בעלי הכנסה נמוכה עשויים לקבל הנחה בארנונה בהתאם לגובה הכנסותיהם ולמספר הנפשות במשפחה
הרשות המקומית לא מחויבת לתת הנחה לפי מבחן הכנסות ויש לבדוק מולה את פרטי הזכאות
למידע רשמי ראו אתר משרד הפנים
בקצרה
בעלי הכנסה נמוכה עשויים לקבל הנחה בארנונה.
מבחן ההכנסה
- מבחן ההכנסה מתייחס להכנסה ברוטו של המחזיקים בנכס ושל מי שמתגוררים עמם (כולל ילד במשפחת אומנה), מכל מקור הכנסה שהוא, ולא כולל את התשלומים הבאים -
- תשלומים שלא נכללים בחישוב ההכנסה:
- תגמול מיוחד לחיילי מילואים ותגמול נוסף לחיילי מילואים.
- הרשות המקומית רשאית לא לכלול גם תשלום עבור שירות מילואים בחישוב ההכנסה להנחה בארנונה בשנים 2024 ו-2025.
- דמי שכירות שמקבלים עבור השכרת דירה - עד לסכום דמי השכירות שמשלמים עבור הדירה שמתגוררים בה.
- מחצית מהכנסתם החודשית של ילדים שמתגוררים עם המחזיקים בנכס. לגבי ילד אחד בלבד, לא תובא בחשבון הכנסה חודשית עד 6,443.85 ₪ (גובה שכר המינימום).
- הקצבאות הבאות מהמוסד לביטוח לאומי:
- מענקים שבחוקים שקבעו אותם נאמר במפורש שלא ייחשבו כהכנסה.
- תשלומים שהחוקים לא קובעים לגביהם במפורש כי אינם נחשבים להכנסה, כן יובאו בחשבון במסגרת מבחן ההכנסות.
דירת שותפים
- בתקנות שקובעות את הזכאות להנחה בארנונה אין התייחסות למקרה של דירת שותפים.
- אם מתגוררים בדירה כמה שותפים עשויה להינתן הנחה לזכאי לפי חלקו היחסי בשטח הדירה.
- במקרים אלה רצוי לפנות לבירור אל מחלקת הארנונה ברשות המקומית.
מי זכאי?
- בשנת 2026 זכאים להנחה מי שהכנסתם החודשית הממוצעת (ברוטו) ב-2025 הייתה בהתאם למפורט בטבלה:
| מס' נפשות | הכנסה חודשית ממוצעת למשפחה ב-₪ (ברוטו) בשנת הכספים 2025 | שיעור הנחה |
|---|---|---|
| 1 | מעל 5,076 ועד 5,857 | עד 30% |
| מעל 4,295 ועד 5,076 | עד 50% | |
| מעל 3,513 ועד 4,295 | עד 70% | |
| עד 3,513 | עד 90% | |
| 2 | מעל 8,122 ועד 9,372 | עד 30% |
| מעל 6,872 ועד 8,122 | עד 50% | |
| מעל 5,621 ועד 6,872 | עד 70% | |
| עד 5,621 | עד 90% | |
| 3 | מעל 10,762 ועד 12,417 | עד 30% |
| מעל 9,106 ועד 10,762 | עד 50% | |
| מעל 7,449 ועד 9,106 | עד 70% | |
| עד 7,449 | עד 90% | |
| 4 | מעל 12,995 ועד 14,994 | עד 30% |
| מעל 10,996 ועד 12,995 | עד 50% | |
| מעל 8,996 ועד 10,996 | עד 70% | |
| עד 8,996 | עד 90% | |
| 5 | מעל 15,229 ועד 17,572 | עד 30% |
| מעל 12,886 ועד 15,229 | עד 50% | |
| מעל 10,541 ועד 12,886 | עד 70% | |
| עד 10,541 | עד 90% | |
| 6 | מעל 17,259 ועד 19,914 | עד 30% |
| מעל 14,604 ועד 17,259 | עד 50% | |
| מעל 11,948 ועד 14,604 | עד 70% | |
| עד 11,948 | עד 90% | |
| 7 | מעל 19,290 ועד 22,257 | עד 30% |
| מעל 16,322 ועד 19,290 | עד 50% | |
| מעל 13,352 ועד 16,322 | עד 70% | |
| עד 13,352 | עד 90% | |
| 8 | מעל 21,117 ועד 24,366 | עד 30% |
| מעל 17,868 ועד 21,117 | עד 50% | |
| מעל 14,618 ועד 17,868 | עד 70% | |
| עד 14,618 | עד 90% | |
| 9 | מעל 22,742 ועד 26,240 | עד 30% |
| מעל 19,243 ועד 22,742 | עד 50% | |
| מעל 15,743 ועד 19,243 | עד 70% | |
| עד 15,743 | עד 90% | |
| 10 ומעלה |
|
עד 30% |
|
עד 50% | |
|
עד 70% | |
|
עד 90% |
חישוב ממוצע ההכנסה החודשית
- לשכירים החישוב ייעשה באחד משני האופנים הבאים, בהתאם לבקשתם:
- חישוב ממוצע ההכנסה החודשית (ברוטו) ב-3 החודשים אוקטובר, נובמבר ודצמבר שלפני שנת הכספים שעבורה מבקשים את ההנחה.
