אזהרה
שימו לב - דף זה הינו עדיין בשלב טיוטה ולא שוחרר לציבור
אין להסתמך על תוכנו בשום אופן
בעלי הכנסה נמוכה עשויים להיות זכאים להנחה בארנונה בהתאם לגובה הכנסותיהם ולמספר הנפשות במשפחה
הנחה בארנונה לפי מבחן הכנסה אינה הנחת חובה, ויש לבדוק את פרטי הזכאות מול הרשות המקומית
ראו תקנה 2(א)(8) לתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) וכן מידע נוסף בנושא ארנונה באתר משרד הפנים

בקצרה

בעלי הכנסה נמוכה עשויים להיות זכאים להנחה בארנונה. הנחה לפי מבחן הכנסה איננה הנחת חובה, הרשות המקומית רשאית שלא להעניקה או להעניקה באופן חלקי בתנאים שתקבע. יש לברר את הזכאות ופרטיה מול הרשות המקומית.

שימו לב
  • תשלומים שהחוק לא קובע לגביהם במפורש כי הם אינם נחשבים להכנסה, יובאו בחשבון במסגרת מבחן ההכנסות.
  • ישנם מענקים שנקבע במפורש בחוק כי הם ייחשבו כהכנסה, לדוגמה: מענק לעצמאים בתקופת משבר הקורונה.

דירת שותפים

  • בתקנות הקובעות את הזכאות להנחה בארנונה אין התייחסות למקרה של דירת שותפים.
  • אם מתגוררים בדירה מספר שותפים עשויה להינתן הנחה לזכאי לפי חלקו היחסי בשטח הדירה.
  • במקרים אלה רצוי לפנות לבירור אל מחלקת הארנונה ברשות המקומית.

מי זכאי?

מס' נפשות הכנסה חודשית ממוצעת למשפחה ב-₪ (ברוטו) בשנת הכספים 2020 שיעור הנחה
1 5,300 - 3,755 עד 20%
3,755 - 3,322 עד 40%
3,322 - 2,889 עד 60%
עד 2,889 עד 80%
2 7,951 - 5,634 עד 20%
5,634 - 4,984 עד 40%
4,984 - 4,334 עד 60%
עד 4,334 עד 80%
3 9,223 - 6,535 עד 20%
6,535 - 5,781 עד 40%
5,781 - 5,027 עד 60%
עד 5,027 עד 80%
4 10,494 - 7,436 עד 20%
7,436 - 6,578 עד 40%
6,578 - 5,720 עד 60%
עד 5,720 עד 80%
5 13,282 - 9,411 עד 20%
9,411 - 8,325 עד 40%
8,325 - 7,239 עד 60%
עד 7,239 עד 80%
6 16,070 - 11,387 עד 20%
11,387 - 10,073 עד 40%
10,073 - 8,759 עד 60%
עד 8,759 עד 80%
7 18,858 - 13,362 עד 30%
13,362 - 11,821 עד 50%
11,821 - 10,279 עד 70%
עד 10,279 עד 90%
8 21,646 - 15,338 עד 30%
15,338 - 13,568 עד 50%
13,568 - 11,798 עד 70%
עד 11,798 עד 90%
9 24,434 - 17,313 עד 30%
17,313 - 15,316 עד 50%
15,316 - 13,318 עד 70%
עד 13,318 עד 90%
10 ומעלה עד 2,715 לנפש עד 30%
עד 1,924 לנפש עד 50%
עד 1,702 לנפש עד 70%
עד 1,480 לנפש עד 90%

חישוב ממוצע ההכנסה החודשית

  • לשכירים החישוב ייעשה באחד משני האופנים הבאים, בהתאם לבקשתם:
    • חישוב ממוצע ההכנסה החודשית (ברוטו) ב-3 החודשים אוקטובר, נובמבר ודצמבר שלפני שנת הכספים שעבורה מבקשים את ההנחה.
    • חישוב ממוצע ההכנסה החודשית (ברוטו) ב-12 החודשים שלפני שנת הכספים שעבורה מבקשים את ההנחה.
  • לעצמאים הממוצע מחושב על פי הכנסתם החייבת במס כפי שנקבעה בשומת מס ההכנסה השנתית האחרונה שבידם, כשהיא מחולקת ב-12 ומתואמת למדד הממוצע של החודשים אוקטובר, נובמבר, דצמבר שלפני שנת הכספים שעבורה מבקשים הנחה, בתוספת הכנסה ממוצעת לחודשים האמורים ממקורות נוספים שאינם כלולים בהודעת השומה.

תהליך מימוש הזכות

ערעור

  • אפשר לערער (להגיש השגה) על החלטת הרשות המקומית בנושא הארנונה.
לדוגמה
אם השטח שחויב בחשבון גדול משטח הדירה, או האדם שחויב בתשלום אינו מי שמתגורר עכשיו בדירה (המחזיק בנכס).
  • צריך להגיש את ההשגה לגזבר הרשות המקומית תוך 90 ימים מקבלת חשבון הארנונה.
  • מנהל הארנונה ברשות המקומית אמור לשלוח תשובה להשגה תוך 60 ימים (או תוך 90 ימים אם אושרה לו הארכה). אם התשובה לא נשלחה בזמן, ההשגה תיחשב כאילו התקבלה.
  • אם רוצים לערער על תשובת מנהל הארנונה, אפשר לפנות תוך 30 ימים לוועדת הערר שליד הרשות המקומית.
  • על ההחלטה של ועדת הערר אפשר לערער לבית המשפט לעניינים מינהליים.
שימו לב
הגשת ההשגה לא פוטרת מתשלום הארנונה.

כדאי לדעת

  • אין כפל הנחות:
    • מי שעונים על תנאי הזכאות למספר הנחות בארנונה יהיו זכאים להנחה אחת בלבד - הגבוהה מביניהן (מומלץ לבדוק בפורטל ארנונה אם עונים על תנאים שמזכים בהנחה גבוהה יותר).
    • אם שני זכאים להנחה בארנונה מתגוררים באותו נכס (דירה/בית) תינתן רק הנחה אחת עבור הנכס.
  • שיעורי ההנחות ייקבעו על-ידי הרשויות המקומיות ויפורסמו מדי שנה בצו המיסים.
  • במקרים מסוימים אפשר לבקש הנחה של עד 70% על בסיס "נזקקות" - אם היו הוצאות חריגות גבוהות במיוחד בגלל טיפול רפואי, או שהמצב הכלכלי הוחמר בעקבות אירוע. במקרים אלה הזכאות נקבעת לפי מבחן הכנסות ומספר הנפשות בבית.
  • כדי לקבל את ההנחה יש לשלם את הארנונה עד 31 בדצמבר של אותה שנה. זכאים להנחה שלא ישלמו את כל הארנונה עד סוף השנה יחויבו בסכום המלא ללא ההנחה.
ראו גם

גורמים מסייעים

ארגוני סיוע

גורמי ממשל

מקורות משפטיים ורשמיים

חקיקה ונהלים