משרד הבינוי והשיכון מסייע במימון התאמת הדירות ותנאי הדיור של אנשים עם מוגבלות בניידות
הסיוע ניתן כשילוב של מענק והלוואה או כהלוואה בלבד, בהתאם למקרה (לדיירי הדיור הציבורי ניתן מענק מלא)
סיוע עד 65,000 ₪ ניתן עבור שינויים פנימיים או חיצוניים בדירה
סיוע עד 130,000 ₪ ניתן להתקנת מעלון
למידע רשמי ראו אתר משרד הבינוי והשיכון
טפסים

בקצרה

  • משרד הבינוי והשיכון מסייע לאנשים עם מוגבלות בניידות במימון שינויים או שיפוצים שדרושים לצורך תפקוד וניידות בתוך דירתם ובדרכי הגישה אליה.
  • הסיוע ניתן בנוסף לכל סיוע אחר שעשויים להיות זכאים לו בתוכניות אחרות של משרד הבינוי והשיכון.
  • התרשים הבא מתאר את התהליך לקבלת הסיוע (שיפורט בהמשך).
האם המבקשים זכאים לסיוע?
האם הדירה רלוונטית?
ביקור בית וקבלת המלצה להתאמה
קבלת הצעת מחיר מקבלן
הכנת מסמכים רלוונטיים
הגשת הבקשה
החלטת הוועדה הבין משרדית
אישור זכאות וקבלת החלק הראשון של הסיוע
ביקור בית חוזר (לאחר ביצוע ההתאמה) וקבלת החלק השני של הסיוע

היקף הסיוע

  • הסיוע כולל, בין היתר:
    • הרחבת פתחים קיימים או הוספת פתחים חדשים בדירה לצורך מעבר כיסא גלגלים או מכשיר הליכה.
    • תוספות או שינויים שנדרשים בחדרי רחצה ושירותים.
    • בניית שבילים, כולל מעקות ותמיכות.
    • בניית משטח גישה לכיסא גלגלים (רמפה).
    • ביצוע התאמות במטבח.
    • התקנת תריסים חשמליים או דלת חשמלית.
    • התקנת מעלון (בהתאם לתנאי הזכאות).
  • סכומי הסיוע:
    • עד 65,000 ₪ לשינויים פנימיים או חיצוניים בדירה.
    • עד 130,000 ₪ להתקנת מעלון.
  • סכום הסיוע מורכב ממענק משולב בהלוואה או מהלוואה בלבד, בחלוקה ל-4 דרגות:
שיעור המענק שיעור ההלוואה
90% 10%
60% 40%
30% 70%
0% 100%


  • הרכב הסיוע נקבע לפי מספר הנפשות בדירה והכנסות כל בני המשפחה.
  • דיירי הדיור הציבורי זכאים למענק מלא ללא תלות בגובה ההכנסות.
  • לחברי קיבוצים שיתופיים ומושבים שיתופיים הרכב הסיוע נקבע לפי רשימת היישובים הכפריים המדורגת של המינהל לבנייה כפרית במשרד הבינוי והשיכון.
  • בחישוב גובה ההכנסות מובאות בחשבון כל ההכנסות ברוטו של המבקשים ובני זוגם, כולל קצבאות קיום מהביטוח הלאומי (כמו הבטחת הכנסה, קצבת נכות כללית בדרגה 75% ומעלה, או קצבת מזונות). לפירוט של כל קצבאות הקיום ראו סעיף 3.4 בנוהל משרד השיכון.
  • להרכב הסיוע שנקבע בהתאם לנתוני המשפחה, ראו באתר משרד הבינוי והשיכון.

מי זכאי?

  • מי שעונים על אחד או יותר מהמצבים:
    • מוסד רפואי מוכר (בית חולים, קופת חולים או מסגרת שיקומית ממשלתית) קבע כי תנועתם או תפקודם מוגבלים בגלל מחלה או פגיעה במערכת המוטורית, והם מרותקים לכיסא גלגלים או מתהלכים בעזרת פרותזות, קביים, הליכון וכו'.
    • הם קיבלו בעבר סיוע בהתאמת הדירה וחלה הרעה במצב בריאותם וניידותם, ועקב מגבלותיהם יש להתאים את הדירה שבה הם מתגוררים או עתידים להתגורר - לפי דו"ח של מרפא בעיסוק.
    • הם קיבלו בעבר סיוע בהתאמת הדירה ועברו לגור בעיר אחרת, אם הוועדה הבין משרדית מצאה שמתקיימים שני התנאים:
      • הם עברו לעיר אחרת בגלל החלפת מקום העבודה שלהם או של בני משפחה שמטפלים בהם.
      • מקום המגורים החדש לא עונה על צרכיהם, עד כדי פגיעה ביכולת תפקודם היומיומי.
  • סיוע להתקנת מעלון יינתן למי שהתגוררו בבית לפני שהתחילו להתנייד בכיסא גלגלים, והמעלון מספק פתרון בלעדי לבעיית הניידות שלהם באותו בית.