- חישוב ממוצע ההכנסה החודשית (ברוטו) ב-12 החודשים שלפני שנת הכספים שעבורה מבקשים את ההנחה.
- לעצמאים הממוצע מחושב על פי הכנסתם החייבת במס כפי שנקבעה בשומת מס ההכנסה השנתית האחרונה שבידם, כשהיא מחולקת ב-12 ומתואמת למדד הממוצע של החודשים אוקטובר, נובמבר, דצמבר שלפני שנת הכספים שעבורה מבקשים הנחה, בתוספת הכנסה ממוצעת לחודשים האמורים ממקורות נוספים שאינם כלולים בהודעת השומה.
- עצמאים שהם גם שכירים:
- התקנות לא מתייחסות למקרה של עצמאי שהוא גם שכיר. עם זאת, הכנסה כעצמאי מחושבת לפי שומת מס הכנסה, שכבר כוללת בתוכה את ההכנסה כשכיר.
- מכאן יש להסיק כי ממוצע ההכנסה של עצמאי שהוא גם שכיר יחושב כאילו מדובר בעצמאי, כפי שמפורט בסעיף הקודם (הכנסה חייבת על פי השומה, חלקי 12 ובהתאמה למדד אוקטובר, נובמבר, דצמבר).
- בכל מקרה לרשות המקומית יש סמכות להחליט אם להעניק את ההטבה ובאילו תנאים.
תהליך מימוש הזכות
- יש לפנות אחרי תחילת השנה לאגף לגביית ארנונה ברשות המקומית שבתחומה מתגוררים, ולמלא טופס בקשה לקבלת ההנחה.
- ניתן למצוא את הטופס בחלק מאתרי הרשויות המקומיות. לדוגמה - אתר עיריית תל אביב, אתר עיריית ירושלים, אתר עיריית חיפה, אתר עיריית בני-ברק.
- בטופס יש לפרט את ההכנסות מעבודה ואת הכנסות (אם יש) ממקורות הכנסה נוספים.
- יש לצרף את המסמכים שמפורטים בטופס (כגון תלושי משכורת רלוונטיים ואישורים על הכנסות נוספות).
- המועד האחרון להגשת בקשה לשנה הנוכחית נקבע על-ידי הרשות המקומית ועשוי להשתנות בין רשות אחת לאחרת.
- הנחה רטרואקטיבית לשנים קודמות עשויה להינתן בחלק מהרשויות המקומיות, בהתאם לכללים שנקבעו בכל רשות.
- לפרטים על גובה ההכנסות בשנים הקודמות, ראו טבלאות הכנסות לצורך הנחה בארנונה.
ערעור
- אפשר לערער (להגיש השגה) על החלטת הרשות המקומית בנושא הארנונה.
- צריך להגיש את ההשגה לגזבר הרשות המקומית תוך 90 ימים מקבלת חשבון הארנונה.
- מנהל הארנונה ברשות המקומית אמור לשלוח תשובה להשגה תוך 60 ימים (או תוך 90 ימים אם אושרה לו הארכה). אם התשובה לא נשלחה בזמן, ההשגה תיחשב כאילו התקבלה.
- אם רוצים לערער על תשובת מנהל הארנונה, אפשר לפנות תוך 30 ימים לוועדת הערר שליד הרשות המקומית.
- על ההחלטה של ועדת הערר אפשר לערער לבית המשפט לעניינים מינהליים.
כדאי לדעת
- אין כפל הנחות:
- מי שעונים על תנאי הזכאות למספר הנחות בארנונה יהיו זכאים להנחה אחת בלבד - הגבוהה מביניהן (מומלץ לבדוק בפורטל ארנונה אם עונים על תנאים שמזכים בהנחה גבוהה יותר).
- אם שני זכאים להנחה בארנונה מתגוררים באותו נכס (דירה/בית) תינתן רק הנחה אחת עבור הנכס.
- שיעורי ההנחות ייקבעו על-ידי הרשויות המקומיות ויפורסמו מדי שנה בצו המיסים.
- במקרים מסוימים אפשר לבקש הנחה של עד 70% על בסיס "נזקקות" - אם היו הוצאות חריגות גבוהות במיוחד בגלל טיפול רפואי, או שהמצב הכלכלי הוחמר בעקבות אירוע. במקרים אלה הזכאות נקבעת לפי מבחן הכנסות ומספר הנפשות בבית.
- כדי לקבל את ההנחה יש לשלם את הארנונה עד 31 בדצמבר של אותה שנה. זכאים להנחה שלא ישלמו את כל הארנונה עד סוף השנה יחויבו בסכום המלא ללא ההנחה.
- נשים מעל גיל 60 וגברים מעל גיל 65 בעלי עסק קטן שמקבלים הנחה בארנונה על דירתם בגלל הכנסה נמוכה עשויים לקבל גם הנחה בארנונה עבור העסק. למידע נוסף ראו הנחה בארנונה לבעלי עסקים קטנים מעל גיל 60.
ראו גם
גורמים מסייעים
מוקדים ממשלתיים
ארגוני סיוע
גורמי ממשל
מקורות משפטיים ורשמיים
חקיקה ונהלים
- תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) - תקנה 2(א)(8)