תוכנית "מחיר למשתכן" מציעה דיור במחיר מופחת לזכאים. ערך זה מפרט לגבי התוכנית במתכונתה הקודמת
בעלי אישור זכאות תקף שהונפק ל"מחיר למשתכן" במתכונת הישנה יכולים להשתתף גם בהגרלות לפרויקטים במסלולי התוכנית במתכונת הנוכחית - דירה בהנחה (מחיר למשתכן)
למידע על "מחיר למשתכן" במתכונת הישנה ראו באתר משרד הבינוי והשיכון
בקצרה
תוכנית "מחיר למשתכן" מציעה דיור במחיר מופחת לחסרי דירה, בהתאם לתנאים.
- דף זה מתייחס לתוכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה הישנה.
- בעלי אישור זכאות תקף שהונפק ל"מחיר למשתכן" במתכונת הישנה יכולים להשתתף גם בהגרלות לפרויקטים במסלולי התוכנית במתכונת הנוכחית - דירה בהנחה (מחיר למשתכן).
מי זכאי?
- הזכאות להגיש בקשה ולהירשם לרכישת דירה במתכונת הישנה של התוכנית, נקבעה למי שעונים על כל התנאים הבאים:
- הם משתייכים לאחת מהאוכלוסיות הבאות:
- יחיד מגיל 35 ועד גיל 67.
- זוג - ללא הגבלת גיל.
- משפחה חד הורית - ללא הגבלת גיל.
- ההכנסה הכוללת ברוטו שלהם אינה עולה על הכנסת העשירון השביעי ב"טבלת הכנסה החודשית בעשירונים של משקי בית" של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (17,005 ₪ נכון לינואר 2015).
- אם הדירה המבוקשת נמצאת בפרויקט המיועד לציבור הכללי, עליהם לעמוד גם בתנאי מיצוי כושר השתכרות (בפרויקטים לציבור הדתי מיצוי כושר השתכרות אינו מהווה תנאי סף, אלא מעניק תוספת ניקוד).
- הם משתייכים לאחת מהאוכלוסיות הבאות:
תהליך מימוש הזכות
- כדי לקבל את אישור השתתפות בתוכנית, יש לעמוד בתנאי הזכאות שצויינו לעיל ולצבור ניקוד מינימלי בהתאם לסוג הפרויקט הנדרש.
למי ואיך פונים
- יש לפנות לאחת מהחברות הבאות:
- חברת מעוף - טלפון: *9344
- מילגם - טלפון: 1599-563-007
- מרכז אלונים מקבוצת מגער - טלפון: *8583
- עלות הגשת הבקשה להירשם לתוכנית היא 240 ₪.
המסמכים שיש לצרף לבקשה
- תעודת זהות הכוללת את הספח וכן תעודות זהות של ילדים בוגרים עד גיל 21 הגרים עם ההורים.
- תעודת נישואין או אישור על הרשמה לנישואין (למי שנרשם).
- עולים יצרפו תעודת עולה.
- נשים בהיריון יצרפו אישור ממוסד רפואי מוכר על היריון מחודש חמישי (שבוע 20 ומעלה).
- גרושים יצרפו תעודת גירושין והסכם גירושין שקיבל תוקף של פסק דין (בבית המשפט לענייני משפחה או בית דין דתי).
- בעלי תעודת עיוור / לקוי ראייה יצרפו אישור ממשרד הרווחה.
- מי שנקבעה להם נכות בשיעור של 75% ומעלה על-ידי המוסד לביטוח לאומי או משרד הביטחון, יצרפו אישור על כך מאותו גוף.
- נכים הרתוקים לכיסא גלגלים יצרפו אישור על כך ממשרד הבריאות או משרד הביטחון.
- אישור (לשני בני הזוג, אם יש) לגבי מספר חודשי שירות בצה"ל (חובה/מילואים) או חודשי שירות לאומי-אזרחי:
- ניתן להוציא אישור על השירות הצבאי באמצעות אתר אכ"א.
- אישור לגבי שירות לאומי-אזרחי יש לקבל מארגוני ההתנדבות לשירות לאומי-אזרחי.
- למי שיש - אישור משרת מילואים פעיל שש שנתי בתוקף.
- אם למבקש ישנם אחים או אחיות (ניתן לכלול אחים/אחיות חורגים מאב/אם משותפים), יש לצרף אחד מהמסמכים הבאים:
- צילום תעודות הזהות של כל האחים/האחיות של מגיש/ת הבקשה הכולל את מספר הזהות שלהם, שמם וכתובתם
- תצהיר המכיל את פרטי האחים/האחיות
- שכירים יצרפו 3 תלושי שכר מחצי השנה שקדמה למועד הגשת הבקשה (האחרון חייב להיות בסמוך למועד הגשת הבקשה).