מי לא זכאי?

  • מי שבבעלותם דירה, אך הם מבקשים להתאים את דירת קרוביהם.
  • מי שמבקשים סיוע להרחבת דירה ולבנייה עצמית.
  • מי שדירתם הותאמה לפני הגשת הבקשה, אלא אם חלה החמרה במצבם.
  • מי שבבעלותם יותר מדירה אחת.
  • מי שמתגוררים בשכירות חודשית פרטית.
  • נכי צה"ל וכוחות הביטחון שזכאים לסיוע בהתאמה הדירה ממשרד הביטחון.
  • נפגעי פעולת איבה שזכאים לסיוע בהתאמה הדירה מהמוסד לביטוח לאומי.
  • נפגעי עבודה שזכאים לסיוע להתאמת תנאי המגורים מהמוסד לביטוח לאומי.
  • נפגעי תאונות דרכים שמקבלים סיוע בשיפור תנאי הדיור מחברת הביטוח.

הדירות שבהן ניתן לבצע את ההתאמה ולזכות בסיוע

  • הסיוע ניתן למי שעונים על תנאי הזכאות אם הדירה שהם מתגוררים בה ונדרשת בה התאמה היא אחת מאלה:
    • דירה בבעלותם.
    • דירה בדמי מפתח.
    • דירה בשכירות בדיור ציבורי.
    • דירה בקיבוץ או במושב.
    • דירה של קרובי משפחתם - בן/בת, אב, אם, אח/ות, סבא, סבתא או נכד/ה, בתנאי שלמבקשי הסיוע אין דירה אחרת בבעלותם.

תהליך מימוש הזכות

שימו לב
מגישים את הבקשה לקבלת סיוע להתאמת הדירה לפני שמבצעים את השינויים, השיפוצים או ההתאמות.

ביקור בית וקבלת המלצה להתאמה

  • יש לפנות לרופא/ת המשפחה או לאחיות בקופת החולים ולבקש הפניה לריפוי בעיסוק להתאמת דיור.
  • לפונים יתואם ביקור של מרפא/ה בעיסוק בדירה שמעוניינים לבצע בה את ההתאמות.
  • לאחר הביקור תגובש לפונים תוכנית אישית מותאמת, והמלצת המרפא/ה בעיסוק על ההתאמה תישלח אליהם (בדואר רגיל/בדוא"ל, או באמצעות איסוף ידני, בהתאם לבחירתם).
  • במקרים המצריכים ביצוע מהיר של התאמת הדירה למי שמאושפזים בבית חולים, יש לפנות למרפא/ה בעיסוק בבית החולים.

קבלת הצעת מחיר מקבלן

  • יש לפנות לקבלן ולבקש ממנו הצעת מחיר מפורטת, בהתאם להתאמות שצוינו בהמלצת המרפא/ה בעיסוק.
  • אם סכום השיפוץ עולה על 45,000 ₪, חייבים להעסיק קבלן רשום בתחום השיפוצים (ראו בפנקס הקבלנים).
  • אם יש צורך בהתקנת מעלון/מעלית חובה לקבל שתי הצעות מחיר מחברה בעלת תו תקן ישראלי.

