שכר הדירה בדיור הציבורי נקבע בהתאם לנתונים של הדיירים ושל הדירה שהם שוכרים
דיירים שהיה שינוי במצבם (כמו הפחתה בהכנסות) יכולים להגיש בקשה להנחה בשכר הדירה
למידע רשמי ראו אתר משרד הבינוי והשיכון
ניתן למצוא שירותי סיוע ותמיכה שעשויים להיות רלוונטיים עבורך באתר 'כל שירות':

שירותי מיצוי זכויות לבעלי הכנסה נמוכה וקשיים כלכליים

בקצרה

משרד הבינוי והשיכון קובע לדיירי הדיור הציבורי את שכר הדירה שישלמו בהתאם לנתונים של הדירה ושל המשפחה ששוכרת את הדירה.

  • כדי לקבוע את הסכום שעליהם לשלם, הדיירים צריכים למלא פעם בשנתיים שאלון עם פרטיהם המעודכנים.
  • דיירים שהיה שינוי במצבם יכולים להגיש בקשה להנחה בשכר הדירה לפני שעברו שנתיים ממילוי השאלון האחרון.

ממה מושפע גובה שכר הדירה?

  • הנתונים שמשפיעים על גובה שכר הדירה:
    • האזור שבו נמצאת הדירה.
    • מאפייני הדירה והבניין (שטח הדירה, הקומה שהיא נמצאת בה, האם יש מעלית, מרפסת פתוחה, מחסן וכו').
    • גודל המשפחה שמתגוררת בדירה.
    • גובה ההכנסות של כל בני המשפחה מעל גיל 18 (לא כולל סטודנטים וחיילים).
  • ככל שההכנסה עולה, שכר הדירה עולה בהתאם - עד לגובה שכר הדירה הרגיל כפי שנקבע על ידי השמאי הממשלתי (ללא הנחה).
  • למידע נוסף על גובה שכר הדירה ראו באתר משרד הבינוי והשיכון.

למי זה רלוונטי?

  • שוכרי דירה בדיור הציבורי. לפירוט האוכלוסיות שזכאיות לדיור ציבורי ראו זכאות לדיור ציבורי.
  • כדי לקבל את ההנחה בשכר הדירה, לפחות אחד מבני הזוג צריך לענות על אחד מהמצבים:
    • עובד כשכיר במשרה מלאה.
    • עובד כעצמאי עם הכנסה חודשית של 6,247.67 ₪ לפחות (ולא יותר מההכנסה המירבית לפי הרכב המשפחה).
    • מתקיים מקצבת קיום של הביטוח הלאומי (הבטחת/השלמת הכנסה, קצבת מזונות, קצבת נכות בדרגה 75% לפחות, קצבת זיקנה לנכה, קצבת שאירים + קצבת זיקנה, דמי שיקום במסגרת שיקום מקצועי).
    • מתקיים מקצבת זיקנה או שאירים עם תוספת הבטחת הכנסה (השלמת הכנסה) ובנוסף יש לו הכנסה מעבודה עד סכום של 3,123.84 ₪.
    • מתקיים מקצבת נכות כללית בדרגה 60%-74% וגם עובד (או שבן זוגו עובד) עם הכנסה מעבודה בגובה 3,123.84 ₪ לפחות.
שימו לב
  • ההנחה לא ניתנת למי שבבעלותם רכב/אופנוע ששוויו מעל 41,000 ₪, אלא אם מדובר ברכב ניידות/רכב רפואי לפי כללי הביטוח הלאומי או משרד הביטחון.
  • מי שנקבעה להם נכות כללית בדרגה 75% ומעלה יוכלו לקבל הנחה בשכר הדירה גם אם יש להם הכנסה מעבודה בסכום של עד 60% מהשכר הממוצע.

שלבי ההליך

  • אחת לשנתיים שוכרי הדירה צריכים למלא ולהגיש במשרדי החברה המאכלסת שאלון "בקשה לקביעת שכר דירה מדורג".
  • בשאלון עליהם למלא פרטים על הכנסותיהם ועל הרכב המשפחה ולצרף מסמכים רלוונטיים.
  • הזכאות של הדיירים להנחה בשכר דירה תיבחן בהתאם לפרטים ולמסמכים שמסרו.
  • דיירים שהיה שינוי במצבם (למשל אם הכנסותיהם פחתו או שנולד להם תינוק) יכולים להגיש בקשה להנחה בשכר הדירה לפני שעברו שנתיים ממילוי השאלון האחרון.
  • התשובה לבקשה תישלח בדואר לכתובתם של הפונים.
שימו לב
מי שממשיכים להתקיים רק מקצבאות קיום של הביטוח הלאומי ומילאו בעבר את השאלון לא צריכים למלא אותו כל שנתיים.

קבלת הנחה רטרואקטיבית

  • מקבלי קצבאות קיום מהביטוח הלאומי יוכלו לקבל הנחה רטרואקטיבית עד 6 חודשים אחורה (אם לפי המסמכים ענו באותם חודשים על תנאי הזכאות להנחה).
  • מי שמתקיימים רק מקצבאות הקיום של הביטוח הלאומי יוכלו לקבל הנחה רטרואקטיבית עד 24 חודשים אחורה (אם ענו באותם חודשים על תנאי הזכאות להנחה).

ערעור

  • דיירים שחושבים כי נתוניהם האישיים אמורים לזכות אותם בהנחה גדולה יותר מזו שאושרה להם, יכולים לערער לוועדת הערעורים של משרד הבינוי והשיכון.
  • לשם כך עליהם להעביר לחברה המאכלסת מכתב שבו הם מבקשים את ההנחה ומסמכים שיוכיחו את טענתם.
  • מי שלא מרוצים מההחלטה של ועדת הערעורים יכולים לבקש דיון חוזר בבקשה בכל אחד מהמקרים:
    • עברה שנה ממועד ההחלטה.
    • היה שינוי מהותי במצבם האישי.

כדאי לדעת

  • השיטה שבה שכר הדירה נקבע לפי הנתונים של הדירה ושל המשפחה ("שיטת המדרוג") נכנסה לתוקף בנובמבר 2005. למי שכבר התגוררו באותו זמן בדיור הציבורי, שכר הדירה מבוסס על הסכום ששילמו עד 30.10.2005 בתוספת 600 ₪ - לפני קבלת הנחה.
ראו גם

גורמים מסייעים

ארגוני סיוע

מקורות משפטיים ורשמיים

חקיקה ונהלים