הקדמה:
הורים עצמאיים (הורים יחידים) ותיקים עשויים לקבל סיוע ברכישת דירה
מי שרכש דירה יכול להמשיך ולקבל סיוע בשכר דירה עד מועד הכניסה לדירתו החדשה
למידע נוסף ראו באתר משרד הבינוי והשיכון
משפחות שבראשן הורה עצמאי (משפחות חד הוריות) שהן חסרות דירה עשויות לקבל ממשרד הבינוי והשיכון סיוע ברכישת דירה (משכנתא).
- בהתאם לשיטת הניקוד, למשפחות אלה נקבע סיוע של 2,200 נקודות, העומד על 161,665 ש"ח (נכון ל- 01.04.2019).
מי זכאי?
- הורים עצמאיים (הורים יחידים) ותיקים (למידע הרלוונטי לעולים חדשים ראו סיוע ברכישת דירה לעולים), שברשותם תעודת זכאות תקפה מטעם משרד הבינוי והשיכון ואחד מהבנקים למשכנתאות.
תהליך מימוש הזכות
- יש להפנות את הבקשה לסיוע לאחד מהבנקים למשכנתאות.
- למידע על הליך הבקשה, ראו הוצאת תעודת זכאות לסיוע ברכישת דירה.
תוספות למשכנתא
- ניתן לקבל תוספת למשכנתא בגין שירות צבאי או לאומי, וכן בגין שירות אזרחי, בהתאם למפורט באתר השירותים והמידע הממשלתי.
- כמו כן, חיילי מילואים בעלי אישור משרת מילואים פעיל שש שנתי זכאים לתוספת במשכנתא.
- זכאים הרוכשים דירה ביישובים המוגדרים "נגב" (מתחת לקו רוחב 90) זכאים לתוספת הלוואה, בנוסף לסכום ההלוואה שנקבע על פי זכאותם האישית ובתנאי ריבית זהים.
- זכאים חסרי דירה הרוכשים דירה באזורי עדיפות לאומית א' ו-ב' (בהתאם למפורט באתר השירותים והמידע הממשלתי), זכאים לתוספת משכנתא של 4.5% ל-20 שנה.
תכנית 10+
- במסגרת תכנית 10+ ניתן להוסיף למשכנתא סכום של 132,000 ש"ח.
- התכנית מיועדת לזוגות ולהורים עצמאיים העומדים בכל התנאים הבאים:
- יש להם ותק של 10 שנים לפחות כזוג או כמשפחה שבראשה עומד הורה עצמאי (הורה יחיד).
- יש להם שני ילדים ומעלה.
- לרוכשים דירה באזורי עדיפות לאומית התוספת תינתן אם במשפחה יש 4 ילדים לפחות.
- הם שוהים בארץ ברציפות במשך 10 שנים לפחות (יציאות לחו"ל של עד חודשיים אינן פוגעות ברצף השהייה).
- הם מקבלים קצבת קיום מהמוסד לביטוח לאומי (כגון הבטחת הכנסה, קצבת נכות עם תוספת תלויים או דמי אבטלה), או שאחד מהמבקשים לפחות עובד במשרה מלאה וההכנסה הכוללת של המשפחה משכר אינה עולה על:
| שנה | ממוצע הכנסה חודשי |
|---|---|
| 2020 | 9,220 ש"ח |
| 2019 | 8,620 ש"ח |
| 2018 | 8,376 ש"ח |
חשוב לדעת
- מי שרכש דירה יכול להמשיך ולקבל סיוע בשכר דירה עד מועד הכניסה לדירתו החדשה.
- הזכאות לסיוע ברכישת דירה נקבעת רק על פי תעודת הזכאות.
- מומלץ לא לבצע כל התקשרות חוזית לפני השגת תעודת זכאות תקפה ולפני בדיקה בבנק למשכנתאות בנוגע לגובה, התנאים והמגבלות של הסיוע המוענק.
לא נמצאו מוקדים להצגה
ארגוני סיוע
גורמי ממשל
חקיקה ונהלים
- חוק הלוואות לדיור
- נהלי בנק ישראל למתן הלוואות לדיור
- מגבלות בנק ישראל למתן הלוואות לדיור
- חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה-1974
- חוק ההוצאה לפועל
- נוהל מס' 08/01 מיום 01.06.1999 - זכאות לסיוע של חסרי דירה
- נוהל מס' 08/29 מיום 10.08.2003 - טיפול במתקשים בהחזרי משכנתא
- נוהל משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון מיום 15.05.2005 - גרירת סיוע מוכוון (משכנתא)
הרחבות ופרסומים
- איך בוחרים משכנתא באתר "האוצר שלי".
- מחשבון לחישוב ניקוד וגובה ההלוואה לדיור (משכנתא) באתר השירותים והמידע הממשלתי.
- מידע בנושא משכנתא הפוכה באתר רעות - משפחה מטפלת.