הגשת הבקשה

  • הגשת בקשה באופן מקוון:
  • מי שאין באפשרותם למלא טופס מקוון, יכולים לפנות בדוא"ל לעובדת הסוציאלית בלשכת הבריאות ולצרף את התוכנית וההמלצה של המרפא/ה בעיסוק.
  • מי שאין להם כל גישה לאינטרנט, יכולים לפנות באמצעות מוקד *5400, או לברר עם המרפא/ה בעיסוק כיצד להעביר את הבקשה.
  • דיירי הדיור הציבורי יגישו את הבקשה באמצעות החברה המאכלסת.
  • לטופס הבקשה יש לצרף את המסמכים הבאים:

מסמכים נדרשים

המסמך הנדרש פירוט הערות
טופס רפואי תפקודי על הטופס יהיו חתומים רופא/ה ואחות בקופת חולים או במוסד הרפואי שמטפל במגישי הבקשה. הטופס יהיה עדכני (מהתקופה של 3 החודשים שלפני הגשת הבקשה).
המלצה על ההתאמה המלצת המרפא/ה בעיסוק, כולל תוכנית מצב הנגישות לפני השינוי ואחריו.
אישורי הכנסה של בני המשפחה שמתגוררים בדירה מ-3 החודשים שקדמו להגשת הבקשה
  • תדפיסי עו"ש בבנק
  • אישורי שכר ופנסיה
  • אישורים על קצבאות וכל הכנסה נוספת
  • את אישורי ההכנסה לא צריכים להגיש:
    • מי שמתגוררים בדיור הציבורי או בקיבוץ שלא הופרט
    • מי שגובה הכנסותיהם מאפשר להם לקבל הלוואה בלבד (בהתאם לטבלה)
  • אם מגישי הבקשה הם בוגרים שמתגוררים בדירת קרובי משפחה מדרגה ראשונה (בן/בת, אב/אם, אח/ות, סבא, סבתא, נכד/ה) יובאו בחשבון הכנסות המבקשים בלבד, ללא הכנסת בני המשפחה.
הצעת מחיר מקבלן
  • בהצעה יצוינו פרטי הקבלן ומגישי הבקשה ויפורטו מידות, כמויות ומחיר של כל פריט, בהתאם לתוכנית שהומלצה על-ידי המרפא/ה בעיסוק.
  • ההצעה צריכה להיות מאושרת וחתומה על-ידי המרפא/ה בעיסוק.
  • טרם עברו 90 ימים מהמועד שההצעה ניתנה.
  • בהתקנת מעלון/מעלית יש לקבל שתי הצעות מחיר מחברות בעלות תו תקן ישראלי.
  • במקרה של שינויים בדרכי הגישה יצוינו אורך השביל, רוחב השביל והפרשי הגובה.
  • מסמכים נוספים שיש לצרף במקרים שונים:
המקרה הספציפי המסמך הנדרש
בקשה להתקנת מעלון/מעלית.
  • אם מגישי הבקשה הגיעו לגיל 67: אישור משרד הבריאות להשתתפות ברכישת כיסא גלגלים.
  • אם מגישי הבקשה טרם הגיעו לגיל 67: פרוטוקול של ועדת הניידות האחרונה שנקבעו בו רתיקות לכיסא גלגלים ומוגבלות קבועה בניידות בשיעור 80% לפחות.
  • שתי הצעות מחיר משני ספקים שונים (בעלי תו תקן).
הדירה שמגישי הבקשה מתגוררים בה שייכת להם. אישור על זכויות בדירה, כולל מספר גוש וחלקה (כגון: אישור מהטאבו, חוזה, אישור מהרשות המקומית או חשבון ארנונה).
הדירה שמגישי הבקשה מתגוררים בה (שההתאמה נדרשת בה) שייכת לקרובי משפחתם. צילום תעודת הזהות של בעל/ת הדירה.
בקשה לשביל גישה, רמפה, גשר, התקנת מעלון/מעלית.
  • אישור מהרשות המקומית לביצוע השינויים.
  • אם הרשות המקומית קבעה שנדרש היתר בנייה, יש לקבל את ההיתר ולצרף אותו.
מגישי הבקשה הם נכי צה"ל וכוחות הביטחון. אישור מאגף השיקום במשרד הביטחון שהם לא זכאים ולא היו זכאים לסיוע להתאמת הדירה מטעם אגף השיקום.
מגישי הבקשה הם נכי עבודה עם דרגת נכות שעשויה לזכות במענק להתאמת תנאי המגורים מטעם המוסד לביטוח לאומי, אך תביעתם למענק נדחתה. החלטת המוסד לביטוח לאומי על דחיית הבקשה למענק.
מגישי הבקשה הם נפגעי פעולות איבה החלטת המוסד לביטוח לאומי על דחיית בקשתם לסיוע להתאמת הדירה מטעם המוסד לביטוח לאומי.
מגישי הבקשה הם נפגעי תאונות דרכים אישור מחברת הביטוח שהם לא זכאים ולא היו זכאים לסיוע להתאמת הדירה מטעם חברת הביטוח.

