פטור ממס שבח וממס רכישה במכירת זכויות מקרקעין בדירת מגורים ללא תמורה לבן זוג (זכות)
מתוך כל-זכות (www.kolzchut.org.il), אנציקלופדיית הזכויות של ישראל
הקדמה:
מכירת זכויות מקרקעין בדירת מגורים מאדם לבן זוג שגר עמו פטורה ממס שבח וממס רכישה
הפטור חל גם על ידועים בציבור ועל בני זוג מאותו מין
טפסים:
- לפי סעיף 62 (ב) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) ולפי תקנה 21 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (מס רכישה), מכירה של זכויות מקרקעין בדירת מגורים מאדם לבן זוג שגר עמו בדירה פטורה ממס שבח וממס רכישה.
מי זכאי?
- בני זוג הגרים יחד באותה דירה.
- ההטבה חלה על גבר ואישה הנשואים זה לזו, על גבר ואישה החיים כבני זוג ידועים בציבור, ועל זוגות מאותו מין.
תהליך מימוש הזכות
- יש למלא טופס בקשה לפטור ממס שבח ולהגישו למשרדי מיסוי המקרקעין הסמוכים.
חשוב לדעת
- ההטבה חלה גם על ידועים בציבור ועל בני זוג מאותו מין, למרות נוסח החוק (המגדיר בני זוג כ"איש ואישה"), וזאת בעקבות הנחית היועץ המשפטי לממשלה.
פסקי דין
גורמי ממשל
חקיקה ונהלים
- חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) - סעיף 62 (ב)
- תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (מס רכישה) - תקנה 21