح بسببه ملف في دائرة الإجراء والتنفيذ قد سُدّد. للمزيد من المعلومات، راجعوا ادعاء "السداد" في دائرة الإجراء والتنفيذ.
  3. تسديد الدين خلال الفترة الزمنية المحددة في الإنذار. للمزيد من المعلومات، راجعوا دفع كل دين مدين في دائرة الاجراء.

الاستئناف على قرار بيع العقار

إلغاء القرار ببيع العقار إن لم تُعط للمدين الفرصة لقول ادعاءاته

من المهمّ أن تعرف

  • من المهم جدًا اتخاذ الإجراءات اللازمة بسرعة، خاصة خلال المدة المحددة في قرارات مسجّل دائرة الإجراء والتنفيذ أو في القانون.
  • تقديم الطلب أو الاستئناف لا يؤدي حتمًا إلى وقف إجراء بيع العقار. لتجميد إجراءات بيع العقار، يجب تقديم طلب لتجميد الإجراءات. للمزيد من المعلومات، راجعوا طلب تأخير الإجراءات في دائرة الاجراء.
  • إذا تأخرتم في تقديم الطلب أو الاستئناف، يوصى بتقديم طلب تمديد الموعد. للمزيد من المعلومات، راجعوا طلب لتمديد الموعد في دائرة الاجراء.
  • المدين في دائرة الإجراء والتنفيذ قد يستحق الحصول على تمثيل قانوني من قبل محامٍ من مكتب المساعدة القانونية في وزارة العدل. للمزيد من المعلومات، راجعوا مساعدة قانونية مجانية من قبل وزارة العدل.

أحكام قضائية


منظمات الدعم والمساعدة


جهات حكوميّة


تشريعات وإجراءات