- עצמאים יצרפו אישור רשמי מרואה החשבון דרכו מנוהל העסק, המפרט את ההכנסות עבור 3 חודשים הסמוכים למועד הגשת הבקשה.
- מקבלי הקצבאות הבאות יצרפו אישור עדכני המעיד על זכאותם לקצבה בחודש הסמוך להגשת הבקשה:
- קצבת נכות כללית
- תגמול לנפגע פעולת איבה
- קצבה לנפגע עבודה
- גמלת הבטחת הכנסה (השלמת הכנסה)
- קצבה על-פי חוק הנכים (תגמולים ושיקום) בשיעור של 75% ומעלה (לנכי צה"ל וכוחות הביטחון)
- מקבלי קצבת מזונות מהמוסד לביטוח לאומי יצרפו אישור על קבלת הקצבה במשך 18 החודשים הסמוכים להגשת הבקשה.
- מי שמתקיימים מדמי אבטלה או מדמי לידה יצרפו אישור על התשלומים עבור 3 החודשים הסמוכים להגשת הבקשה.
קבלת אישורים
- לאחר הגשת הבקשה יונפקו לזכאים שני מסמכים:
- תעודת זכאות תקפה בתוכנית "חסר דירה" ותיקים או בתוכנית "עולים" על שם מבקש/י הסיוע.
- אישור השתתפות בפרויקטים במסגרת מחיר למשתכן, הכולל את הפרטים הבאים:
- מיצוי כושר השתכרות.
- היקף המשרה.
- גובה ההכנסה בהשוואה לתקרות ההכנסה המזכה.
- גובה הניקוד הנצבר.
- הוצאת המסמכים אורכת עד 18 ימי עבודה.
- התעודה והאישור תקפים לשנה מיום הנפקתם.
הרשמה לפרויקט
- לאחר קבלת האישורים, יש לעקוב באתר השירותים והמידע הממשלתי ובעיתונות הכתובה אחר מועד פתיחת ההרשמה לפרויקטים של "מחיר למשתכן".
- יש להירשם לפרויקט שבו מעוניינים אצל אחת מחברות הבנייה בהתאם להנחיות הרישום.
- אם המבקשים הם בני זוג, קיימת חובת נוכחות של שניהם בעת ההרשמה.
- יש למסור את כל המסמכים הבאים:
- תעודת זכאות תקפה בתוכנית "חסר דירה" ותיקים או בתוכנית עולים (שניתנה על-ידי החברה שהוגשה לה הבקשה לרכישת הדירה).
- אישור השתתפות בפרויקטים מחיר למשתכן.
- תעודת הזהות המקורית, כולל הספח שבו רשומים הילדים.
- המחאה על סך 3,000 ₪ לפקודת החברה הבונה (תלוי בדרישת החברה הבונה). הסכום מהווה דמי הרשמה ויחושב לזוכה כתשלום על חשבון הדירה, או יוחזר למי ששמו לא עלה בהקצאה.
- הקצאת הדירות תיעשה באמצעות הגרלה בין כל הנרשמים בהתאם לקריטריונים ולניקוד שכל אחד מהם קיבל.
- נכים המרותקים לכיסאות גלגלים יקבלו עדיפות מוחלטת בעת הקצאת הדירות.
פנייה למינהלת הפרויקט
- לפרטים בנושא תוכנית "מחיר למשתכן" שאינם קשורים לקביעת הזכאות, ניתן לפנות למינהלת הפרויקט - חברת י.ת.ב בע"מ:
- טלפון: 09-8943059, שעות המוקד הטלפוני הן 15:00-09:00
- פקס: 09-8947448
- דוא"ל: info@itb.co.il
- בכל פנייה בדוא"ל יש לציין בנושא ההודעה את השם המלא של הפונה ואת מספר תעודת הזהות שלו.
כדאי לדעת
- לרוכשי דירה בתוכנית אסור למכור אותה במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4, או במשך 7 שנים ממועד ההגרלה שבה זכו (לפי המועד המוקדם מביניהם).
- לרוכשים מותר להשכיר את הדירה.
גורמים מסייעים
מוקדים ממשלתיים
| שם | אתר | דוא"ל | טלפוןטל' |
|---|---|---|---|
| משרד הבינוי והשיכון - מוקד סיוע בדיור | אתר | ||
| מוקד סיוע במשכנתא לקשישים ולאנשים עם מוגבלות | אתר | דוא"ל | |
| הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין (טאבו) | אתר | דוא"ל | |
| שי"ל | אתר | פניה מקוונת |
ארגוני סיוע
גורמי ממשל
מקורות משפטיים ורשמיים
חקיקה ונהלים
- נוהל משרד הבינוי והשיכון מס' 07/10 מיום 07.01.2013 - מחיר דירה למשתכן.
- מסמך משרד הבינוי והשיכון מיום 28.07.2014 - תבחינים לזכאות לדיור במחיר מופחת - מחיר למשתכן.