כאשר מתפנה דירה בדיור הציבורי, החברה המאכלסת מציעה אותה לזכאים שהגיע תורם ברשימת הממתינים
לאחר שראו את הדירה המוצעת, ניתן לזכאים פרק זמן של 4 ימי עבודה כדי להשיב על ההצעה
למידע נוסף ראו באתר משרד הבינוי והשיכון
בקצרה
לצורך קבלת דירה בדיור הציבורי יש לעבור תהליך הכולל מספר שלבים:
פנייה לוועדת חריגים למי שלא עונים על תנאי הזכאות וערעורים
תיקון ליקויים שונים בדירה בתקופת המגורים
החלפת דירה בגלל אי-התאמה (במידת הצורך)
- ערך זה עוסק בשלב קבלת הדירה.
למי זה רלוונטי?
- בעלי תעודת זכאות לדיור ציבורי.
שלבי ההליך
- לאחר שהבקשה לסיוע בדיור מאושרת ומונפקת לפונים תעודת זכאות לדיור ציבורי, מועברת הודעה על כך לחברה המאכלסת, והזכאים מצורפים לרשימת הממתינים לדירות הציבוריות.
- כאשר מתפנה דירה, החברה המאכלסת מזמנת את הזכאים לפי הסדר שבדוח הקדימויות, לראות ולהתרשם מהדירה המוצעת.
- לזכאים יינתן פרק זמן של 4 ימי עבודה (לא כולל יום שישי) כדי להשיב על ההצעה לאחר שראו את הדירה המוצעת.
- זכאים שמסכימים להצעה יוחתמו על-ידי החברה המאכלסת על חוזה לשכירות הדירה.
- למידע על אופן חישוב שכר הדירה לשוכרים, ראו באתר משרד הבינוי והשיכון.
- לפני החתימה על החוזה וקבלת הדירה יש לוודא כי הדירה תקינה.
- על החברה המאכלסת לבצע את התיקונים הדרושים לשם תקינות הדירה במהלך 60 ימים ממועד החתימה על חוזה השכירות או ממועד תחילת השכירות (המועד המוקדם מבין השניים).
- לפרטים נוספים ראו קבלת דירה תקינה בדיור ציבורי.
- אם בתוך 4 ימים הזכאים לא השיבו בחיוב להצעה, או שהם דחו אותה, הדירה תועבר לזכאים הבאים בתור הממתינים.
- זכאים הממתינים בתור לדירה יותר מ-4 שנים וזכאותם חודשה יטופלו באופן הבא:
- יוצעו להם שתי הצעות נוספות, במקרה שיתפנו דירות מתאימות ובהגיע תורם.
- משך זמן ההמתנה לקביעת סדר הקדימויות ייחשב החל מקבלת הזכאות לראשונה.
סירוב של זכאים לקבלת דירה
- זכאים שהוצעה להם דירה וסירבו להצעה יוחתמו על ידי החברה המאכלסת על סירוב.
- מי שסירבו ל-2 הצעות לדירות שמתאימות לנתוניהם לא יהיו זכאים להצעות נוספות עד סוף תקופת זכאותם.
- רתוקים לכיסא גלגלים זכאים לסרב עד 4 פעמים במהלך תקופת הזכאות.
- במקרים הבאים הסירוב של הזכאים לדירה לא ייספר:
- הדירה נמצאת בשכונה עם צביון שלא מתאים למשפחה (למשפחות חרדיות או מהחברה הערבית).
- הם סירבו לפני כן לדירה אחרת שנמצאת באותו רחוב בגלל המיקום שלה.
- הדירה לא נמצאת ביישוב מגוריהם.
- הם מחויבים בחוזה שכירות פרטית לשלם את השכירות עד תום התקופה.
כדאי לדעת
- לפני קבלת הדירה, החברה המאכלסת בודקת שאין נתונים שעשויים לבטל את הזכאות ושתעודת הזכאות בתוקף.
- החברה המאכלסת מחוייבת לספק לשוכרי הדיור הציבורי מידע ומענה בנושאים שונים הנוגעים להם.
ראו גם
גורמים מסייעים
מוקדים ממשלתיים
מקורות משפטיים ורשמיים
הרחבות ופרסומים
- המדריך לזכויות הדייר בדיור הציבורי באתר משרד הבינוי והשיכון
תודות
- המידע המקורי בדף זה נכתב בסיוע הקליניקה לזכויות חברתיות במכללת ספיר.