החלטת הוועדה הבין משרדית

  • הבקשה והמסמכים יועברו לוועדה המשותפת למשרד הבריאות ולמשרד השיכון ("הוועדה הבין משרדית").
  • הוועדה תדון בבקשת הסיוע ותחליט לגבי גובה הסיוע ומרכיביו (מענק והלוואה או הלוואה בלבד).
  • מגישי הבקשה יקבלו מכתב עם החלטת הוועדה אם לאשר או לדחות את זכאותם (ייתכן גם שיוחלט לאשר רק חלק מהסכום שצוין בהצעת המחיר).
  • במקרה של דחיית הבקשה, תימסר לפונים ההחלטה המנומקת על-ידי העו"ס.
  • ערעור על החלטת הוועדה:

אישור זכאות וקבלת החלק הראשון של הסיוע

  • למי שיימצאו זכאים לסיוע תישלח תעודת זכאות לסיוע בדיור, הכוללת את סכום ההלוואה/המענק שאושר.
  • תעודת הזכאות תהיה בתוקף למשך חצי שנה מיום הוצאתה, ולכן יש להשלים את התאמת הדירה בתוך 6 חודשים מקבלת האישור.
  • קבלת מענק:
    • מי שאושרה להם זכאות למענק יקבלו מחצית מהסכום לחשבון הבנק שלהם בתוך 15 ימי עבודה.
    • היתרה תועבר להם לאחר שיציגו אישור של המרפא/ה בעיסוק על כך שהשיפוץ בוצע לפי המפרט שהוגדר.
  • קבלת הלוואה:
    • מי שאושרה להם זכאות להלוואה צריכים לפנות לבנק למשכנתאות ולפתוח תיק הלוואה (פתיחת התיק כרוכה בתשלום, בהתאם לנוהלי הבנק).
    • מחצית מההלוואה תשוחרר לאחר הסדרת הבטוחות שדורש הבנק.
    • ההלוואה תהיה צמודה למדד ותינתן לתקופה של עד 30 שנה, בריבית מסובסדת בשיעור של 0.5% פחות מהריבית הממוצעת שמפרסם בנק ישראל, בהתאם לתקופת ההחזר שבחרו המבקשים, ולא יותר מ-3.0%.

ביקור בית חוזר (לאחר ביצוע ההתאמה) וקבלת החלק השני של הסיוע

  • יש להשלים את התאמת הדירה בתוך 6 חודשים מקבלת אישור הזכאות.
  • לאחר שהעבודות להתאמת הדירה יסתיימו, יש לתאם ביקור בית חוזר של המרפא/ה בעיסוק, כדי לקבל אישור על כך שהעבודות בוצעו לפי המפרט שהוגדר.
  • עם קבלת האישור על ביצוע העבודות, המחצית השנייה של המענק תשולם למי שזכאים למענק, ולמי שזכאים להלוואה תשוחרר המחצית השנייה של ההלוואה.

הסכמת דיירים בבניין משותף להתאמות חיצוניות

  • אם צריך לבצע התאמות מחוץ לדירה והדירה נמצאת בבניין משותף, חשוב לשים לב שהתאמות מסוימות מחייבות הסכמה של רוב הדיירים (לפעמים רוב רגיל ולפעמים רוב מיוחד). יש התאמות שלא דורשות הסכמה.
לדוגמה
  • התקנת מעלון מחייבת הסכמה של רוב בעלי הדירות בבניין.
  • התקנת מעלית מחייבת הסכמה של 2/3 מבעלי הדירות בבניין.
  • הקצאת מקום חניה או הכשרת שטח כמקום חניה מחייבת הסכמה של בעלי 60% מהדירות.
  • התאמת מקום החניה שמיועד רק לבעל הדירה לא מצריכה הסכמה של שאר הדיירים.
  • לרשימת כל ההתאמות שמחייבות את הסכמת הדיירים ראו התאמות לאנשים עם מוגבלויות בבית משותף הטעונות הסכמת הדיירים.

כדאי לדעת

  • מי שמבקשים להתאים עבורם דירה של קרוב משפחה לא יהיו זכאים לקבל דירה בדיור הציבורי במשך 4 שנים מיום קבלת הסיוע.
ראו גם

גורמים מסייעים

ארגוני סיוע

גורמי ממשל

מקורות משפטיים ורשמיים

חקיקה ונהלים

הרחבות ופרסומים