חדש:ניסיון שבח

פורטל זה מרכז מידע כללי בנוגע למס שבח, הליכים רלוונטיים ואפשרויות שונות לקבלת פטור ממס שבח

כאשר אדם מוכר זכות במקרקעין בסכום גבוה מהסכום אותו שילם עבורה ונוצר לו רווח ריאלי (כלומר, רווח לאחר ניכוי הוצאות כגון שיפוצים, הוצאות מכירה וכדומה), הוא נדרש לשלם מס בגין הרווח שנוצר.
לכן, חשוב לדעת כי קיימות עסקאות מכר המזכות בפטור מתשלום מס שבח, וכן אפשרויות לדחיית תשלום המס או חישובו בפריסה לכמה שנים באופן שמקטין את הסכום לתשלום.

מושגים

• חדש:דירת מגורים מזכה
• זכות במקרקעין
• חדש:אופציה במקרקעין

פטור ממס שבח

• חדש:בקשה לפטור ממס שבח
• חדש:פטור ממס שבח במכירת דירה יחידה
• חדש:פטור ממס שבח במכירת דירה שניה
• חדש:פטור ממס שבח במכירת דירה שניתנה במתנה
• חדש:פטור ממס שבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה
• חדש:פטור ממס שבח בתמ"א 38
• חדש:פטור ממס שבח בפינוי-בינוי

דחיית תשלום מס שבח עד למכירה על ידי הקונה

• העברת זכויות בדירה אגב גירושין
• דירת מתנה
• חדש:עסקאות המהוות דחיית תשלום מס שבח עד למכירה על ידי הקונה

חישוב מס שבח

• חדש:חישוב מס שבח
• חדש:הוצאות מוכרות לניכוי בעת חישוב מס שבח
• חדש:שומת מס שבח

תשלום מס שבח

• הצהרה על מכירה או רכישה של זכות במקרקעין
• חדש:תשלום מס שבח
• חדש:תשלום מקדמת מס שבח על ידי הרוכש
• חדש:דחיית תשלום מס שבח
• חדש:בקשה לפריסת מס שבח על פני כמה שנים
• החזר מס בגין תשלום עודף של מס שבח
• חדש:קנס על מס שבח
• ביטול עסקה לרכישת מקרקעין

הרחבות

• דיור ושיכון
• מס רכישה
• משכנתא
• ארנונה
• בתים משותפים
• סיוע ברכישת דירה

ראו גם

• מיסים ואגרות
• דיור ושיכון
• מס רכישה
• בתים משותפים
• משכנתא

גורמים מסייעים

מוקדים ממשלתיים

שם	אתר	דוא"ל	טלפוןטל'
רשות המיסים	אתר	פניה מקוונת	*4954
מס רכוש	אתר		*4954
שי"ל	אתר	פניה מקוונת	118
מענה ממשלתי מרכזי	אתר	דוא"ל	1299

ארגוני סיוע

• לרשימת ארגונים המסייעים בתחום הדיור

גורמי ממשל

• רשות המסים בישראל

מקורות משפטיים ורשמיים

פסקי דין

• בני זוג מאותו מין זכאים לפטור ממס שבח וממס רכישה במכירת זכויות במקרקעין בדירת מגוריהם המשותפת ללא תמורה

חקיקה ונהלים

• חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)
• תקנות מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (מס רכישה)